DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 12/09/2022 KARAR TARİHİ : 16/09/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; davalı ...'nun maliki olarak bulunduğu ... Mahallesi, ... Caddesi, No:... Urla adresinde bulunan ve tapunun Urla ilçesi, ... Mahallesi ... ada, ... parselde kayıtlı mecur ile ilgili olarak, 2016 Yılında malikin ortağı ve yetkilisi olduğu ... Tur. İnş. Ltd. Şti. İle müvekkil ve müvekkilin iş arkadaşı olan ... arasında Restoran olarak işletilmek üzere 26,500 m2 lik restoran kullanımına uygun saha için 01.11.2016 Başlangıç tarihli Kira Sözleşmesi akdedildiğini, bu ilk kira sözleşmesi yapılıp da taşınmaz kiralandığında, mal sahibi davalı ve davalının oğlu ... ile müvekkilin...
T.C. İZMİR 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/730 Esas KARAR NO : 2022/592
DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 12/09/2022 KARAR TARİHİ : 16/09/2022
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; davalı ...'nun maliki olarak bulunduğu ... Mahallesi, ... Caddesi, No:... Urla adresinde bulunan ve tapunun Urla ilçesi, ... Mahallesi ... ada, ... parselde kayıtlı mecur ile ilgili olarak, 2016 Yılında malikin ortağı ve yetkilisi olduğu ... Tur. İnş. Ltd. Şti. İle müvekkil ve müvekkilin iş arkadaşı olan ... arasında Restoran olarak işletilmek üzere 26,500 m2 lik restoran kullanımına uygun saha için 01.11.2016 Başlangıç tarihli Kira Sözleşmesi akdedildiğini, bu ilk kira sözleşmesi yapılıp da taşınmaz kiralandığında, mal sahibi davalı ve davalının oğlu ... ile müvekkilin ortağı ...'in doğrudan muhatap olduğunu, kira Sözleşmesi devam ederken , müvekkil ile iş arkadaşı arasında anlaşmazlık gelişmesi nedeniyle kira sözleşmesinin kiraya veren tarafı şirketin ortağı ve temsilcileri olan tapu maliki ... ve oğlu ... ile de sona erdirme hususunda anlaşmaya varılıp mutabık kalınarak, ilgili Kira Sözleşmesi 28.05.2017 Tarihinde müvekkil tarafından, 12.06.2018 Tarihinde de dava dışı kira sözleşmesinde diğer ortak kiracı olarak bulunan ... isimli dava dışı şahıs tarafından Fesihname ile feshedildiğini, bu fesihnamelerden müvekkilin imzaladığı fesihnamede taşınmazı teslim alan kısmında ...'nun imzası, ...'in imzaladığı Fesihnamede ise ... imzasının bulunduğunu, fesihnameler konusunda müvekkilin ortağı ..., ... ve ... ile doğrudan iletişim kurduğunu, bu fesihnameleri onlardan alıp müvekkile getirerek müvekkilin de imzasını aldığını ve karşılıklı feshetmek adına karşı tarafa her iki fesihnameyi de teslim ettiğini, eski 01.10.2016 tarihli Kira Sözleşmesinde kiraya veren sıfatı ile ... Turizm Ltd Şti'yi temsilen ortağı ve temsilcisi ...'nun adı yer alsa da; bu belgedeki imza davalı ...'nin oğlu diğer ortak ...'na ait olduğunu. ... zaten kira sözleşmesi devam ederken şirketi ve imza yetkisini babası ...'ndan devraldığını, tüm bu gelişmelerden sonra; Müvekkil ile davalı ... arasında, ... Mahallesi, ... Caddesi, No:... Urla adresinde bulunan ve tapunun Urla ilçesi, ... Mahallesi ... ada, ... parselde kayıtlı mecur arasında 01.11.2018 başlangıç tarihli restoran işletmesi olarak kullanılmak üzere yeni Kira Sözleşmesi akdedildiğini, davalı tarafça kira bedelleri bir süre sonra oğlunun sorun çıkardığından bahisle davalı ...'nin talebi üzerine kendisine elden ödendiğini, müvekkil davalıya yaptığı elden ödemelere ilişkin davalının kendi el yazısı ve imzasına havi aylık kira bedellerinin ödenmesini müteakip İbraname aldığını, işbu ibranamelerin doğrudan davalı Sabri'nin imzası ve el yazısını içerdiğini, sonraki tarihli sözleşmenin tarafının davalı olduğu, eski sözleşmeye dayalı ...