Tapu iptal ve tescil istemine ilişkin olarak açılan davada Samsun 2. Asliye Hukuk Mahkemesi ile Samsun Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosyanın yapılan incelemesi sonunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özet ile;müvekkili ile davalı ... arasındaki ilk inşaat yapım sözleşmesine istinaden karşılıklı edimlerin yerine getirildiğini ve hak edişlerin düzenlenerek ödemelerin yapıldığını, akabinde aralarında 29/03/2011 tarihli kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi imzalandığını, taraflar arasındaki ilk sözleşmeye istinaden ... Sitesinde ... blok yapıldığını ve ... ve ... bloklarının da kısmen tamamlandığını, inşaatlar bu durumda iken yeni sözleşmenin yürürlüğe konulduğunu, müvekkilinin sözleşmeye uygun olarak ..... Mahallesi,... ada...nolu parsellerin tapu devirlerini...
T.C. SAMSUN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2024/664 KARAR NO : 2024/883
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ... ÜYE : ... ÜYE : ... KATİP : ...
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SAMSUN ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 12/03/2024 NUMARASI : 2024/321 Esas, 2024/294 Karar
DAVACI :... VEKİLLERİ :... DAVALILAR :... VEKİLİ :... DAVA :Tapu İptali ve Tescil DAVA TARİHİ :14/03/2016 KARAR TARİHİ :16/05/2024 KARARIN YAZILMA TARİHİ :21/05/2024
Tapu iptal ve tescil istemine ilişkin olarak açılan davada Samsun 2. Asliye Hukuk Mahkemesi ile Samsun Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosyanın yapılan incelemesi sonunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özet ile;müvekkili ile davalı ... arasındaki ilk inşaat yapım sözleşmesine istinaden karşılıklı edimlerin yerine getirildiğini ve hak edişlerin düzenlenerek ödemelerin yapıldığını, akabinde aralarında 29/03/2011 tarihli kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi imzalandığını, taraflar arasındaki ilk sözleşmeye istinaden ... Sitesinde ... blok yapıldığını ve ... ve ... bloklarının da kısmen tamamlandığını, inşaatlar bu durumda iken yeni sözleşmenin yürürlüğe konulduğunu, müvekkilinin sözleşmeye uygun olarak ..... Mahallesi,... ada...nolu parsellerin tapu devirlerini verdiğini, davalı ... Şirketinin de yarım kalan ...bloklarını geç de olsa tamamlayarak davacıya teslim ettiğini, ancak 30/08/2013 tarihinde bitirmesi gereken ...blok inşaatına başlamadığını, edimini yerine getirmediğini, müvekkilinin ise tapu feraglarına ilişkin tüm edimlerini yerine getirdiğini, inşaatın başlaması için gereken proje ve yapı ruhsatını aldığını, davalı ... Şirketinin aciz haline düştüğünü ve taşınmazlarının %40'a yakınında haciz ve ipotek şerhi olduğunu, şirketin 2015 yılının 3.ayında iflas erteleme kararı aldığını, kayyum ile idare edildiğini, bu durumundan dolayı şirketin inşaata başlamasının mümkün olmadığını, davalı şirketin taşınmaz hisselerinin bir bölümünü 3.kişiler olan ...'e devrettiğini, onun da hisselerini ... ile ...San.ve Tic. Ltd.Şti'ne sattığını ileri sürerek, 29/03/2011 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili olarak feshine, tapuda davalı şirketin önceki unvanı olan ... adına tam hisse ile kayıtlı bulunan ...Mahallesi ... ada .. ve ... parsel sayılı taşınmazların, .. parsel sayılı taşınmazın ...hissesinin, ... parsel sayılı taşınmazda davalı ... adına kayıtlı ... hissenin, aynı taşınmazda ... adına kayıtlı ... ile...hissenin ve davalı ... Sanayi ve Tic. Ltd. Şti.adına kayıtlı... hisse ile....hissenin tapu kayıtlarının ayrı ayrı iptali ile dava konusu taşınmazlar üzerindeki ipoteklerin ve haciz şerhlerinin kaldırılarak tüm takyidatlarından arındırılmış hali ile davacı adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Samsun 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nce; Her ne kadar daha önce verilen görevsizlik kararı istinaf mahkemesin...