Bakırköy ... Asliye Ticaret Mahkemesi ... E. ... K. DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 29/04/2011 KARAR TARİHİ : 20/03/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 05/04/2024 Mahkememizde görülmekte olan Sözleşmenin İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili 24.12.2008 tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı arasında İstanbul İli, ... İlçesi, ... Köyü, ... Pafta, .... Parsel ve ... Pafta, ... Parsel nolu yerlerde bulunan taşınmazlarla ilgili olarak Bakırköy ... Noterliğinin 26.03.1997 tarih, ... yevmiye numaralı gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesinin kurulduğunu, bu sözleşmeye göre ... parseldeki % 45 hisse ile ... parseldeki % 42 hissenin müvekkiline kalacağını, müvekkilinin bu sözleşme gereğince üsdendiği yükümlülükleri 04.03.1997 tarihinde ifa ettiğini, davalının ise 3500 parseldeki inşaatı 22.09.1998 ve .......
T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2019/466 Esas KARAR NO : 2024/270
DAVA : Sözleşmenin İptali DAVA TARİHİ : 26/06/2013 KARŞI DAVA : Tescil ve Tazminat KARŞI DAVA TARİHİ : 30/04/2009
BİRLEŞEN DAVA Bakırköy ... Asliye Ticaret Mahkemesi ... E. ... K.
DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 29/04/2011
KARAR TARİHİ : 20/03/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 05/04/2024
Mahkememizde görülmekte olan Sözleşmenin İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili 24.12.2008 tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı arasında İstanbul İli, ... İlçesi, ... Köyü, ... Pafta, .... Parsel ve ... Pafta, ... Parsel nolu yerlerde bulunan taşınmazlarla ilgili olarak Bakırköy ... Noterliğinin 26.03.1997 tarih, ... yevmiye numaralı gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesinin kurulduğunu, bu sözleşmeye göre ... parseldeki % 45 hisse ile ... parseldeki % 42 hissenin müvekkiline kalacağını, müvekkilinin bu sözleşme gereğince üsdendiği yükümlülükleri 04.03.1997 tarihinde ifa ettiğini, davalının ise 3500 parseldeki inşaatı 22.09.1998 ve .... parseldeki inşaatı 01.05.1999 tarihinde ifa etmeyi taahhüt ettiklerini, bu tarihlerde inşaadaıın bitirilememesi halinde davalının temerrüde düşeceğinin davalı tarafından da kabul edildiğini, taraflar arasındaki sözleşmenin 10. maddesinde temerrüt halinde ödenecek cezai şartın kararlaştırıldığını, 11. ve 12. maddelerinde ise kabul oranının % 90 olarak kabul edildiğini, davalının belirlenen vadelerde borçlannı ifa edemeyip temerrüde düştüğünü, bunun üzerine müvekkilinin 28.09.2004 tarihinde sözleşmeyi feshettiğini bildirdiğini, davalının süre istemesi üzerine 06.09.2006 tarihinde ifa süresinin 31.12.2007 tarihine kadar uzatılması konusunda mutabakata varıldığını, ancak bu sürenin sonucunda da davalının edirrlini ifa edemediğini, bu nedenle taraflar arasındaki sözleşmenin feshi ile Bakırköy .... Noterliğinin 26.03.1997 tarihli, ... yevmiye nolu taahhütname ve muvafakatname ile kooperatife tahsis edilen 4 adet tapu tahsisinin iptalini ve müvekkili adına yeniden tescilini talep etmiştir. Davalı vekili 30.04.2009 tarihli cevap ve karşı dava dilekçesinde özetle; tapu iptali istenen bağımsız bölüm maliklerine davanın ihbar edilmesini, müvekkilinin bir yapı kooperatifi olduğunu, müvekkili ile davacı arasında Bakırköy .... Noterliğinin 26.03.1997 tarihli, ... yevmiye numaralı gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesinin akdedildiğini, inşaat işini kooperatif yanında üsdenen müteahhit ....'ın kefil sıfatıyla sözleşmeyi imzaladığını, ihtilaf konusu .... parsel sayılı taşınmaz üzerinde 6 adet blok bulunacağını, bu bloklardan sadece C ve E bloklarının uyuşmazlık konusu olduğunu, sözleşmede yer alan ... parsele ilişkin hiçbir işlem yapılmadığı için tarafların bu parseli sözleşme kapsamından çıkarma konusunda anlaştıklarını, sözleşmeye göre ... parselde inşa edilecek E ve C bloklarına ait inşaatin % 45'i davacıya, % 55'i müvekkiline kalacağını, müvekkil...