Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul İli, ... ilçesi, ... ada, 10 parsel'de kayıtlı arsaya yapı inşa edilmesi için, müvekkilimin selefi olan eski toprak sahipleri (.... ve ...) ile ''... Tic. San. Ltd. Şti'' arasında Büyükçekmece ... Noterliğinin 20.03.2006 tarih ... yevmiye numaralı 'Düzenleme şeklinde kat karşılığı gayrimenkul satış vaadi ve inşaat sözleşmesi'' keşide edildiğini, söz konusu sözleşmenin ''Satış Vaadi ve Beyanı'' başlıklı maddenin üçüncü (3.) paragrafında (s.2) sözleşmeye konu gayrimenkullerin ... Yapı Kooperatifine satılacağının bilindiği, işbu kooperatif veya diğer kooperatiflere devir yapılması durumunda, sözleşmenin taraflarının bu devre muvafakat gösterdikleri, devir halinde toprak sahiplerinin hak ve sorumluluklarının devir alan kooperatif veya kooperatiflere intikal edeceği kararlaştırıldığını, ... Tapu Sicil Müdürlüğünün 13.11.2009 tarih ......
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2025/166 Esas KARAR NO : 2025/1066
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 19/02/2025 KARAR TARİHİ : 02/10/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 10/10/2025
Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul İli, ... ilçesi, ... ada, 10 parsel'de kayıtlı arsaya yapı inşa edilmesi için, müvekkilimin selefi olan eski toprak sahipleri (.... ve ...) ile ''... Tic. San. Ltd. Şti'' arasında Büyükçekmece ... Noterliğinin 20.03.2006 tarih ... yevmiye numaralı 'Düzenleme şeklinde kat karşılığı gayrimenkul satış vaadi ve inşaat sözleşmesi'' keşide edildiğini, söz konusu sözleşmenin ''Satış Vaadi ve Beyanı'' başlıklı maddenin üçüncü (3.) paragrafında (s.2) sözleşmeye konu gayrimenkullerin ... Yapı Kooperatifine satılacağının bilindiği, işbu kooperatif veya diğer kooperatiflere devir yapılması durumunda, sözleşmenin taraflarının bu devre muvafakat gösterdikleri, devir halinde toprak sahiplerinin hak ve sorumluluklarının devir alan kooperatif veya kooperatiflere intikal edeceği kararlaştırıldığını, ... Tapu Sicil Müdürlüğünün 13.11.2009 tarih ... yevmiye numaralı satış işlemi kapsamında sözleşmeye konu her iki parsel müvekkilim kooperatiflere devredildiğini, dolayısıyla müvekkilim kooperatifler arsa sahibi sıfatıyla kat karşılığı inşaat sözleşmesinin tarafı haline geldiğini beyanla müvekkilimin selefi olan eski toprak sahipleri (... ve ...) ile ''... Tic. San. Ltd. Şti'' arasında tanzim edilen akabinde müvekkillerimin toprak sahibi sıfatıyla tarafı haline geldikleri Büyükçekmece .... Noterliğinin 20.03.2006 tarih ... yevmiye numaralı 'Düzenleme şeklinde kat karşılığı gayrimenkul satış vaadi ve inşaat sözleşmesinin geçmişe etkili feshine karar verilmesini, Davalı ... adına kayıtlı gayrimenkulün geçmişe etkili feshi kararıyla birlikte İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mah., ... ada, 10 parsel 4. Blok B giriş 3 Nolu gayrimenkulün mevcut tapu kaydının iptali ile gayrimenkulün tekrar müvekkilim Tasfiye Halinde ... Yapı Kooperatifi kooperatif adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; 29/03/2006 tarihinde dava dışı ... ve ... ile dava dışı ... Turizm Eğ. ve Yat.Tic.Ltd.Şti. arasında B.çekmece ... Noterliğinin 29/03/2006 tarih ve ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Kat Karşılığı Gayrimenkul Satış Vaadi ve İnşaat Sözleşmesi imzalandığını, 18/04/2007 tarihinde dava dışı ... ve ... tarafından ... Turizm Eğ. ve Yat.Tic.Ltd.Şti.'ye karşı sözleşmenin geriye feshi talepli dava açıldığını, 11/11/2009 tarih ve ... yevmiye numaralı işlem ile arsa malikleri tarafından herhangi bir pay devri yapılmaksızın kat irtifakı tesis edildiğini, 28/04/2010 tarihinde ... Yapı Kooperatifi tarafından Büyükçekmece ... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... E sayılı dosyasına beyan dilekçesi sunulmuş ve davanın kaldığı yerden takip edileceği belirtildiğini, 20.10.2015 tarih ve ... yevmiye numaralı işlem ile dava konusu taşınmaz ... adına kayıtlı iken ... adına tescil edildiğini, ...