TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle, alıcı sıfatıyla davacı ... San. ve Tic. Ltd. Şti. ile satıcı sıfatıyla davalı ... San. A.Ş. arasında Beşiktaş ... Noterliğinin 26.02.2020 tarih, ... yevmiyeli işlemiyle KDV hariç 760.000,00 TL bedelle, İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parselde kain ... bağımsız numaralı 4. kat brüt 47,62 m², net 38.84 m² apart ünitenin satışına ilişkin düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi sözleşmesi (bundan sonra sözleşme olarak anılacaktır) akdedildiğini, sözleşmenin 15. maddesi hükmüne göre satıcı sözleşmeye konu bağımsız bölümün tapusunu; sözleşmenin imzalanmasından sonra ve en geç 36 ay içinde olmak kaydı ile alıcıya devir ve teslim etmekle yükümlü olduğunu, taraflar arasında akdedilen düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi sözleşmesinde taşınmaz satış bedeli KDV hariç 760.000,00 TL, KDV...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2025/1120 KARAR NO: 2025/1176 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 07/02/2025 Tarihli Ara Karar NUMARASI: 2024/349 Esas DAVANIN KONUSU: Tapu İptali ve Tescil KARAR TARİHİ: 30/04/2025 TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle, alıcı sıfatıyla davacı ... San. ve Tic. Ltd. Şti. ile satıcı sıfatıyla davalı ... San. A.Ş. arasında Beşiktaş ... Noterliğinin 26.02.2020 tarih, ... yevmiyeli işlemiyle KDV hariç 760.000,00 TL bedelle, İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parselde kain ... bağımsız numaralı 4. kat brüt 47,62 m², net 38.84 m² apart ünitenin satışına ilişkin düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi sözleşmesi (bundan sonra sözleşme olarak anılacaktır) akdedildiğini, sözleşmenin 15. maddesi hükmüne göre satıcı sözleşmeye konu bağımsız bölümün tapusunu; sözleşmenin imzalanmasından sonra ve en geç 36 ay içinde olmak kaydı ile alıcıya devir ve teslim etmekle yükümlü olduğunu, taraflar arasında akdedilen düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi sözleşmesinde taşınmaz satış bedeli KDV hariç 760.000,00 TL, KDV dahil 896,800.00 TL olarak belirlendiğini, fakat dilekçemiz ekinde mevcut 12.02.2020 tarihli ve "Bağımsız Bölüm Ödeme Planı" başlıklı belge ile de ispat olunacağı üzere alıcı sıfatı ile davacı müvekkil ve satıcı sıfatı ile davalı ... %18 olan KDV tutarının taraflar arasında yarı yarıya karşılanması konusunda anlaşmaya vardıklarını, dolayısı ile aşağıda sıralanmış ödemelerin tamamlanması ile müvekkilinin sözleşme gereğince ödemesi gereken taşınmaz satış bedeli olan 828,400.00 TL'nin tamamını ödeyerek sözleşmeden doğan yükümlülüklerinin tamamını yerine getirdiğini, davalı ... San. A.Ş. bitmiş ve kullanıma hazır olarak fiilen teslim ettiği taşınmazı davacının tüm talep ve ısrarlarına rağmen tapuda devir ve tescili yapılmadığını belirterek dava konusu taşınmaz üzerine tedbir konularak İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parselde kain ... bağımsız numaralı 4. kat brüt 47,62 m², net 38.84 m² bağımsız bölüm üzerindeki davalı bankalar lehine tesis edilmiş olan ipotek ve hacizlerin terkini ile her türlü takyidattan ari olarak davalılar ... A.Ş. ve ... Üretim A.Ş. adına kayıtlı olan tapu kaydının iptali ile, tapunun davacı müvekkili adına tesciline gerekçeli kararın ilgili tapu müdürlüğüne bildirilmesine, aksi halde davaya konu taşınmaz bedelinin denkleştirici adalet ilkesi gözetilerek(enflasyon, tüketici eşya fiyat endeksi, altın ve döviz kurlarındaki artış, maaş artışları gibi ekonomik etkenlerin ortalamaları esas alınarak) dava tarihinden itibaren işleyecek olan avans faizi ile davalı ... San. A.Ş. 'den tahsili ile davacı müvekkiline ödenmesine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekilleri sunmuş oldukları cevap dilekçesinde özetle, davanın reddini talep etmiştir. İLK DERE...