İSTEMİN ÖZETİ : İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 18/10/2019 günlü, 05.908 sayılı kararıyla kabul edilen Dikili ilçesi, Kabakum ve Salihler Mahalleleri 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve revizyonu ile İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 18.10.2019 günlü, 05.904 sayılı kararıyla kabul edilen Dikili İlçesi, Kabakum ve Salihler Mahalleleri J17-c1, J17-c3, J17-c4 paftalarda hazırlanan NİP-25619.3 plan işlem numaralı İzmir Kuzey Bölgesi 1/25.000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin iptali istemiyle açılan davada; mahallinde yaptırılan keşif ve bilirkişi incelemesi üzerine düzenlenen raporun dosyada bulunan bilgi ve belgelerle birlikte incelenmesi sonucunda, davaya konu arazilerin Altınova Büyük Ova sınırları içerisinde kalan bölümlerinin mutlak tarım arazisi özelliği taşıdığı ve bu arazilerin Tarım ve Orman Bakanlığınca yapılan arazi parsel bilgi sistemine göre zeytinlik ve tarımsal...
T.C. İZMİR BÖLGE İDARE MAHKEMESİ ÜÇÜNCÜ İDARİ DAVA DAİRESİ ESAS NO : 2022/405 KARAR NO : 2023/42 İSTEMİN ÖZETİ : İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 18/10/2019 günlü, 05.908 sayılı kararıyla kabul edilen Dikili ilçesi, Kabakum ve Salihler Mahalleleri 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve revizyonu ile İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 18.10.2019 günlü, 05.904 sayılı kararıyla kabul edilen Dikili İlçesi, Kabakum ve Salihler Mahalleleri J17-c1, J17-c3, J17-c4 paftalarda hazırlanan NİP-25619.3 plan işlem numaralı İzmir Kuzey Bölgesi 1/25.000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin iptali istemiyle açılan davada; mahallinde yaptırılan keşif ve bilirkişi incelemesi üzerine düzenlenen raporun dosyada bulunan bilgi ve belgelerle birlikte incelenmesi sonucunda, davaya konu arazilerin Altınova Büyük Ova sınırları içerisinde kalan bölümlerinin mutlak tarım arazisi özelliği taşıdığı ve bu arazilerin Tarım ve Orman Bakanlığınca yapılan arazi parsel bilgi sistemine göre zeytinlik ve tarımsal kullanıma uygun tarla vasfında olması nedeniyle 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kulanım Kanunu'na göre tarım dışı amaçla kullanıma uygun olmadığı, davaya konu arazilerin Altınova Büyük Ova sınırları dışında kalan ve T1 ve T2 simgesi ile gösterilen bölümlerinin 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kulanım Kanunu ölçütlerine göre mutlak tarım arazisi niteliğinde olduğundan tarım dışı amaçla kullanılmaması gerektiği, davaya konu arazilerin güney uç bölümünde yer alan 948 parsel sayılı taşınmazın yaklaşık 295.260 m2 yüzölçümlü marjinal tarım arazisi özelliğine sahip olan bölümünün Tarım ve Orman Bakanlığınca yapılan arazi parsel bilgi sistemine ve ayrıca tapu vasfına göre çayır-mera vasfında olması nedeniyle tarım dışı kullanım kararı için 4342 sayılı Mera Kanunu hükümlerinin geçerli olduğu, bunun dışında tarımsal nitelikli arazilerin tarımsal üretim altında tutulması ve tarımsal bütünlüğünün korunmasının kesintisiz gıda üretimi açısından ulusal düzeyde yüksek kamu yararı taşıdığı; ayrıca, bir alan için geçmişte imar planlarında kentsel kullanım öngörülmüş olmasının kazanılmış hak oluşturmayacağı ve 5403 sayılı Kanun kapsamı dışında değerlendirilmesinin de alanın "tarım alanı" olarak planlanmasına engel olmadığı, geçmişte kentsel alan olarak planlamış alanların tarımsal faaliyet bütünlüğü değerlendirilerek "tarım alanı" olarak planlanabileceği, diğer taraftan, dava dosyasına ek olarak sunulan klasörler içerisinde yer alan bilgi ve belgeler çerçevesinde dava konusu planlarda kısmi yapılaşma tespitleri (kıyı kanunu öncesi ruhsat ve plan kararlarına yönelik tespitler) yapılarak meclis kararına bağlandığı ve kıyıya ilişkin plan kararlarının bu tespitler sonrasında hazırlandığı görülmekle birlikte, dava dosyası içerisinde konuya ilişkin tespitlere ve pafta örneğine yer verilmediği, bu gerekçelerle davaya konu planların şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına, imar, kıyı ve toprak koruma mevzuatına ve kamu yararına aykırı olduğu gerekçesiyle dava konusu işlemlerin iptaline kar...