Taraflar arasında görülen davanın yerel mahkemece yapılan yargılaması sırasında verilen ara kararına karşı istinaf yoluna başvurulmuş olup, duruşmasız olarak dosya üzerinde yapılan inceleme ve istinaf talepleriyle sınırlı olarak yapılan değerlendirme sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ:Dava; taraflar arasındaki bedel karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal ve tescil talebine ilişkin olup, mahkemece davacı vekilinin ihtiyati tedbir isteminin reddine dair verilen karara karşı davacı vekili tarafından istinaf talebinde bulunulmuştur. Davacı vekili; davacı şirketin 01.12.1998 tarihinde kurulduğunu, bu tarihten 14.06.1999 tarihine kadar ... A.Ş. ile aralarındaki taşeron sözleşmesi ile dava konusu taşınmazdaki inşaatları yapmaya devam ettiğini, daha sonra davalı kooperatif ve ... A.Ş.'nin ortak mutabakatı ile inşaat işinin davacıya devredilerek davalı kooperatif ile davacı...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 15.HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2025/1175 KARAR NO: 2025/900 TÜRK MİLLETİ ADINA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARI İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 06/03/2025 NUMARASI: 2024/1016 Esas (Derdest) DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil KARAR TARİHİ: 10/09/2025 Taraflar arasında görülen davanın yerel mahkemece yapılan yargılaması sırasında verilen ara kararına karşı istinaf yoluna başvurulmuş olup, duruşmasız olarak dosya üzerinde yapılan inceleme ve istinaf talepleriyle sınırlı olarak yapılan değerlendirme sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ:Dava; taraflar arasındaki bedel karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal ve tescil talebine ilişkin olup, mahkemece davacı vekilinin ihtiyati tedbir isteminin reddine dair verilen karara karşı davacı vekili tarafından istinaf talebinde bulunulmuştur. Davacı vekili; davacı şirketin 01.12.1998 tarihinde kurulduğunu, bu tarihten 14.06.1999 tarihine kadar ... A.Ş. ile aralarındaki taşeron sözleşmesi ile dava konusu taşınmazdaki inşaatları yapmaya devam ettiğini, daha sonra davalı kooperatif ve ... A.Ş.'nin ortak mutabakatı ile inşaat işinin davacıya devredilerek davalı kooperatif ile davacı şirket arasında 25.06.1999 tarihli inşaat sözleşmesi imzalandığını ve davacının dava konusu taşınmaz üzerine 104 konut inşaatı yapım işini bedel karşılığı yapma işini üstlendiğini, taraflar arasında ayrıca 01.07.1999 tarihli ve 01.10.1999 tarihli bedel karşılığı Ortak Mahal Sözleşmelerinin de imzalandığını, davalı kooperatifin davacı şirkete bedel karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan borçları ile davalı şirket yerine davacı tarafından yapılan çeşitli ödemelerden kaynaklanan 2001 yılına kadar olan borçlarını, davacı şirkete ödememesi üzerine, davalı kooperatifin 17.06.2001 tarihli Genel Kurul Kararı ile davacıya olan 2001 yılına kadarki borçlarını, ayni borca (arsa payına) dönüştürüldüğünü, davalının 2001 yılına kadarki borçlarını müvekkil şirkete ödemediğini, 1999 yılında gerçekleşen deprem nedeniyle belediye tarafından inşaatların durdurulduğunu ve bunun sonucunda da yapılması planlanan binaların 5 blok aşamasında 246 daire olarak durduğunu, bunun üzerine kooperatif üyelerinin, binaların mevcut haliyle kalmasını ve inşaata devam edilmemesini talep ettiklerini ve yaşanan deprem sonucu ortaya çıkan ekonomik krizden ötürü aidatlarını ödeyemedikleri için fazla olan arsayı borçlarına karşılık vererek borçlarını ödeme kararı aldıklarını, davalı kooperatifin 17.06.2001 tarihli Genel Kurul Kararı ile inşaatın yapılmakta olduğu eski ... Ada ... Parsel nolu 36.600,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın 12 dönümünün (yani 12.000,00 m2'sinin) davalı kooperatif tarafından davacı şirkete verilmesine karar verildiğini, bu dönemde davacı şirketin sahibi ... cezaevinde olduğundan alınan karardan 2002 yılında cezaevinden çıkınca bilgi sahibi olunduğunu, kooperatif evrakları üzerinden 1997-2009 arası döneme ait yapılan incelemede; inşaat için davacıya 6.155.32...