Mahkemece verilen karara karşı davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuştur. İstinaf talebinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya okunup gereği düşünüldü: TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde, taraflar arasında dava konusu taşınmazın 6.200.000,00 TL bedelle satışına ilişkin olarak 21/09/2021 tarihli adi yazılı satış sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşme uyarınca; davacının (satıcı) sözleşmeden vazgeçmesi halinde almış olduğu kaporanın iade edileceğini ve davacı tarafından davalıya verilen 500.000,00 TL'lik güvence senedinin davalıya (alıcı) ödeneceğini, aksi halde icra yoluyla alacağının tahsil edileceğinin kararlaştırıldığını, ancak sözleşmede 28/04/2022 tarihli tapu devrinin yapılacağına karar verilmiş ise de yüksek enflasyon ve TL'nin aşırı değer kaybı nedeniyle davacının tapu devrini yapmaktan vazgeçtiğini ve bu hususu da davalıya 14/04/2022...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BAM 24. HUKUK DAİRESİ T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 24. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2023/838 KARAR NO : 2025/120
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ANKARA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 28/12/2022 NUMARASI : 2022/525 E. 2022/935 K.
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI
DAVANIN KONUSU : İSTİRDAT İSTİNAFA TALEBİNDE BULUNAN :DAVALI VEKİLİ KARAR TARİHİ :04/02/2025 KARARIN YAZILDIĞI TARİH :10/02/2025
Mahkemece verilen karara karşı davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuştur. İstinaf talebinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya okunup gereği düşünüldü: TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde, taraflar arasında dava konusu taşınmazın 6.200.000,00 TL bedelle satışına ilişkin olarak 21/09/2021 tarihli adi yazılı satış sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşme uyarınca; davacının (satıcı) sözleşmeden vazgeçmesi halinde almış olduğu kaporanın iade edileceğini ve davacı tarafından davalıya verilen 500.000,00 TL'lik güvence senedinin davalıya (alıcı) ödeneceğini, aksi halde icra yoluyla alacağının tahsil edileceğinin kararlaştırıldığını, ancak sözleşmede 28/04/2022 tarihli tapu devrinin yapılacağına karar verilmiş ise de yüksek enflasyon ve TL'nin aşırı değer kaybı nedeniyle davacının tapu devrini yapmaktan vazgeçtiğini ve bu hususu da davalıya 14/04/2022 tarihli ihtarname ile bildirildiğini, sözleşme sırasında davacıya ödenen 200.000,00 TL tutarlı kaporanın davalının hesabına iade edildiğini, bunun üzerine davalı tarafından gönderilen 25/04/2022 tarihli ihtarname ile de tapu devrinin gerçekleştirilmesi aksi halde ceza-i şart olarak verilen 500.000,00 TL tutarlı güvence senedinin ve 200.000,00 TL tutarlı kaporanın (teminatın) iki katının ve zararın talep edileceğinin ihtar edildiğini, davacı tarafından tapu devrinin yapılmaması üzerine davalı tarafından davacı aleyhine Ankara 24.İcra Müdürlüğünün 2022/8450 E.sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, davacının dosyaya "dava haklarımız saklı kalmak kaydı ile ihtirazi kayıt ile ödemedir" açıklaması ile ödeme yaptığını belirterek, davacının; Ankara 24. İcra Müdürlüğünün 2022/8450 E. sayılı takip dosyası ve takibe konu 21/09/2021 düzenleme tarihli 07/05/2021 vadeli senet nedeniyle davalıya borçlu olmadığının tespiti ile davacı tarafından icra dosyasına ihtirazi kayıt ile ödenen bedelin şimdilik 100.000,00 TL'sinin ticari faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde, zamanaşımı def''i ile görev, yetki, ehliyet, dava şartı yokluğu ve husumet itirazında bulunmuş, taraflar arasında 21/09/2021 tarihli emlak alım-satım sözleşmesi düzenlendiğini, davacı (satıcının) sözleşmeden dönmesi halinde aldığı kaporayı iade edeceğini ve güvence senedindeki 500.000,00 TL'nin de karşı tarafa ödeneceğini, aksi halde ise icra yolu ile tahsil edileceğinin kararlaştırıldığını, sözleşme ...