Yukarıda tarafları ve konusu yazılı bulunan dava ile ilgili olarak,ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf edilmesi sebebiyle,dava dosyası üzerinde yapılan inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İhtiyati haciz talep eden vekili dava dilekçesinde; Aleyhine ihtiyati haciz talep edilen ...'nın İzmir ... Noterliği'nin 20.01.2017 tarih ve ... yevmiye numaralı "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi" satın almış olduğu İzmir .. ilçesi, ... Mah., ... ada, .. parsel sayılı taşınmaz üzerinde yapılan "... İzmir" projesi, .. blok, ... Kat, .. numaralı mesken nitelikli taşınmazı, müvekkili ...'e 20.05.2024 tarihinde 450.000 USD (dörtyüzellibin Amerikan Doları) bedel karşılığı sattığını, anılan bedelin nakit (döviz) olarak ...'na ödendiğini, sözleşmenin taraflarca imza altına alındığını, anılan sözleşmenin teminatı olarak ... tarafından müvekkili ...'e 20.05.2024 düzenleme...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 3.HUKUK DAİRESİ ESAS NO: 2025/2057 KARAR NO: 2025/2127 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 22/05/2025 NUMARASI:2025/273D.İş -2025/277K DAVANIN KONUSU:İhtiyati Haciz KARAR TARİHİ:16/09/2025 Yukarıda tarafları ve konusu yazılı bulunan dava ile ilgili olarak,ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf edilmesi sebebiyle,dava dosyası üzerinde yapılan inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İhtiyati haciz talep eden vekili dava dilekçesinde; Aleyhine ihtiyati haciz talep edilen ...'nın İzmir ... Noterliği'nin 20.01.2017 tarih ve ... yevmiye numaralı "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi" satın almış olduğu İzmir .. ilçesi, ... Mah., ... ada, .. parsel sayılı taşınmaz üzerinde yapılan "... İzmir" projesi, .. blok, ... Kat, .. numaralı mesken nitelikli taşınmazı, müvekkili ...'e 20.05.2024 tarihinde 450.000 USD (dörtyüzellibin Amerikan Doları) bedel karşılığı sattığını, anılan bedelin nakit (döviz) olarak ...'na ödendiğini, sözleşmenin taraflarca imza altına alındığını, anılan sözleşmenin teminatı olarak ... tarafından müvekkili ...'e 20.05.2024 düzenleme tarihli, 01.06. 2027 vadeli, 450.000 USD bedelli ve düzenleme yeri İstanbul olan bono imzalanarak teslim edildiğini,İzmir 14. Noterliği'nin 20.01.2017 tarih ve ..yevmiye numaralı "Düzenleme Şek- linde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi"nin 6.5. Maddesinde "alıcı, satıcının yazılı onayını almaksızın işbu sözleşmeyi üçüncü kişilere devir edemez" düzenlemesi bulunduğunu, Aleyhine ihtiyati haciz talep edilen ...'nın, anılan taşınmazın kendi adına tapuya kayıt ve tescili için müteaahhit firma aleyhine İzmir 1. Tüketici Mahkemesi'nin 2024/173 Esas sayılı dosyasında dava açtığını, dosyanın karar aşamasına geldiğini,Satışa konu dairenin müvekkili ... adına tapuya kayıt ve tescili için İzmir 1. Tüketici Mahkemesi'nin 2024/173 E. sayılı dosyasında 11.03.2025 tarihinde asli müdahale talebinde bulunulduğunu, ancak ... tarafından bu talebe muvafakat verilmediğini,Taraflar arasında düzenlenen 20.05.2024 tarihli satış sözleşmesinin resmi şekilde yapıl- maması ve İzmir 1. Tüketici Mahkemesi 'nin 2024/173 Esas sayılı dosyasında, ... tarafından asli müdahale talebine olumlu cevap verilmemesi nedeniyle taşınmaz satış sözleşmesinin geçersiz hale geldiğini,Müvekkilinin 450.000 USD alacağının ödenmesi için borçlu ...'na İstanbul 34. Noterliği vasıtası ile 08.05.2025 tarih, ... yevmiye nolu ihtarnamenin tebliğ edildiğini,Bu ihtarnameye karşılık borçlu ... tarafından gönderilen Marmaris 5. Noterliği'nin 16.05.2025 tarih,... yevmiye nolu ihtarnamesi ile,taraflar arasında imzalanan 20.05. 2024 tarihli taşınmaz satış sözleşmesi ve altındaki imzanın,ayrıca 20.05.2024 düzenleme tarihli, 450.000 USD bedelli bononun kabul ve ikrar edildiğini,Her ne kadar borçlu ... tarafından 16.05.2025 tarihli cevabi ihtarna- mede " 20.05.2024 tarihli protokole konu 450.000 USD bedelin 300.000 USD 'lik kısmının müv...