DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 05/02/2025 TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı Müvekkil ... Sanayi ve Dış Tic. Ltd. Şti.; İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, ... Mah., ... ada, ... parsel üzerinde bulunan, ... bağımsız bölüm numaralı taşınmazın Kadıköy ... Noterliğinin 31.08.2020 tarih ve ... yevmiye numaralı, ... bağımsız bölüm numaralı taşınmazın Kadıköy ... Noterliğinin 31.08.2020 tarih ve ... yevmiye numaralı, ... bağımsız bölüm numaralı taşınmazın Kadıköy ... Noterliğinin 31.08.2020 tarih ve ... yevmiye numaralı ve ... bağımsız bölüm numaralı taşınmazın Kadıköy ... Noterliğinin 09.02.2021 tarih ve ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmeleri hükümleri uyarınca Satış Vaadi Alacaklısı ve Alıcısı olduğunu, belirtilen satış vaadi sözleşmelerine...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2025/153 KARAR NO: 2025/313 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ARA KARAR TARİHİ: 05/12/2024 NUMARASI: 2024/225 Esas (derdest) DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 05/02/2025 TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı Müvekkil ... Sanayi ve Dış Tic. Ltd. Şti.; İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, ... Mah., ... ada, ... parsel üzerinde bulunan, ... bağımsız bölüm numaralı taşınmazın Kadıköy ... Noterliğinin 31.08.2020 tarih ve ... yevmiye numaralı, ... bağımsız bölüm numaralı taşınmazın Kadıköy ... Noterliğinin 31.08.2020 tarih ve ... yevmiye numaralı, ... bağımsız bölüm numaralı taşınmazın Kadıköy ... Noterliğinin 31.08.2020 tarih ve ... yevmiye numaralı ve ... bağımsız bölüm numaralı taşınmazın Kadıköy ... Noterliğinin 09.02.2021 tarih ve ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmeleri hükümleri uyarınca Satış Vaadi Alacaklısı ve Alıcısı olduğunu, belirtilen satış vaadi sözleşmelerine istinaden, zilyedi olduğu bağımsız bölümlerle ilgili, üzerine düşen tüm edimleri ve mali tüm yükümlülüklerini yerine getirdiğini ve bağımsız bölümler 08.11.2022 tarihinde davacı müvekkile teslim edilmiş olmasına rağmen, tapularının adına takyidattan ari olarak devir ve ferağı yapılması gerekirken, işbu davanın açıldığı tarihe kadar devir ve ferağ işlemi yapılmadığından ve bu süreçte bağımsız bölümlere, üçüncü kişi bankalar lehine haciz tatbik edilmiş ve ipotek tesis edilmiş olması nedeniyle davacı müvekkil ve davalı Müteahhit-Satıcı arasında düzenlenmiş olan Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmelerinin konusu olan, İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parselde bulunan ..., ..., ... ve ... numaralı bağımsız bölümlerle ilgili olarak, dava konusu bağımsız bölümlerin cebri icra marifetiyle dahi üçüncü kişilere devir ve temlikini önleyecek, üçüncü kişilere rızaen devir ve ferağı önleyecek, üzerinde her neviden ayni ve şahsi hak, haciz, ipotek ve benzeri takyidat oluşturulmasını ve hak tesisini engelleyecek mahiyette, teminatsız olarak ihtiyati tedbir kararı verilmesini, dava konusu bağımsız bölümlerin Davalı Arsa Sahipleri (... A.Ş. ve ... Enerji A.Ş.) üzerindeki tapularının iptal edilerek, her türlü takyidattan ari olarak, davacı müvekkil adına tesciline karar verilmesini, dava konusu bağımsız bölümler üzerinde; Davalılar ... A.Ş., ... Bankası ve ... Bankası T.A.O lehine oluşturulmuş haciz, ipotek ve her nevi takyidatın terkinine karar verilmesini, işbu davanın açıldığı tarih itibariyle üçüncü kişiler tarafından konulmuş başkaca takyidatların olması durumunda, bu üçüncü kişilerin de davaya dahil edilerek takyidatların terkinine karar verilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin de davalılar üzerinde bırakılmasını talep etmiştir...