TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, Davalı arsa sahibi ... Ticaret A.Şnin diğer davalı Müteahhit ... Adi Ortaklığı ile İstanbul, Tuzla Merkez/Bozalanı Tavşantepe/... Ada, ...-...-... Parseller nezdinde 26.03.2018 tarihinde Kartal ... Noterliği'nce tanzim olunan ve ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Ve/Hasılat Paylaşım Esaslı İnşaat Sözleşmesi/Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzaladığını, işbu sözleşmenin tapuya şerh edildiğini, anılan sözleşmeye ek olarak; davalı Arsa Sahibi ... Tic. A.Ş. ile, davalı şirketten kredi alacakları bulunan (İpotek Sahipleri) davalı bankalar arasında Üsküdar ... Noterliği'nde, 06.04.2018 tarihinde, ... yevmiye numarası ile akdedilmiş (ve birbirinin ayrılmaz birer parçası olarak akdedilmiş oldukları kayıtlı) bulunan, Hasılat Payı Alacağının Temliki Sözleşmesi de tapuda kayıtlı olup...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2025/1049 KARAR NO: 2025/1175 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 28/11/2024 Tarihli Ara Karar NUMARASI: 2023/873 Esas DAVANIN KONUSU: Tapu İptali ve Tescil KARAR TARİHİ: 30/04/2025 TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, Davalı arsa sahibi ... Ticaret A.Şnin diğer davalı Müteahhit ... Adi Ortaklığı ile İstanbul, Tuzla Merkez/Bozalanı Tavşantepe/... Ada, ...-...-... Parseller nezdinde 26.03.2018 tarihinde Kartal ... Noterliği'nce tanzim olunan ve ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Ve/Hasılat Paylaşım Esaslı İnşaat Sözleşmesi/Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzaladığını, işbu sözleşmenin tapuya şerh edildiğini, anılan sözleşmeye ek olarak; davalı Arsa Sahibi ... Tic. A.Ş. ile, davalı şirketten kredi alacakları bulunan (İpotek Sahipleri) davalı bankalar arasında Üsküdar ... Noterliği'nde, 06.04.2018 tarihinde, ... yevmiye numarası ile akdedilmiş (ve birbirinin ayrılmaz birer parçası olarak akdedilmiş oldukları kayıtlı) bulunan, Hasılat Payı Alacağının Temliki Sözleşmesi de tapuda kayıtlı olup her iki sözleşmede de; davalı (Müteahhit) ... - ... Âdi Ortaklığı Ticari İşletmesi'nin satışa yetkili olduğunu sözleşmelerde açıkça (ve metrekaresi en az KDV hariç 5.600,00. TL ile en çok 7.503,00. TL olarak) kayıtlı asgari satış bedellerinin altında olmamak kaydıyla satışlar yapabileceğini satış bedellerini ödeyen alıcılara, tüm ipoteklerinde fek edilerek, tapularının temiz şekilde verileceğini (Arsa Sahibi davalı Şirket tarafından, teslim edileceği) hususu açıkça kayıt altına alındığını işbu sözleşmenin tapuya şerh edildiğini, müvekkili şirketin, tapu siciline ve şekil şartına uygun anılan sözleşmelere de güvenerek davalı ...-... Adi Ortaklığı ile 22.10.2021 tarihinde Kartal ...Noterliği'nce tanzim olunan ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Satış Vaadi Sözleşmesi imzaladığını, işbu sözleşme kapsamında müvekkilinin iskanlı, kat irtifakı kurulu İstanbul İli, Tuzla İlçesi, ... Mahallesinde kain ... Ada, ... numaralı parseldeki ... Blok ... bağımsız bölüm numaralı dükkan vasıflı net 164,14 metrekare, brüt 175,51 metrekarelik taşınmazı KDV Dahil toplam 2.709.280,00 TL (İkiMilyonYediYüzDokuzBinİkiYüzSeksenTürkLirası) taksitli satış bedelinin ödenmesi mukabilinde devir almayı kabul, beyan ve taahhüt ettiğini, davalılar arasındaki sözleşmede satış bedellerinin davalılardan ... Bankası A.Ş. nezdindeki ve ... Bankası A.Ş.ye ait temlik hesabına ödeneceğinin kayıt altına alındığını, nitekim müvekkilinin Yüklenici ile imzalamış olduğu Düzenleme Şeklinde Satış Vaadi Sözleşmesi'nin 2.11. Maddesinde de ödemelerin ... Bankası A.Ş. Marmara Kurumsal Şubesi uhdesindeki TL hesabı olan ... İban numaralı hesaba yapılacağının belirtildiğini, bu çerçevede müvekkilinin, işbu dava açılış tarihine değin taksitli sat...