Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, Güneydoğu Anadolu bölgesinde gerçekleştirilen bir proje kapsamında 2017- 2018 yıllarında Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nca sanayi sitesi kurulması yönünde kararlar alındığını, bu karara istinaden sadece Diyarbakır ve Gaziantep illerinde bu projenin hayata geçirildiğini ve sanayi siteleri kurulduğunu, Diyarbakır İlindeki ...Sanayi Sitesinde bu proje kapsamında oluşturulduğunu ve sanayi sitesi içerisinde bulunan dükkanların kurulan kooperatifte üyelik kaydı bulunan ustalara dağıtıldığını, davalının da 4. Sanayi Sitesi Kooperatifinde kaydı bulunan ustalardan biri olduğunu ve kendisine dükkan hakkı tanındığını, dava konusu sözleşmenin yapıldığı tarihlerde davalının hak sahipliğinin kesinleştiğini ve kuralar yapılmadığından ada parsel...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. DİYARBAKIR ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : KARAR NO :
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : DAVA : Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 27/03/2025 KARAR TARİHİ : 09/04/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH :
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, Güneydoğu Anadolu bölgesinde gerçekleştirilen bir proje kapsamında 2017- 2018 yıllarında Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nca sanayi sitesi kurulması yönünde kararlar alındığını, bu karara istinaden sadece Diyarbakır ve Gaziantep illerinde bu projenin hayata geçirildiğini ve sanayi siteleri kurulduğunu, Diyarbakır İlindeki ...Sanayi Sitesinde bu proje kapsamında oluşturulduğunu ve sanayi sitesi içerisinde bulunan dükkanların kurulan kooperatifte üyelik kaydı bulunan ustalara dağıtıldığını, davalının da 4. Sanayi Sitesi Kooperatifinde kaydı bulunan ustalardan biri olduğunu ve kendisine dükkan hakkı tanındığını, dava konusu sözleşmenin yapıldığı tarihlerde davalının hak sahipliğinin kesinleştiğini ve kuralar yapılmadığından ada parsel bilgisinin henüz netleşmediğini, dilekçe müvekkili ile davalı arasında ...tarihinde imzalanan taşınmaz satış sözleşmesinin bu sanayi sitesi içerisinde bulunan ve davalıya hak sahipliği tanınmış dükkana ilişkin olduğunu, sözleşmeye göre müvekkilinin dükkanın yarı oranında hisse sahibi olup, alacaklı olarak tüm edimini ifa ederek üzerine düşen yükümlülüğü yerine getirdiğini, ancak kuralar çekilip tapular verildikten sonra davalının ilgili dükkanı üçüncü kişilere sattığının öğrenildiğini, davalının sözleşme gereğince müvekkilinin payını devretmediği gibi almış olduğu bedeli de iade etmediğini, müvekkili ile davalı arasındaki gayrımenkul satış sözleşmesinin resmi şekilde yapılmadığından geçersiz olduğunu ileri sürerek müvekkili tarafından 2018 yılında davalıya ödenen 37.750,00 TL'nın günün şartlarına uyarlanarak davalıdan tahsilini istemiştir. Dosyaya sunulan deliller incelenmiş, taraflar hakkında esnaf-tacir araştırması yapılmıştır. Dava, haricen imzalanan taşınmaz satış sözleşmesi gereğince ödenen bedelin denkleştirilmiş adalet ilkesi gereğince güncel değerinin tespit edilerek tahsili istemine ilişkindir. Uyuşmazlığın çözümünde öncelikle görevli mahkemenin belirlenmesi gerekir. 6335 sayılı Türk Ticaret Kanunu ile Türk Ticaret Kanununun Yürürlüğü ve Uygulama Şekli Hakkında Kanunda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'un 2. maddesi ile değişik TTKnın 5/1. maddesinde, aksine hüküm bulunmadıkça, dava olunan şeyin değerine veya tutarına bakılmaksızın, asliye ticaret mahkemesinin tüm ticarî davalar ile ticari nitelikteki çekişmesiz yargı işlerine bakmakla görevli olduğu belirtilmiştir. Buna göre, asliye ticaret mahkemesi ile asliye hukuk mahkemesi ve diğer hukuk mahkemeleri arasındaki hukuki ilişki, 6762 sayılı Türk Ticaret Kanunu'ndan ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 6335 sayılı Kanunla yapılan d...