Davacı tarafından davalı aleyhine açılan alacak davasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda, tüm dosya incelendi. İDDİA VE TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinden ...,... ve ...'in İzmir İli, Urla İlçesi, İskele Mah. Yedideğirmenler Mevkii,... parsel numaralı oto bakım servisleri akaryakıt istasyonu ile kargir iskan ve tarla niteliğindeki taşınmazın maliki olduğunu, maliklerin söz konusu taşınmaz üzerinde 13/06/2000 tarih ve ...yevmiye numaralı işlem ile diğer müvekkili... Ofisi A.Ş. lehine 18 yıllığına intifa hakkı tesis ettiğini, müvekkili ... ... A.Ş. ile davalı şirket arasında taşınmaz üzerinde kurulu akaryakıt istasyonunun işletilmesi adına istasyonlu bayilik sözleşmesi akdedildiğini, müvekkili şirketin bayilik sözleşmesini ticari koşullarda anlaşma sağlanamaması ve akaryakıt istasyonunda satış yapılmaması sebebiyle Beyoğlu... Noterliğinin...
T.C. İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2017/357 Esas KARAR NO : 2020/461 DAVA : Alacak (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 24/01/2017 KARAR TARİHİ : 30/09/2020 Davacı tarafından davalı aleyhine açılan alacak davasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda, tüm dosya incelendi. İDDİA VE TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinden ...,... ve ...'in İzmir İli, Urla İlçesi, İskele Mah. Yedideğirmenler Mevkii,... parsel numaralı oto bakım servisleri akaryakıt istasyonu ile kargir iskan ve tarla niteliğindeki taşınmazın maliki olduğunu, maliklerin söz konusu taşınmaz üzerinde 13/06/2000 tarih ve ...yevmiye numaralı işlem ile diğer müvekkili... Ofisi A.Ş. lehine 18 yıllığına intifa hakkı tesis ettiğini, müvekkili ... ... A.Ş. ile davalı şirket arasında taşınmaz üzerinde kurulu akaryakıt istasyonunun işletilmesi adına istasyonlu bayilik sözleşmesi akdedildiğini, müvekkili şirketin bayilik sözleşmesini ticari koşullarda anlaşma sağlanamaması ve akaryakıt istasyonunda satış yapılmaması sebebiyle Beyoğlu... Noterliğinin 30/07/2015 tarih... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile feshettiğini, fesih bildiriminin davalı şirkete 31/07/2015 tarihinde tebliğ edildiğini, ayrıca bayilik sözleşmesinin feshedildiği hususunun 17/08/2015 tarih... sayılı yazı ile Enerji Piyasası Denetleme Kuruluna da bildirildiğini, davalı şirketin dava konusu taşınmaz üzerindeki varlığının yasal dayanağının müvekkili şirket ile aralarındaki bayilik sözleşmesi iken işbu sözleşmenin feshedilmesi neticesinde taşınmazı terk etmeyerek müvekkili maliklere ait taşınmaz üzerinde fuzuli şagil durumuna geldiğini, bu nedenle tüm tazminat hakları saklı kalmak kaydıyla, dava konusu işletmede keşif yapılarak istasyonun fiili durumunun bu bağlamda... A.Ş. ye ait amblem, marka ve logoların da değerlendirilmesi suretiyle tespitine, davalının istasyondan tahliyesine, akaryakıt istasyonunun tüm eklentileriyle birlikte müvekkili maliklere teslimine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP VE SAVUNMA: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle;davacıların el atmanın önlenmesi talepli davasının haksız ve hukuki dayanaktan yoksun olduğu, müvekkili şirketin davaya konu istasyonun kiracısı olduğunu, davacı şirketin iş bu davada taraf sıfatının bulunmadığı, kira sözleşmesinde taraf olmadığını, intifa hakkının da 18/09/2015 tarihinde dolduğunu, müvekkili şirket ile davacı şirketin diğer davacıların maliki olduğu İskele Mahallesi Urla Çeşme asfaltı no:... Urla İzmir adresinde kain akaryakıt istasyonunda bağlı dağıtıcısı davacı şirketle 21/08/2013 tarihinden itibaren 5 (beş) yıl süre akaryakıt satışı yapması amacıyla bayilik sözleşmesi imzaladıklarını, sözleşme süresinin 21/08/2018 tarihinde dolduğunu, ancak davacı şirketin protokolü imzalarken basiretli bir tacir gibi davranmadığını ve esaslı bir hata yaptığını, davacı şirketin istasyonun arsa malikleri ile olan kira sözleşmesinin 18/09/2010 tarihli olup 5 (beş) olduğunu yani 18/09/2015 tarihinde kira sözleşm...