DAVA : TAPU İPTALİ VE TESCİL (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/09/2013 KARAR TARİHİ : 11/12/2019 Yukarıda açık kimliği yazılı taraflar arasında görülen TAPU İPTALİ VE TESCİL (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının mahkememizde yapılan yargılaması neticesinde verilen ... tarih ve ... E. ... K.sayılı kararın istinafı üzerine Antalya Bölge Adliye Mahekemisi ... Hukuk Dairesinin ... tarih ... Esas, ... Karar sayılı kararı ile bozulması üzerine yeniden yapılan açık yargılama sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... İli, ... ilçesi ... Mahallesi ... Ada ... nolu parsele ilişkin arsa sahibi ile yüklenici arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesinin yapıldığını, davalı yüklenici ile müvekkili arasında ise yükleniciye düşen ... Kat ... nolu bağımsız bölümün ....-TL nakit, ....-TL'si de söz konusu inşaatın mermerit ve granit...
T.C. ANTALYA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
DOSYA NO : 2018/460 KARAR NO : 2019/808
DAVA : TAPU İPTALİ VE TESCİL (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/09/2013 KARAR TARİHİ : 11/12/2019
Yukarıda açık kimliği yazılı taraflar arasında görülen TAPU İPTALİ VE TESCİL (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının mahkememizde yapılan yargılaması neticesinde verilen ... tarih ve ... E. ... K.sayılı kararın istinafı üzerine Antalya Bölge Adliye Mahekemisi ... Hukuk Dairesinin ... tarih ... Esas, ... Karar sayılı kararı ile bozulması üzerine yeniden yapılan açık yargılama sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... İli, ... ilçesi ... Mahallesi ... Ada ... nolu parsele ilişkin arsa sahibi ile yüklenici arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesinin yapıldığını, davalı yüklenici ile müvekkili arasında ise yükleniciye düşen ... Kat ... nolu bağımsız bölümün ....-TL nakit, ....-TL'si de söz konusu inşaatın mermerit ve granit mutfak tezgahlarının yapılması suretiyle ödemesi karşılığında toplam ....-TL bedel ile satılması hususunda sözleşme yapıldığını, müvekkilinin edinimlerini yerine getirdiğini, ancak tapusunu alamadığın, bu nedenle halen arsa sahibi üzerinde bulunan tapunun iptal edilerek müvekkili adına tescil edilmesini dava ve talep etmiştir. CEVAP: Davalı iş sahibi ... vekili cevap dilekçesinde özetle; diğer davalı asıl yüklenici ile dava konusu parsele ilişkin gayrimenkul satış vadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile anlaştıklarını, buna göre 1 adet dükkan ve 3 adet meskenin davalı iş sahibine ait olacağı, kalan bağımsız bölümlerin davalı asıl yükleniciye kalacağını, bu nispette müvekkiline 1 adet dükkan ve 3 adet meskenin halen teslim edilmediğni, dükkan ve dairelerde gereği gibi imal edilmemiş olduğunu, inşaatın eksik ve ayıplı olduğunu, asıl yüklenici aleyhine Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nde dava açtıklarını, davalı asıl yüklenicinin söz konusu sözleşmeden kaynaklanan yükümlülüklerini yerine getirdiğinde kendilerinin de sözleşmeden kaynaklanan yükümlülüklerini yerine getireceklerini beyanla davanın reddini talep etmiştir. Davalı asıl yüklenici ... davayı takip etmemiş davaya herhangi bir cevap da vermemiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRMESİ VE HUKUKİ NİTELENDİRME: Dava, davacı ile davalı yüklenici ... arasında imzalanan ... tarihli satış sözleşmesine konu yine davalı yüklenici ... ile davalı arsa sahibi ... arasında noterde düzenlenen gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince davalı yükleniciye isabet eden ve ....-TL nakit para ve ....-TL de inşaat imalatı olmak üzere ....-TL'ye davacıya satılan dairenin bedeli ödenip iş teslim edildiği halde devredilmediği iddiasına dayalı tapu iptali tescil davasıdır. Mahkememizce yapılıp bitirilen yargılama sonunda mahkememizin ... tarih ve ... E. ... K. sayılı kararı ile sözleşmenin konusunun mesken olduğu, bu itibarla taraflar arasındaki ilişkinin 4077 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun kapsamında kaldığı, 4077...