E. 2023/477 K. 2024/1117

T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2023/477 Esas KARAR NO : 2024/1117

DAVA : Sıra Cetveline İtiraz (İflas Tasfiyesinde Düzenlenen Sıra Cetveline Yönelik Kayıt Kabul Ve Terkin Talebi (İİK 235)) DAVA TARİHİ : 08/05/2023 KARAR TARİHİ : 07/11/2024 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 26/11/2024 Mahkememizde görülmekte olan Sıra Cetveline İtiraz (İflas Tasfiyesinde Düzenlenen Sıra Cetveline Yönelik Kayıt Kabul Ve Terkin Talebi (İİK 235)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle; ..... İnşaat Sanayi Anonim Şirketi ile müvekkil arasındaki 03.11.2014 tarihli adi nitelikteki gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi uyarınca 70.000,00 USD bedel karşılığında İstanbul İli ..... İlçesi ..... Mh, ..... ada ... Parsel üzerindeki ...... adlı projede bulunan 1 Blok 99 Nolu (tapu kaydı F-R Blok 129 nolu) bağımsız bölümün inşaa ve müvekkilinin adına tescilinin 30.12.2015 tarihinde tamamlanmasının kararlaştırıldığını, taraflar arasındaki gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi gereği müvekkilinin ..... Organizasyon İnşaat Sanayi Anonim Şirketi'ne para ödeme borcunun doğduğunun, inşaat şirketinin ise İstanbul İli ..... İlçesi ..... Mh, .... ada ...... Parsel üzerindeki ...... Park adlı projede bulunan 1 Blok 99 Nolu (tapu kaydı F-R Blok 129 nolu) bağımsız bölümün inşaası ve müvekkili adına tescili borcunun doğduğunu, taraflar arasındaki sözleşme nitelik olarak ön ödemeli konut satış sözleşmesinin olduğunu, müvekkil, sözleşmeden doğan 70.000,00 USD bedeli inşaat şirketine ödeme yükümlülüğünü ifa ettiğini, sözleşmeye konu İstanbul İli ..... İlçesi ..... Mh, .... ada ..... Parsel üzerindeki projede bulunan T Blok 99 Nolu bağımsız bölüm tapuya F-R Blok 129 nolu bağımsız olarak tescil edildiğini, sözleşmeye konu bu dairenin bedelinin tamamının ödendiğe karşın tapu devri inşaat şirketinden kaynaklı nedenler ile yapılamadığını, nitekim sözleşmeye konu taşınmaz üzerine inşaat şirketinin borçları sebebiyle haciz şerhleri ve ipotek şerhinin işlendiğini, inşaatın bitirilemediğini ve taşınmazın takyidatsız olarak müvekkile tescili bir türlü gerçekleştirilemediğini, aradan geçen zamanda ..... Organizasyon İnşaat Sanayi A.Ş.'nin inşaatlarının durduğunu, şirket borçlarını ödeyemez duruma geldiğini ve hakkında açılan dava sonucunda Bakırköy ..... Asliye Ticaret Mahkemesinin ..... Esas sayılı dosyasından verilen 24.11.2021 tarihli karar ile şirketin iflasına karar verildiğini, taraflar arasında taşınmaz satış sözleşmesi yapıldığının sabit olduğunu, müflisin sözleşmeye konu daireyi bitiremediğini ve tapuda müvekkilin adına tescil etmeyerek borcunu ifa ettiğini, müflis iflas ettiğini bundan sonra da sözleşme gereği taşınmazların müvekkile devri borcunu ifa edebilme olanağının bulunmadığını, taraflar arasındaki sözleşmenin geçerli olmasının sebebiyle iflas masasından öncelikli olarak istihkak iddialarını talep edildiğini iflas idaresi istihkak iddiaları ile ilgili talepleri...