MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/1537 E., 2023/1743 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/886 E., 2022/259 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı adli yardımlı davalı ... vekili tarafından duruşma istekli temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 04.11.2025 Salı günü duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir. Belli edilen günde, temyiz eden davalı ... vekili Avukat ... ile temyiz edilen davacı vekili Avukat ... geldiler. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi. Temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava...
1. Hukuk Dairesi 2024/460 E. , 2025/4892 K.
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/1537 E., 2023/1743 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/886 E., 2022/259 K.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı adli yardımlı davalı ... vekili tarafından duruşma istekli temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 04.11.2025 Salı günü duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir. Belli edilen günde, temyiz eden davalı ... vekili Avukat ... ile temyiz edilen davacı vekili Avukat ... geldiler. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi. Temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; İstanbul ili, ... ilçesi, ... Mahallesi 69 23... parsel sayılı taşınmazda bulunan 11 numaralı bağımsız bölümün 2003 yılında davacı adına tescil edildiğini, davacı ve davacının ablası ... ile ...'in yanında çalışan ... arasında varılan anlaşma uyarınca taşınmazın 2008 yılında ...'a devredildiğini, bu devirdeki amacın devir sırasında davalı ... tarafından kullanılacak kredinin davacı ve ablası ...'e verilmesi olduğunu, taraflarca kredi borcunun bitiminde taşınmazın iade edileceğinin kararlaştırıldığını, davalı ... tarafından Vakıflar Bankasından kredi kullanıldığını ve 30.10.2008 tarihinde taşınmaz üzerine ipotek tesis edildiğini, söz konusu kredi borçlarının davacı ve ... tarafından ödendiğini, bir dönem kredi borcunun ödenememesi üzerine ipotek alacaklısı banka tarafından İstanbul 10. İcra Müdürlüğünün 2015/5234 Esas sayılı dosyasında ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibi başlatıldığını, bu icra dosyasındaki borcun da 19.04.2016 tarihinde ... tarafından ödendiğini, söz konusu kredi borcu kapatılmasına rağmen davalı ...'ın ...'den alacaklı olduğunu ileri sürerek taşınmazı devretmeye yanaşmadığını, bilahare davalı ...'ın diğer davalı ... ile anlaşmalı şekilde dava dışı ...'in sözde borcunu ödemek suretiyle dava konusu taşınmazı devraldığını, davalılar arasındaki temlikin taşınmazın asıl sahibi olan davacıya iadesini imkansız kılmak amacıyla gerçekleştirildiğini ileri sürerek dava konusu bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline, mümkün olmaması halinde taşınmaz bedelinin tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.
II. CEVAP Davalılar vekili cevap dilekçesinde; davanın hukuki ve maddi dayanağı olmadığını, davanın zamanaşımına uğradığını, davalı ...'ın ...'in yanında çalıştığını, ...'in ekonomik sıkıntıları nedeniyle dava konusu taşınmazın davalı ...'a satıldığını, dava konusu taşınmaz için çekilen kredinin davalı ... tarafından ödendiğini, birçok kez bu ödemelerin işvereni ... tarafından maaşından kesilerek ödendiğini, dava konusu taşınmazın davalılar arasında...