Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkili ile Beykoz İlçesi, Anadoluhisarı, ... ada ... parsel taşınmaz maliki ... ile ... projesinin inşası için arsa payı inşaat sözleşmesi akdettiğini, 25/12/2019 tarihli sözleşme ile ise davalı ... şirketi ile müvekkili arasında Beykoz İlçesi, Anadoluhisarı, ... ada ... parselde yer alan bağımsız bölümlerin satışı için sözleşme akdedildiğini, sözleşmenin 3.maddesi uyarınca sözleşme konusu satış bedelinin 1. 2. 3, 4, 5, 6, 7. 8. 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 nolu bağımsız bölümler için 28.000.000 TL olarak belirlendiği, iş bu bedelin 6.900.000 TLlik kısmı arsa üzerindeki 1, 2, 5, 6, 10, 11, 14, 16 nolu bağımsız bölümlerin satışı için Kartal ... Noterliğinin 20/12/2019 tarih, ... yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Satış Vaadi Sözleşmesi uyarınca ödeneceği, kalan 21.100.000 TLnin ise sözleşme konusu olan 3, 4, 7, 8, 9, 12, 13, 15 nolu bağımsız...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2025/850 KARAR NO: 2025/906 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 25/12/2024 Tarihli Ara Karar NUMARASI: 2024/989 Esas DAVANIN KONUSU: Tapu İptali ve Tescil KARAR TARİHİ: 27/03/2025 TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkili ile Beykoz İlçesi, Anadoluhisarı, ... ada ... parsel taşınmaz maliki ... ile ... projesinin inşası için arsa payı inşaat sözleşmesi akdettiğini, 25/12/2019 tarihli sözleşme ile ise davalı ... şirketi ile müvekkili arasında Beykoz İlçesi, Anadoluhisarı, ... ada ... parselde yer alan bağımsız bölümlerin satışı için sözleşme akdedildiğini, sözleşmenin 3.maddesi uyarınca sözleşme konusu satış bedelinin 1. 2. 3, 4, 5, 6, 7. 8. 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 nolu bağımsız bölümler için 28.000.000 TL olarak belirlendiği, iş bu bedelin 6.900.000 TLlik kısmı arsa üzerindeki 1, 2, 5, 6, 10, 11, 14, 16 nolu bağımsız bölümlerin satışı için Kartal ... Noterliğinin 20/12/2019 tarih, ... yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Satış Vaadi Sözleşmesi uyarınca ödeneceği, kalan 21.100.000 TLnin ise sözleşme konusu olan 3, 4, 7, 8, 9, 12, 13, 15 nolu bağımsız bölümlerin satış bedeli olarak kabul edileceğini, sözleşmenin 4/c uyarınca 21.100.000 TL satış bedelinin dava konusu taşınmazların davacı tarafa devri suretiyle ödeneceğinin kararlaştırıldığını, ...nin onay ve istemi ile ... Plazasında yer alan bağımsız bölümlerin ... şirketine devredildiğini, ancak semen karşılığı verilmesi taahhüt edilen dava konusu taşınmazların davacıya tapuda devir ve teslim edilmediğini belirterek davaya konu ... TEM VE ... KARTAL PROJELERİNDEKİ tüm taşınmazların üçüncü kişilere devrinin engellenmesi için müvekkil şirket lehine HMK m. 389 vd kapsamında satılamaz, devredilemez ve herhangi bir ayni hakla sınırlanamaz şeklinde ihtiyati tedbir konulmasına, mahkemenin aksi kanaatte olması halinde, davalıların tapu, banka ve üçüncü kişilerdeki hak ve alacakları üzerine, müvekkili şirket lehine İİK m. 257 vd. Kapsamında ihtiyati tedbir mahiyetli ihtiyati haciz uygulanmasına, tüm bunlara rağmen, taleplerinin kabul görmemesi halinde, tapuya müzekkere yazılarak davaya konu taşınmazlar üzerinde "davalıdır" şerhinin işlenmesine, yapılacak yargılama sonunda fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile haklı ve yerinde olan davanın tümden kabulüyle, Sözleşme uyarınca davalık ... tarafından taahhüt edilen (a) ... Tem Projesinden tekabül eden (brüt m2 satış fiyatı 6.500 olacak şekilde) bağımsız bölümün ferdileştirilerek ve (b) İstanbul ili, Kartal ilçesi, ... mahallesi ... ada ... Kat İrtifakı Tesis Edilmiş Taşınmazda, konut vasfındaki .. Blok ...Kat Daire .., ... Blok ...Kat Daire ..., ... Blok ...Kat Daire 4,5, ... Blok 1.Kat Daire 5,, ... Blok 2.Kat Daire 7, ... Blok 2.Kat Daire 8, ... Blok 3.Kat Daire 10, ... Blok 1.Kat Daire 4, ... Blok 3.Kat D...