Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Mülkiyetinin ¼ hissesi Vardiyanbaşı ...'na, ¾ hissesi şahsa ait tapuda 1411 ada, 11 parsel üzerine kat karşılığı modeliyle inşaat yaptırılmak üzere İdaremiz ile ... arasında 15/11/2016 tarih ve ... yevmiye no.lu sözleşme imzalandığını, yüklenici dilekçe ile yapı kullanma izin belgesi alınan bahse konu işe ilişkin gerekli işlemlerin başlatılmasını talep ettiğini, bu talebe istinaden müvekkili idare tarafından geçici kabul işlemleri için mahallinde ve dosyasında yapılan inceleme neticesinde bahse konu sözleşmeden kaynaklı cezalar ve eksikler tespit edildiğini, tespit edilen cezalar ve eksikler tutanak haline getirilerek, yüklenicisine eksiklerin ve projeye aykırılıkların giderilmesi ve sözleşmeden kaynaklı hesaplanan...
T.C. İSTANBUL 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2025/165 Esas KARAR NO :2025/213
DAVA:Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:05/03/2025 KARAR TARİHİ:06/03/2025
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Mülkiyetinin ¼ hissesi Vardiyanbaşı ...'na, ¾ hissesi şahsa ait tapuda 1411 ada, 11 parsel üzerine kat karşılığı modeliyle inşaat yaptırılmak üzere İdaremiz ile ... arasında 15/11/2016 tarih ve ... yevmiye no.lu sözleşme imzalandığını, yüklenici dilekçe ile yapı kullanma izin belgesi alınan bahse konu işe ilişkin gerekli işlemlerin başlatılmasını talep ettiğini, bu talebe istinaden müvekkili idare tarafından geçici kabul işlemleri için mahallinde ve dosyasında yapılan inceleme neticesinde bahse konu sözleşmeden kaynaklı cezalar ve eksikler tespit edildiğini, tespit edilen cezalar ve eksikler tutanak haline getirilerek, yüklenicisine eksiklerin ve projeye aykırılıkların giderilmesi ve sözleşmeden kaynaklı hesaplanan cezaların süresi içerisinde İdaremiz hesabına yatırılması, yatırılmadığı takdirde İdaremizce yasal işlemlerin başlatılacağı hususunun bildirildiğini, sözleşme hükümlerine göre yükleniciye gerekli ihbarlar yapıldığını, son olarak ise sözleşmeye göre 1.936.474,18 TL'lik ceza tutarının yazının tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içerisinde İdare hesabına yatırılması aksi takdirde tahsil edileceği güne kadar yasal faiz uygulanacağı ve yatırılmaması halinde de yasal gereğinin yapılacağı hususu ihtaren 06/05/2024 tarihinde yükleniciye tebliğ edildiğini, ancak sözleşmeden kaynaklı cezalara ilişkin yüklenicisi tarafından İdare hesabına herhangi bir bedel yatırılmadığını, cezalar yatırılmadığından geçici kabul işlemleri de tamamlanamadığını ileri sürerek dilekçesinde bildirmiş olduğu diğer nedenlerle; fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak üzere mülkiyetinin ¼ hissesi Vardiyanbaşı...'na, ¾ hissesi şahsa ait tapuda 1411 ada, 11 parsel üzerine kat karşılığı modeliyle inşaat yaptırılmak üzere İdaremiz ile ... arasında imzalanan 15/11/2016 tarih ve ... yevmiye no.lu sözleşme gereği hesaplanan 1.936.474,18 TL tutarındaki ceza bedelinin ticari gecikme faizi ile birlikte davalıdan tahsiline, yargılama giderleriyle vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DELİLLER: Davacı taraf delil olarak; Tapu kaydı ve çap, Yazışmalar ve alındı örnekleri, Sözleşme, Keşif ve Bilirkişi İncelemesi ve her türlü yasal delillere dayanmıştır. HUKUKİ NİTELENDİRME DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Davacı tarafın eser sözleşmesinden kaynaklı cezai şart alacağı talebine ilişkindir. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 114. Maddesinde dava şartları düzenlemiş olup, mahkemenin görevli olup olmadığı hususu da dava şartı olarak düzenlenmiştir. Aynı yasanın 115. Maddesi uyarınca) mahkeme, dava şartlarının mevcut olup olmadığını, davanın her aşamasında kendiliğinden araştırır...