DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 27/02/2019 KARAR TARİHİ : 22/03/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 29/03/2024 İstanbul ... Tüketici Mahkemesinin ve 19/03/2019 tarihli, ... Esas, ... Karar sayılı ilamıyla yetkisizlik kararı verilerek Bakırköy .... Tüketici Mahkemesine gönderilen ve Bakırköy .... Tüketici Mahkemesinin 09/10/2019 tarih, .. Esas, ... karar sayılı görevsizlik ilamıyla mahkememize gönderilen Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ....'ın diğer müvekkili şirket olan .... İnş. San. ve Dış Tic. Ltd. Şti'nin ortağı ve yetkilisi olduğunu, müvekkili ....'ın Suriye vatandaşı olduğunu, İstanbul'da bulunduğu süre içerisinde ikamet etmek için...
T.C. BAKIRKÖY 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/571 Esas KARAR NO : 2024/357
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 27/02/2019 KARAR TARİHİ : 22/03/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 29/03/2024
İstanbul ... Tüketici Mahkemesinin ve 19/03/2019 tarihli, ... Esas, ... Karar sayılı ilamıyla yetkisizlik kararı verilerek Bakırköy .... Tüketici Mahkemesine gönderilen ve Bakırköy .... Tüketici Mahkemesinin 09/10/2019 tarih, .. Esas, ... karar sayılı görevsizlik ilamıyla mahkememize gönderilen Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ....'ın diğer müvekkili şirket olan .... İnş. San. ve Dış Tic. Ltd. Şti'nin ortağı ve yetkilisi olduğunu, müvekkili ....'ın Suriye vatandaşı olduğunu, İstanbul'da bulunduğu süre içerisinde ikamet etmek için davalı şirketin yapmakta olduğu İstanbul ili, ... ilçesi, ... bölesi, ... parsel, ... ada bulunan "...." isimli projeden ''Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi" imzalanarak iki adet daire satın aldığını, sözleşmeye istinaden müvekkilinin üzerine düşen yükümlülükleri tam olarak yerine getirdiğini, en geç 31/12/2016 tarihinde dairelerin tesliminin gerçekleşeceğinin sözleşme ile imza altına alındığını ancak davalının daireleri teslim etmediğini, davalı şirketin iflasın eşiğinde olduğunu ve hakkında devamlı alacak davaları açıldığını beyanla söz konusu tapunun müvekkilleri adına tesciline, aksi takdirde sözleşmenin haklı nedenlerle feshedilerek fazlaya dair haklarının saklı kalması kaydı ile 172.942 $ (ABD doları)'nın yasal faizi ile birlikte tahsiline, %20 cezai şart olan 40.901 $'ın müvekkillerine ödenmesine, yargılama gideri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Huzurdaki davanın görevsiz mahkemede açıldığını, Yurt dışında ikamet eden ve yabancı uyruklu olan davacı yanların dava konusu taşınmazları konut edinmek amacı ile almadıkları ortada olup, yatırım amacıyla aldıkları, Davacılar, tüketici sıfatını haiz olmadığından, Mahkemenin huzurdaki davada görevli olmayıp, davanın görev yönünden reddi gerektiğini, Kaldı ki, davacı yanlardan biri yabancı uyruklu bir şahıs diğeri ise bir ticari şirket olduğunu, Tüzel ve gerçek kişiden oluşan iki şahsın iki farklı bağımsız bölümü konut edinmek amacıyla satın alması mümkün olmadığından, bu açıdan da mahkemenin görevsiz olduğunu, bu nedenle görevsizlik kararı verilmesini talep etmiştir. DELİLLER İstanbul .... Tüketici Mahkemesinin ve 19/03/2019 tarihli, ... Esas, ... Karar sayılı ilamı, Bakırköy ... Tüketici Mahkemesine 09/10/2019 tarih, ... Esas, ... karar sayılı ilamı, bilirkişi raporu, Esenyurt Tapu Sicil Müdürlüğü yazı cevabı ve tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, yükleniciden temlik alınan bağımsız böl...