Manisa Asliye Ticaret Mahkemesinin 31.10.2024 tarihli, 2024/345 Esas ve 2024/666 Karar sayılı kararın Dairemizce incelenmesi davacılar vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, raportör üye tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA: Davacılar vekili, dava dışı ... Ltd. Şti'nin davalı şirketten satın aldığı veya alacağı zira gübre, zirai ilaç, tarım aleti vs. sebebi ile tahahhuk etmiş ve edecek borçlarına teminat teşkil etmek üzere; bir kısım müvekkillerinin murisi ...'a ait ... ili, ... ilçesi, ... mahallesinde bulunan ... ada, ... parsel sayılı taşınmazdaki 1/2 hissesi üzerine davalı şirket lehine 30.01.2019 tarihinde 2. Derecede, 180.000,00 TL bedelli, yine aynı yerde bulunan ... ada, ... parsel sayılı...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 22. HUKUK DAİRESİ
ESAS NO : 2025/286 KARAR NO : 2025/623
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MANİSA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2024/345 KARAR NO : 2024/666 DAVA TARİHİ : 30.04.2024 KARAR TARİHİ : 31.10.2024 DAVANIN KONUSU : İpoteğin Kaldırılması KARAR TARİHİ : 17.03.2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 17.03.2025
Manisa Asliye Ticaret Mahkemesinin 31.10.2024 tarihli, 2024/345 Esas ve 2024/666 Karar sayılı kararın Dairemizce incelenmesi davacılar vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, raportör üye tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA: Davacılar vekili, dava dışı ... Ltd. Şti'nin davalı şirketten satın aldığı veya alacağı zira gübre, zirai ilaç, tarım aleti vs. sebebi ile tahahhuk etmiş ve edecek borçlarına teminat teşkil etmek üzere; bir kısım müvekkillerinin murisi ...'a ait ... ili, ... ilçesi, ... mahallesinde bulunan ... ada, ... parsel sayılı taşınmazdaki 1/2 hissesi üzerine davalı şirket lehine 30.01.2019 tarihinde 2. Derecede, 180.000,00 TL bedelli, yine aynı yerde bulunan ... ada, ... parsel sayılı taşınmazdaki 8/34 hissesi üzerine davalı şirket lehine 30.01.2019 tarihinde 2. derece 320.000,00 TL bedelli, müvekkili ...'ın aynı yerde bulunan ... ada, ... parsel sayılı taşınmazdaki 5/96 hissesi üzerine davalı şirket lehine 30.01.2019 tarihinde, 2. derece,120.000,00 TL bedelli, müvekkili ...'ın aynı yerde bulunan ... ada, ... parsel sayılı taşınmazdaki 1/8 hissesi üzerine davalı şirket lehine 30.01.2019 tarihinde, 1. Derece, 90.000,00 TL bedelli, yine müvekkili ...'ın aynı yerde bulunan ... ada ... parsel sayılı taşınmazdaki 1/4 hissesi üzerine davalı şirket lehine 30.01.2019 tarihinde 1. Derece, 90.000,00 TL bedelli ipoteklerin tesis edildiğini, davalı şirket tarafından söz konusu ipotekler dayanak gösterilerek dava dışı muris ..., dava dışı .... Ltd. Şti, ... ve ... aleyhinde Alaşehir İcra Müdürlüğü'nün 2019/5667 Esas sayılı dosyası üzerinden ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip başlatıldığını, dava dışı muris ...'ın vefat etmesi üzerine de takibe mirasçıları ..., ... ve ... yönünden devam edildiğini, söz konusu ipoteklerin üst sınır (limit) ipoteği olması nedeniyle, müvekkillerinin yalnızca ipotek bedellerinin toplamı olan 800.000,00 TL'den sorumlu olduğunun tespiti için açtıkları davada Alaşehir İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2023/149 Esas sayılı dosyasında takibin şikayetçiler bakımından 800.000,00 TL ipotek limiti ile sınırlı olmak kaydı ile devamına, limiti aşan asıl alacak, işlemiş faiz, takip tarihinden itibaren işleyecek yıllık % 18,25 reeskont-avans faizi, sigorta ve takip giderleri ile kredi sözleşmesinden doğan avukatlık ücreti yönünden iptaline karar verildiğini, bunun üzerine müvekkilleri tarafından icra dosyasına toplamda 800.000,00 TL yatırıldığını, İcra Müd...