Taraflar arasında yukarıda bilgileri belirtilen kararın Dairemizce incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenmiş, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği ve eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçilmiştir. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ İDDİANIN ÖZETİ Davacı vekili, davalılardan ... ile arsa sahibi ... Hiz. A.Ş arasında 19.07.2013 tarihinde Ankara 22. Noterliğince "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" imzaladığını, söz konusu sözleşmeye göre ... parselde kayıtlı taşınmaz üzerine davalı ... tarafından bina inşa edileceği, inşaat bedeline karşılık para verilmeyecegini, inşaat bedeline karşılık kat irtifakı kurulmadan önce arsanın yarı hissesinin ...'ye devir edilecegini ve...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BAM 22. HUKUK DAİRESİ
T.C. A N K A R A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ 22. H U K U K D A İ R E S İ
ESAS NO : 2023/263 (ESASTAN RET ) KARAR NO : 2025/187
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : DR.... (...) KATİP : ... (...) İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 11/07/2019 ESAS-KARAR NO : 2019/16 E - 2019/689 K
DAVACI : VEKİLİ : DAVALILAR
DAVANIN KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR TARİHİ : 25/02/2025 YAZILDIĞI TARİH : 06/03/2025
Taraflar arasında yukarıda bilgileri belirtilen kararın Dairemizce incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenmiş, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği ve eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçilmiştir. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ İDDİANIN ÖZETİ Davacı vekili, davalılardan ... ile arsa sahibi ... Hiz. A.Ş arasında 19.07.2013 tarihinde Ankara 22. Noterliğince "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" imzaladığını, söz konusu sözleşmeye göre ... parselde kayıtlı taşınmaz üzerine davalı ... tarafından bina inşa edileceği, inşaat bedeline karşılık para verilmeyecegini, inşaat bedeline karşılık kat irtifakı kurulmadan önce arsanın yarı hissesinin ...'ye devir edilecegini ve daha sonra bina yapıldığında tüm bağımsız bölümlerin eş değerli olarak %50 oranında taraflar arasında paylaşılacağını, davalı ...nün sözleşmeye dayalı olarak işe başladığını, davalılardan ... İnş. Ltd. Şti ile 02.05.2014 tarihinde "Anahtar teslimi taşeron sözleşmesi" imzaladığını, sözleşmeye göre ... İnş.Ltd.Şti. tarafından yapılacak bina işine karşılık 3. kattan 18 büro ve diğer kattan 1 büro olmak üzere toplam 19 büronun verileceğini, davalı ... İnş. Ltd. Şti.'nin sözleşme gereğince kendisine isabet edecek olan bağımsız bölümlerin birinin satışı için müvekkili ile görüştüğünü, yapılacak olan binanın en üst katından 110 m2 brüt kullanım alanlı bağımsız bölümün müvekkiline satış ve devri konusunda anlaşma sağlandığını, bunun üzerine 16.12.2014 tarihli sözleşme tanzim edildiğini, davalılardan asıl yüklenici ...'nün yükleniciye düşen alacağın bir kısmını temlik aldığını, arsa sahibi sıfatı olan diğer davalı ...'nün de bu sözleşmeden haberdar olduğunu ve satıcının kefili olarak imza attığını, taraflar arasındaki sözleşme uyarınca müvekkilinin daire bedelini kararlaştırılan şekilde ödediğini, müvekkiline devrin yapılmadığını, sözleşme yapılırken kat irtifakı kurulmadığından hangi nolu bağımsız bölümün devrinin yapılacağının açıkça belirtilmediğini, binanın 11. katında 49 ve 50 nolu bağımsız bölümlerin bulunduğunu, bunların halen ... Hiz. A.Ş adına kayıtlı olduğunu, davalının önereceği bağımsız bölümün taraflarınca kabul edileceğini belirterek müvekkiline satışı vaad edilen bağımsız bölüm numarasın...