DAVANIN KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (Koop. GK İptaline Dayalı) İSTİNAF KARARININ KARAR TARİHİ : .... YAZIM TARİHİ : ......... Taraflar arasında görülen davada yerel mahkemece verilen karar davalı vekilince istinaf edilmekle, dosyadaki tüm belgeler okunup, incelendikten sonra işin gereği görüşülüp, düşünüldü: DAVA : Davacı vekili, müvekkili . ..... yılı genel kurulunda adına kayıtlı bulunan.......... kayıtlı taşınmazı davalıya devrettiğini, ancak tapu devrine ilişkin gelen kurul kararının...... sayılı kararıyla iptal edilerek kesinleştiğini, dolayısıyla tescilin yolsuz hale gelmesi nedeniyle kanuna aykırı yapılan satış işleminin iptali ile dava konusu taşınmazın müvekkili adına tapuda kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP : Davalı vekili, davacının davayı ... TL üzerinden açtığını, ancak gayrimenkulün değerinin yaklaşık ..... TL olduğunu, eksik harcın...
T.C. GAZİANTEP BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 11. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO :...... KARAR NO : .....
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...) İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : GAZİANTEP 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TARİHİ :.... EK KARAR TARİHİ : ...... NUMARASI :...... DAVACI : ... VEKİLLERİ : Av. ... & Av. ... & DAVALI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... DAVANIN KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (Koop. GK İptaline Dayalı) İSTİNAF KARARININ KARAR TARİHİ : .... YAZIM TARİHİ : .........
Taraflar arasında görülen davada yerel mahkemece verilen karar davalı vekilince istinaf edilmekle, dosyadaki tüm belgeler okunup, incelendikten sonra işin gereği görüşülüp, düşünüldü: DAVA : Davacı vekili, müvekkili . ..... yılı genel kurulunda adına kayıtlı bulunan.......... kayıtlı taşınmazı davalıya devrettiğini, ancak tapu devrine ilişkin gelen kurul kararının...... sayılı kararıyla iptal edilerek kesinleştiğini, dolayısıyla tescilin yolsuz hale gelmesi nedeniyle kanuna aykırı yapılan satış işleminin iptali ile dava konusu taşınmazın müvekkili adına tapuda kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
CEVAP : Davalı vekili, davacının davayı ... TL üzerinden açtığını, ancak gayrimenkulün değerinin yaklaşık ..... TL olduğunu, eksik harcın tamamlatılmasını istediklerini, müvekkilinin usulüne uygun genel kurul kararı ile gayrimenkulu devraldığını, müvekkilinin iyi niyetli malik olduğunu belirterek davanın reddini dilemiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI : Mahkemece, davaya konu taşınmazın satımına dair genel kurul kararının iptal edildiği ve iptale yönelik mahkeme kararının kesinleştiği, davacı adına bulunan tapu kaydının yolsuz tescil hükmünde bulunduğu ve tapu kaydının davacı ...... adına olması gerektiği gerekçesiyle davanın kabulü ile davalı adına kayıtl...... sayılı taşınmazın tapu iptali ve tesciline karar verilmiştir. İSTİNAF NEDENLERİ : Davalı vekili, iyi niyetin, kanunda öngörülen hallerde hakkın iktisabı için gerekli bir koşul olduğunu, davacı ..... genel kurul kararı ile gayrimenkulün satışını gerçekleştirdiğini, müvekkilinin iyi niyetli olarak gayrimenkulün değerini ödediğini ve gayrimenkulü devraldığını, davacının kötü niyetli olduğunu, bir an için dava açma iradesinin ayni hak iktisap eden üçüncü kişinin kötü niyetli olduğu iddiasını taşımadığı kabul edilse dahi iyi niyetin, TMK. md. ..... uyarınca mülkiyet veya diğer bir aynı hakkın iktisabında kurucu bir unsur olduğu ve dolayısıyla iyi niyetin karşıtı kötü niyetinde hakkın iktisabına engel teşkil eden bir itiraz niteliğinde bulunduğunu belirterek istinaf başvurusunda bulunmuştur. İstinafa yönelik Dairemize sunulan ..... tarihli ek beyanında da, ....... yılı genel kurul tutanakları incelendiğinde müvekkiline dair herhangi bir taşınmaz satımına ilişkin karar alınmadığı ... dayanak yaptığı 9. maddesi incelendiğinde bağımsız bölümlere ilişkin değer belirlendiğini, ayrıca müvekkili ..... üyesi olduğundan satış yapı...