MAHKEMESİ:İstanbul Anadolu 13. Asliye Ticaret Mahkemesi NUMARASI:2020/708 Esas- 2022/354 Karar TARİH:04/04/2022 DAVA:Tazminat (Ticari İşletmenin Satılması Veya Devrinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ:06/03/2025 İlk derece Mahkemesinde yapılan inceleme sonucunda verilen karara karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dava dosyası incelendi: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMASININ ÖZETİ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilİ ve davalı tarafın ... Mahallesi, .. Caddesi, ... Sokak, ... Sitesi, No:..., ... blok Kat:-1 Ataşehir adresinde bulunan tapunun İstanbul, Ataşehir, ... Mahallesi, Pafta ..., ada: ..., parsel ... de kayıtlı, ... oda bir salondan müteşekkil taşınmazda spor salonu olarak faaliyet gösteren işyeri için 11.10.2017 tarihli şifai işyeri devir sözleşmesi imzaladıklarını, müvekkilİNİN işyeri devir bedeli olarak davalı tarafın ... Bankası nezdindeki ... nolu iban hesabına...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 13. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO:2022/1388 Esas KARAR NO:2025/377 Karar T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ:İstanbul Anadolu 13. Asliye Ticaret Mahkemesi NUMARASI:2020/708 Esas- 2022/354 Karar TARİH:04/04/2022 DAVA:Tazminat (Ticari İşletmenin Satılması Veya Devrinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ:06/03/2025 İlk derece Mahkemesinde yapılan inceleme sonucunda verilen karara karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dava dosyası incelendi: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMASININ ÖZETİ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilİ ve davalı tarafın ... Mahallesi, .. Caddesi, ... Sokak, ... Sitesi, No:..., ... blok Kat:-1 Ataşehir adresinde bulunan tapunun İstanbul, Ataşehir, ... Mahallesi, Pafta ..., ada: ..., parsel ... de kayıtlı, ... oda bir salondan müteşekkil taşınmazda spor salonu olarak faaliyet gösteren işyeri için 11.10.2017 tarihli şifai işyeri devir sözleşmesi imzaladıklarını, müvekkilİNİN işyeri devir bedeli olarak davalı tarafın ... Bankası nezdindeki ... nolu iban hesabına 11.10.2017 tarihinde 500 TL kapora ve 20.11.2017 tarihinde 76.980 TL olmak üzere toplam 77.480 TL yatırdığını, müvekkili bu şekilde borcunu ödedikten sonra o tarihte başka bir ilçede bulunan spor salonunu devir aldığı işyerine taşındığını ve ticari faaliyetlerine devam ettiği sırada 16.07.2020 tarihinde Ataşehir Belediyesi yetkililerinin mecura gelerek bir tutanak tuttuklarını, spor salonuna işyeri açma ve çalışma ruhsatı alması gerektiğini aksi takdirde mühürleneceğini ihtar ettikten sonra müvekkilinin de bunun üzerine işyeri açma ve çalıştırma ruhsatı alabilmek amacıyla kendisinden istenen tüm evrakları hazırladığını ve müracaatını yaptıktan sonra belediyenin müvekkilinin talebini, devir sözleşmesinin konusu olan bağımsız bölümün ana taşınmazın tasdikli projesine göre ortak alan vasfında olduğu, sözkonusu yer için işyeri açma ve çalışma ruhsatı verilemeyeceğini belirterek reddettiğini, Ataşehir Belediyesi yetkililerinin 21.07.2020 tarihinde tekrar mecura gelerek Ataşehir Belediye Başkanlığı Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü'nün 21.07.2020 tarihli 2020/75724 sayılı kararı gereğince 22.07.2020 saat 9.30 da işyerinin mühürlenerek faaliyetten men edileceğini, gerekli tedbirlerin alınmasını, işyerini mühürlemeye hazır hale getirmesini müvekkili davacıya tebliğ ettiklerini ve akabinde 22.07.2020 saat 09.30'da müvekkilinin spor salonunun mühürlendiğini, davalıya Kartal ... Noterliğinin ... yevmiye nolu 14.08.2020 tarihli akdin feshi ihtarnamesi keşide edilerek fazlaya dair tüm hak ve alacaklar saklı tutularak ödenen devir bedeli ve tazminat talep edilmiş ise de, davalının ihtarın gereğini yerine getirmediğini beyanla işyeri devir sözleşmesinin feshi ile şimdilik devir bedeli olarak davalının banka hesabına gönderilen 77.480 TL'nin en yüksek ticari faiziyle birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretlerinin davalı tarafa yükletilmesin...