DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 23/10/2020 KARAR TARİHİ : 14/01/2021 Mahkememizde görülen İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Davalı tarafın 69.476,50-TL olan cari hesaptan ve faturalardan kaynaklanan borcunu müvekkili şirketin tüm ihtarlarına rağmen ödemediğini, bunun üzerine İzmir ... İcra Müdürlüğü' nün ... E. sayılı dosyası ile davalı şirket aleyhine icra takibi başlatıldığını, davalı borçlunun haksız olarak takibe, borca ve tüm ferilere itiraz ederek takibin durdurulmasına sebebiyet verdiğini, davalı ile müvekkili şirket arasında 01.07.2014 tarihli Dokuz Eylül Teknoloji Geliştirme Bölgesi TGB-1 Alanında Bilişim Kümelenmesi Binası Yapımı ve Devreye Alınması Sözleşmesi...
T.C. İZMİR 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/609 Esas KARAR NO : 2021/23 DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 23/10/2020 KARAR TARİHİ : 14/01/2021 Mahkememizde görülen İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Davalı tarafın 69.476,50-TL olan cari hesaptan ve faturalardan kaynaklanan borcunu müvekkili şirketin tüm ihtarlarına rağmen ödemediğini, bunun üzerine İzmir ... İcra Müdürlüğü' nün ... E. sayılı dosyası ile davalı şirket aleyhine icra takibi başlatıldığını, davalı borçlunun haksız olarak takibe, borca ve tüm ferilere itiraz ederek takibin durdurulmasına sebebiyet verdiğini, davalı ile müvekkili şirket arasında 01.07.2014 tarihli Dokuz Eylül Teknoloji Geliştirme Bölgesi TGB-1 Alanında Bilişim Kümelenmesi Binası Yapımı ve Devreye Alınması Sözleşmesi ile 05.03.2014 tarihli Dokuz Eylül Teknoloji Geliştirme Bölgesi Ar-Ge Alanı Kira Sözleşmesi imzalandığını, sözleşmenin 3. Maddesi ile Dokuz Eylül Teknoloji Geliştirme Bölgesi TGB-1 Alanında müvekkili şirket tarafından inşa ettirilen bilişim binası inşaatına peşin kira karşılığı katılmayı ve kiralayacağı alanın 336 m2 ofis alanın metrekaresi 30,00-TL+ KDV'den hesaplanan 25 ay için peşin kira karşılığı olan 211,865,00-TL+KDV=250.000,00-TL tutarın bina başlarken müvekkili şirketin hesabına avans olarak yatırmayı kabul ettiğini, davalı ile müvekkili şirket arasında imzalanan 05.03.2014 tarihli Dokuz Eylül Teknoloji Geliştirme Bölgesi Ar-Ge Alanı Kira Sözleşmesi 5.1. maddesi uyarınca ise Ar-Ge ofisi aylık kira bedeli KDV hariç 25TL/m2 olup, 5.2 2. Paragrafı işletme ve yönetim giderleri bedeli 2014 yılı için KDV hariç 10TL/m2 olduğunu, taraflar arasındaki ilişkinin aralarındaki sözleşmelerden kaynaklandığını, müvekkili tarafından davalı adına düzenlenerek davalı tarafından teslim alınan faturalardan ve cari hesap ilişkisinden doğan borçlarını vadesinde ödemediğini davalının haksız olarak takibe itiraz ettiğini beyan ederek davalı borçlunun izmir .... İcra Müdürlüğünün ...Esas sayılı takip dosyasına vaki borca, faize, ferilerine ilişkin itirazının iptaline ve takibin devamına, borçlunun, haksız ve takibi uzatmaya yönelik itiraz nedeni ile %20'dan az olmamak üzere icra inkar tazminatına mahkum edilmesine, yargılama giderleri ile ücreti vekaletin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP; Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Taraflar arasında 01/07/2014 tarihli Dokuz Eylül Teknoloji Geliştirme Bölgesi TGB-1 Alanında Bilişim Kümelenmesi Binası Yapımı ve Devreye Alınması Sözleşmesi imzalandığını, sözleşme gereğince müvekkilinin peşin olarak kararlaştırılan erken ödemeyi gerçekleştirdiğini, yine imzalanan sözleşme ile müvekkiline davacı tarafından toplamda 35 aylık (25+10) bir kullanım süresi verildiğini, sözleşme sonrası teslimde gecikmeler olduğunu, müvekkili...