Davacı tarafından davalı aleyhine açılan Alacak (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda, tüm dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, İzmir ... ATM ye verdiği 31/10/2018 tarihli dilekçesinde; müvekkili ile davalı şirket arasında 21/03/2017 tarihli ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Arsa Payı Karşılığı İnşaat Ve Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin imzalandığını, bu sözleşme ile İzmir İli, Bornova İlçesi,... Mahallesinde bulunan tapuda...parsel numaralı taşınmaz üzerinde inşaat yapılmasının kararlaştırıldığını, tarafların ayrıca Beyoğlu... Noterliğinde 15/03/2017 tarihinde ... yevmiye numaralı ortak girişim (adi ortaklık) sözleşmesinin imzalandığını, bu sözleşmenin imzalanmasından önce...Yapı İnş. San. ve Tic. A.Ş. ile davalı şirket arasında dava konuşu taşınmazda yapılacak inşaat projesi işlerinin birlikte üstlenilip işin...
T.C. İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/131 Esas KARAR NO : 2019/741 DAVA : Alacak (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 31/10/2018 KARAR TARİHİ : 27/06/2019 Davacı tarafından davalı aleyhine açılan Alacak (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda, tüm dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, İzmir ... ATM ye verdiği 31/10/2018 tarihli dilekçesinde; müvekkili ile davalı şirket arasında 21/03/2017 tarihli ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Arsa Payı Karşılığı İnşaat Ve Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin imzalandığını, bu sözleşme ile İzmir İli, Bornova İlçesi,... Mahallesinde bulunan tapuda...parsel numaralı taşınmaz üzerinde inşaat yapılmasının kararlaştırıldığını, tarafların ayrıca Beyoğlu... Noterliğinde 15/03/2017 tarihinde ... yevmiye numaralı ortak girişim (adi ortaklık) sözleşmesinin imzalandığını, bu sözleşmenin imzalanmasından önce...Yapı İnş. San. ve Tic. A.Ş. ile davalı şirket arasında dava konuşu taşınmazda yapılacak inşaat projesi işlerinin birlikte üstlenilip işin başından kesin hesabın yapılmasına kadar her türlü işlerin icrası gibi konuların düzenlenmesi amacıyla Beyoğlu... Noterliğinin 15/03/2017 tarihli, ... yevmiye numaralı adi ortaklık sözleşmesinin imzalandığını, davalı şirketin dava konusu arazinin hem sahibi hem de adi ortaklığın belli bir oranda ortağı olduğunu, yani davalının sahibi olduğu arsa üzerinde ... Yapı İnş. San. ve Tic. A.Ş. ile birlikte belli oranda ortaklaşa kurulmuş adi ortaklık marifetiyle inşaat yapılmasının kararlaştırıldığını, müvekkilinin sözleşmeler gereğince üzerine düşen tüm yükümlükleri eksiksiz şekilde yerine getirmekte olduğunu, davalı şirketin ise yükümlüklerini yerine getirmediğini, arada imzalanan inşaat ve taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin 5. maddesinde; davalı tarafından dava konusu taşınmaz üzerindeki ipoteğin en geç 30/06/2018 tarihine kadar fek edileceğinin düzenlendiğini, aksi halde sözleşmenin 5.1.maddesinde yer alan fek işleminin gerçekleştirilmemesi nedeniyle davalı tarafından, fekkin gerçekleştiği tarihe kadar müvekkiline bağımsız bölüm başına günlük 1.000,00-TL gecikme bedeli ödeneceğinin kararlaştırıldığını, müvekkilinin toplam 397 adet bağımsız bölümünün bulunduğu göz önüne alındığında müvekkili lehine her bir bağımsız bölüm başına günlük 1.000,00-TL gecikme bedeli alacağının doğduğunu, 30/06/2018 tarihinin üzerinden yaklaşık 4 aya yakın bir süre geçmiş olmasına rağmen ipotek fek işleminin gerçekleştirilmediğini, bu nedenle de inşaatta gecikmeler yaşandığını, değişen piyasa şartları nedeniyle maliyet kalemlerinin arttığını, sözleşmede ipoteğin her halde yüklenici mülkiyetindeki bağımsız bölümlerin tamamından en geç 30/06/2018 tarihinde fek edileceğinin kararlaştırıldığını, davalıya Beşiktaş... Noterliğinden 06/06/2018 tarihli, ... yevmiye numaralı ihtarnamenin gönderildiğini ve ipoteğin fek işlemlerinin yapılması, aksi halde her türlü zararın tazmini için hukuki yollara başvurulacağı hususu...