Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı satıcı sıfatıyla .... İnşaat Ve Yatırım A.Ş., 05.08.2020 tarihinde "Ön Ödemeli Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesinin" imzalandığı, Müvekkili iş bu sözleşmenin 4. maddesi ve sözleşmenin eki Taşınmaz Satış Bilgisi ve Ödeme Planı uyarınca kendisine düşen edimleri zamanında yerine getirerek ödemelerini yaptığını, davalı şirketin iş bu sözleşme uyarınca kendisine düşen edimleri zamanında yerine getirmediğini ve taraflar arasındaki sözleşmeye konu dükkanı müvekkiline Sözleşme'nin 11. maddesinde teslim tarihi olarak yazılı olan 30.04.2021 tarihinde teslim etmediğini, davalı tarafından sözleşmeye konu taşınmazın müvekkiline devir işlemleri ancak...
T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/454 Esas KARAR NO : 2025/23
DAVA : Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 17/05/2024 KARAR TARİHİ : 16/01/2025 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 30/01/2025 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı satıcı sıfatıyla .... İnşaat Ve Yatırım A.Ş., 05.08.2020 tarihinde "Ön Ödemeli Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesinin" imzalandığı, Müvekkili iş bu sözleşmenin 4. maddesi ve sözleşmenin eki Taşınmaz Satış Bilgisi ve Ödeme Planı uyarınca kendisine düşen edimleri zamanında yerine getirerek ödemelerini yaptığını, davalı şirketin iş bu sözleşme uyarınca kendisine düşen edimleri zamanında yerine getirmediğini ve taraflar arasındaki sözleşmeye konu dükkanı müvekkiline Sözleşme'nin 11. maddesinde teslim tarihi olarak yazılı olan 30.04.2021 tarihinde teslim etmediğini, davalı tarafından sözleşmeye konu taşınmazın müvekkiline devir işlemleri ancak 24.11.2023 tarihinde gerçekleştirildiğini, geç teslimi yapılan taşınmaz zamanında teslim edilmediğini, vadedildiği üzere Metro İnşaatı da tamamlanmadan tesliminin yapıldığını, bahse konu projenin satış aşamasında ve tanıtımlarında projenin içerisinde metro yer alacağının bilgisinin kamuoyuna duyurulduğunu, teslimle birlikte büyük bir ulaşım ağına sahip olacağını, vadedilen projede müvekkiline ait taşınmaz metro yapılmadan teslim edildiğini, hali hazırda da metro bulunmadığını, sözleşme konusu edimini yerine getirmediğini, aynı zamanda eksik bir şekilde ifa eden davalı, müvekkilinin sözleşme konusu taşınmaza yıllarca ulaşamamasına yol açarak taşınmazdan faydalanamamasına sebebiyet vermek suretiyle zarara uğramasına neden olduğunu, satıcının geç tesliminden kaynaklı olarak uğranılan kira kaybı da dahil olmak üzere gecikme kaynaklı müvekkilinin taşınmazı kullanamamasından kaynaklı tüm zararlarının tespiti ile tespit edilecek bu zarar miktarının müvekkili lehine davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ettiklerini, davalının temerrüde düştüğü 30.04.2021 tarihinden itibaren işletilecek avans faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ettiklerini, Neticeten müvekkilinin, taraflar arasındaki sözleşme uyarınca davalının edimini geç ifa etmesinden kaynaklı ve metro olmayışı ile eksik teslim etmesinden kaynaklı olarak öncelikle davalının temerrüde düştüğü tarih olan 30.04.2021 tarihinden itibaren işletilecek avans faizi ile beraber davalının geciktiği süre için ve eksik ifada bulunduğu nedeniyle, dava şartı arabuluculuk yolunda anlaşılamaması nedeniyle, müvekkilin uğradığı zararın tazminine hükmedilmesine karar verilmesini için işbu davanın açılması zorunluluğunun doğduğunu, fazlaya dair talep ve dava haklarının saklı kalmak kaydıyla taleplerinin kabulüyle, toplanacak delillere göre müvekkilin uğradığı maddi zararların tam ve kesin olarak tespit edi...