Davacılar vekili tarafından, yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK m.) 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçildi. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İDDİA VE SAVUNMALARIN ÖZETİ : Davacılar vekili; davalı Kooperatifin, İzmir Dikili ilçesinde bulunan arsanın sahibi olduğunu, ortaklarına arsa pay tahsisi yapıldığını, kooperatif ortaklarından, 88 kişinin hisselerine düşen arsa paylarına konut inşa edildiğini, geriye kalan 72 ortak hisselerine ilişkin arsa paylarının üzerine bina inşa edilmediğini, Kooperatif Genel Kurulunun 13.08.2011 tarihli kararı doğrultusunda; kooperatife ait arsanın 600.000,00-TL bedelle satılmasına karar verildiğini, arsanın 2013 yılında...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 23. HUKUK DAİRESİ T.C. A N K A R A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ 23. H U K U K D A İ R E S İ (İ S T İ N A F B A Ş V U R U S U N U N E S A S T A N R E D D İ) ESAS NO : 2020/1921 KARAR NO : 2024/855
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
İNCELENEN KARARIN: MAHKEMESİ : Ankara 8. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ : 29.09.2020 ESAS-KARAR NUMARASI : 2019/220E., 2020/461K. DAVACILAR : VEKİLLERİ : DAVALI : Davacılar vekili tarafından, yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK m.) 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçildi. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İDDİA VE SAVUNMALARIN ÖZETİ : Davacılar vekili; davalı Kooperatifin, İzmir Dikili ilçesinde bulunan arsanın sahibi olduğunu, ortaklarına arsa pay tahsisi yapıldığını, kooperatif ortaklarından, 88 kişinin hisselerine düşen arsa paylarına konut inşa edildiğini, geriye kalan 72 ortak hisselerine ilişkin arsa paylarının üzerine bina inşa edilmediğini, Kooperatif Genel Kurulunun 13.08.2011 tarihli kararı doğrultusunda; kooperatife ait arsanın 600.000,00-TL bedelle satılmasına karar verildiğini, arsanın 2013 yılında 600.000,00-TL bedelle 3. kişiye satıldığının, gelen paranın inşaat yapılan 88 paya ait yapıların inşaatında kullanıldığını, davacıların arsa payları üzerinde henüz bina inşa edilmediğini, 11.11.2018 tarihinde usulüne uygun toplantı daveti yapılmaksızın, karar nisabı sağlanmaksızın butlanla batıl olacak şekilde alınan kararla, denkleştirme payının kooperatif ortağı olan davacılara değil, satış anındaki (2013 yılındaki) paydaşlara ödenmesi yönünde komisyon kurulması şeklinde karar alındığını, ortaklar arasında denkleştirme yapılmadığını, kooperatifin hisselerinin tüm aktif ve pasifleri satın alarak, ortak olduğundan satıştan gelen bedelin güncel değerinin müvekkillerine ödenmesinin yasal zorunluluk olduğunu ileri sürerek, 11.11.2018 tarihli genel kurulda alınan kararların iptaline, 2013 yılı içerisinde kooperatif arsa satışında gelen bedelin güncel değerinin hesaplanarak denkleştirme payı olarak fazlaya dair hakları saklı kalmak kaydıyla, her bir müvekkili için ayrı ayrı 100,-TL olmak üzere toplam 900,-TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili; kooperatife ait bütün arsaların bedelinin 88 üye tarafından ödendiğini, 72 arsa hissesinin konut üyeliğine bağlı olarak üyelere tahsis edilmiş olduğunu, arsa hissesini alamayan 10 üyenin de aidat ödemelerine tekabül eden miktarlarının aidatlardan düşerek denkleştirme yapıldığını, 05.06.2008 tarihli Genel Kurul kararına göre; arsa sahiplerinin ödemeleri gereken diğer ödemelere kat...