1. Davacı vekili 22.11.2021 tarihli dilekçe ile davalı taraf aleyhine icra takibine yapılan itirazın iptali talebiyle dava açmıştır. Dilekçeye göre; davacı banka ile dava dışı... arasında genel kredi sözleşmesi düzenlenmiş ve kredi kullandırılmıştır. Adana Çukurova ... .. No.lu bağımsız bölüm üzerine kredinin teminatı kapsamında 07.01.2016 tarih ... yevmiye sayılı 2.000.000,00 TL limitli ipotek tesis edilmiştir. Taşınmaz 02.05.2019 tarihinden itibaren davalı ...in mülkiyetindedir. Beşiktaş 17. Noterliğinde düzenlenen 20.02.2018 tarih ... yevmiye sayılı ihtarname ile hesap kat edilmiştir. Beşiktaş 17. Noterliğinde düzenlenen 02.08.2018 tarih... yevmiye sayılı ihtarname düzenlenerek ilk ihtardan sonra taşınmazı devralan davalıya gönderilmiştir. Adana 7. İcra Müdürlüğünün... sayılı dosyası ile icra takibi başlatılmıştır. Borçlulara gönderilen Örnek 6 No.lu icra emri Adana 3. İcra Hukuk...
T.C. ADANA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A
T.C. ADANA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
K A R A R
ESAS NO : 2021/909 KARAR NO : 2022/866 BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... KATİP : ... ... DAVACI : ... B.. VEKİLİ : Av. ... .. DAVALI : ... - TC ... .. VEKİLİ : Av. ... ... DAVA : İtirazın İptali DAVA TARİHİ : 22/11/2021 KARAR TARİHİ : 26/10/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : ..
I- DAVA 1. Davacı vekili 22.11.2021 tarihli dilekçe ile davalı taraf aleyhine icra takibine yapılan itirazın iptali talebiyle dava açmıştır. Dilekçeye göre; davacı banka ile dava dışı... arasında genel kredi sözleşmesi düzenlenmiş ve kredi kullandırılmıştır. Adana Çukurova ... .. No.lu bağımsız bölüm üzerine kredinin teminatı kapsamında 07.01.2016 tarih ... yevmiye sayılı 2.000.000,00 TL limitli ipotek tesis edilmiştir. Taşınmaz 02.05.2019 tarihinden itibaren davalı ...in mülkiyetindedir. Beşiktaş 17. Noterliğinde düzenlenen 20.02.2018 tarih ... yevmiye sayılı ihtarname ile hesap kat edilmiştir. Beşiktaş 17. Noterliğinde düzenlenen 02.08.2018 tarih... yevmiye sayılı ihtarname düzenlenerek ilk ihtardan sonra taşınmazı devralan davalıya gönderilmiştir. Adana 7. İcra Müdürlüğünün... sayılı dosyası ile icra takibi başlatılmıştır. Borçlulara gönderilen Örnek 6 No.lu icra emri Adana 3. İcra Hukuk Mahkemesinin ... sayılı hükmü ile iptal edilmiş ve borçluya 12.10.2021 tarihinde Örnek 9 No.lu ödeme emri gönderilmiştir. Ödeme emri tarihinde Banka alacağı ipotek limitini aştığından ipotek limiti kadar talepte bulunulmuştur. Davalı taraf takiple birlikte temerrüde düşmüştür. Davalının borca itirazı ile takip durdurulmuştur. İtirazın haksız olduğu ileri sürülerek itirazın iptaline, takibin devamına ve %20 icra inkâr tazminatına karar verilmesi talep edilmiştir. II- SAVUNMA Davalı vekili 05.01.2022 tarihli dilekçe ile davanın reddini savunmuştur. Dilekçeye göre; takip konusu alacak likit değildir. İpotek, TBK 583 maddesine uygun değildir. Geçersiz ipotek akdine dayalı takip yapılamaz. Hesap kat ihtarının usulüne uygun düzenlenmediği ve davalıya tebliğ edilmediği belirtilerek davanın reddine karar verilmesi talep edilmiştir. III- DELİLLER 1.1 Adana 7. İcra Müdürlüğünün... sayılı dosyasının incelenmesinden; davacı bankanın davalı taraf aleyhine 28.09.2018 tarihinde ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takipte (Örnek 6 sayılı) bulunduğu görülmüştür. Adana 3. İcra Hukuk Mahkemesinin ... sayılı hükmü ile borçlu...e (asıl ve borçlu ve ipotekli taşınmaz maliki) çıkartılan icra emri iptal edilmiş ve 13.10.2021 tarihinde borçlulara Örnek 9 sayılı İpoteğin Paraya Çevrilmesi Yolu İle Takip Taleplerinde Ödeme Emri gönderilmiştir. Takip; Genel Kredi Sözleşmesi, ihtarname, hesap özetine dayanmaktadır. Asıl borçlu...in ödeme emrine itirazı olmamıştır. Davalının borca itirazı üzerine takip durdurulmuştur. Takip talebinde; Beşiktaş 17. Noterliğinde düzenlenen 20.02.2018 tarih ... yevmiye sayılı ve 02.08.2018 tarih... yevmiye sayılı ihtarnamelere konu krediden doğan alacak...