Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ/ İDDİA: Davacı vekilinin Mahkememize tevzi edilen dava dilekçesinde özetle; müvekkil şirket ile davalı arasında İstanbul ili, ... ilçesi, ... mahallesi, 125 ada, 4 parsel sayılı taşınmaz ile ... Merkez Mahallesi, ... Caddesi, No:13 .../İstanbul adresinde yer alan taşınmaza ilişkin .... Noterliği 03/10/2017 tarihli ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Planlanan Projeye Uygun İmarlı Arsa Üretimi Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi ve .... Noterliği 04/04/2019 tarihli ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi Tadili Sözleşmesi imzalandığını, sözleşme gereği müvekkil şirkete devri gereken 112, 158, 174, 175, 176, 197(daha sonra değişerek 200 olmuştur) numaralı 6 bağımsız bölümün süresinde...
T.C. İSTANBUL 14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2022/258 Esas KARAR NO :2025/67
DAVA:Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:21/02/2022 KARAR TARİHİ:29/01/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ/ İDDİA: Davacı vekilinin Mahkememize tevzi edilen dava dilekçesinde özetle; müvekkil şirket ile davalı arasında İstanbul ili, ... ilçesi, ... mahallesi, 125 ada, 4 parsel sayılı taşınmaz ile ... Merkez Mahallesi, ... Caddesi, No:13 .../İstanbul adresinde yer alan taşınmaza ilişkin .... Noterliği 03/10/2017 tarihli ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Planlanan Projeye Uygun İmarlı Arsa Üretimi Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi ve .... Noterliği 04/04/2019 tarihli ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi Tadili Sözleşmesi imzalandığını, sözleşme gereği müvekkil şirkete devri gereken 112, 158, 174, 175, 176, 197(daha sonra değişerek 200 olmuştur) numaralı 6 bağımsız bölümün süresinde devrinin gerçekleşmediğini, devrin gerçekleşmesi halinde taşınmazlardan rayiç bedel üzerinden kira getirisine sahip olacakken bundan mahrum kaldığını, müvekkil şirketin uğradığı maddi zararın davalı taraftan tahsilini talep ettiğini, tüm bu nedenlerle davaya konu taşınmazların zamanında tam ve eksiksiz teslim edilmemesinden dolayı şimdilik 5.000,00 TL kira kaybı alacağının ve 17/11/2021 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizinin 17/11/2021 tarihli davalıya gönderilen ihtarname tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte ödenmesine, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. SAVUNMA: Davalı vekilinin Mahkememize sunmuş olduğu cevap dilekçesinde özetle; " Davacı ve davalı arasında İstanbul ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ... caddesi, No:13 adresinde bulunan taşınmaza ilişkin .... Noterliği 03.10.2017 tarihli ve ... yevmiye numaralı Düzenlenme Şeklinde Planlanan Projeye Uygun İmarlı Arsa Üretimi Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi ile sözleşme imzalanmıştır. Bu sözleşmenin 13.3a maddesi uyarınca arsa sahipleri, inşaat ruhsatının alınıp hafriyat işleri tamamlanmasını takiben Yüklenici olarak müvekkile taşınmazın 9610 'unun her türlü hukuki engelden arındırılmış olarak devri kararlaştırılmıştır. Davacı tarafından işbu yükümlülüğün yerine getirilmemesi üzerine müvekkil tarafından 15.11.2018 tarihli ... Noterliğinin ... yevmiye numaralı ihtarnamesi keşide edilmiştir. Ancak davacı yükümlülüklerini yerine getirmemeye devam etmiş ve müvekkil tarafından taşınamaz üzerindeki tüm ipotek ve sair takyidatların kaldırılmaması sebebiyle 07.12.2018 tarihli ... Noterliğinin ... yevmiye numaralı ihtamamesi keşide edilmiştir. Davacı uzun süre yükümlülüklerini yerine getirmemiş, müvekkil inşaata başlamasında ve yapı ruhsatı almasında davacının kusuru ve temerrüdü nedeniyle gecikmeler yaşanmıştır. Sözleşme uyarınca davac...