Taraflar arasındaki sözleşmenin iptali istemine ilişkin davanın yargılaması sonunda ilamda yazılı gerekçelerle davanın reddine yönelik olarak verilen hükme karşı davacı vekilince süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... AVM içinde yer alan A-B-C no:4 C-103 Tepebaşı/Eskişehir adresindeki işyerinin davacı ...'a satıldığı ve tapunun devredildiğini, akabinde davacının içeriğini anlamadığı ve bilmediği ama AVM'nin yönetimi için gerekli evraklar olduğu söylenerek, bir nüshası verilmeyen sonradan tedarik edilebilen katılım sözleşmesi ve hisse devir sözleşmesinin davalılar tarafından davacıya hile ile imzalatıldığını, davacının bu gayrimenkulden satın aldığı tarihten bu yana kira elde etmediğini, çünkü tüm kiralara davalı AVM yönetim danışmanlık yetkilileri tarafından haksız olarak el...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 21. HUKUK DAİRESİ 2023/371 Esas - 2025/453 Karar T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 21.HUKUK DAİRESİ
ESAS NO : 2023/371 KARAR NO : 2025/453
TÜRK MİLLETİ ADINA KARAR
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ... İNCELENEN DOSYANIN MAHKEMESİ : ESKİŞEHİR ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 21/10/2022 NUMARASI : 2021/199 Esas 2022/767 Karar
DAVA : Sözleşmenin İptali DAVA TARİHİ : 30/06/2020 KARAR TARİHİ : 30/04/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 30/04/2025
Taraflar arasındaki sözleşmenin iptali istemine ilişkin davanın yargılaması sonunda ilamda yazılı gerekçelerle davanın reddine yönelik olarak verilen hükme karşı davacı vekilince süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... AVM içinde yer alan A-B-C no:4 C-103 Tepebaşı/Eskişehir adresindeki işyerinin davacı ...'a satıldığı ve tapunun devredildiğini, akabinde davacının içeriğini anlamadığı ve bilmediği ama AVM'nin yönetimi için gerekli evraklar olduğu söylenerek, bir nüshası verilmeyen sonradan tedarik edilebilen katılım sözleşmesi ve hisse devir sözleşmesinin davalılar tarafından davacıya hile ile imzalatıldığını, davacının bu gayrimenkulden satın aldığı tarihten bu yana kira elde etmediğini, çünkü tüm kiralara davalı AVM yönetim danışmanlık yetkilileri tarafından haksız olarak el konulduğunu, davacıya ait dükkanın davalı AVM tarafından kiraya verildiğini davacıya imzalatılan sözleşmenin tek taraflı olarak davacıyı ağır yükümlülükler altına soktuğunu, davacının alım satım sözleşmesi dışında hiç bir sözleşme ile bağlı olmadığını, imzalatılan tüm sözleşmelerin batıl olduğunu, davacı adına tahsil edilen tüm kira bedellerinin her halükarda davacıya ödenmesi gerektiğini, bu konuda davalılara gönderilen Eskişehir 1. Noterliğinin 29/01/2020 tarih ve 1912 sayılı ihtarnamesine rağmen taraflarına hiçbir bilgi verilmediğini şu ana kadar ne tutarda kira bedeli tahsil edildiğinin bilinmediğini, bu nedenlerle hile sebebi ile 30/01/2019 tarihli katılım sözleşmesinin iptaline, olmadığı takdirde gabin sebebi ile sözleşmenin feshine, aksi halde iyiniyet ve dürüstlük kuralına aykırılık sebebi ile sözleşmenin feshine, davacı adına tahsil edilen kira bedellerinin ileride arttırılmak üzere şimdilik 100,00 TL'nin davalılardan müşterek ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP Davalı ... AVM vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının davaya konu taşınmazın da bulunduğu toplu yaşam merkezindeki tüm kiralama işlemlerini yürüten davalılardan ... AVM Yönetim Danışmanlık Şirketine kira sözleşmesi haklarını, hür ve serbest iradesi ile 30/01/2019 tarihinde şirket katılım sözleşmesi imzalayarak devrettiğini ve bir örneğini de elden teslim aldığını, fazladan gelir elde etmeye çalışan ve sorumluluklarını yerine getirmeyen davacının iddialarının asılsız olduğunu, şirketin uğrayacağı hak kayıpları karşısında ceza davası ve tazminat haklarını sak...