DAVA : Menfi Tespit (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/06/2023 KARAR TARİHİ : 05/06/2024 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 02/07/2024 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile üçüncü şahıs ... San. Tic. Ltd. Şti. İle bir anlaşma imzalandığını, bu anlaşma gereğince de ... Ltd. Şti.'nin İstanbul ili ... ilçesi ... Mah., ... ada 6 parselde kayıtlı gayrimenkulün arsa sahipleri ile yaptığı kat karşılığı inşaat sözleşmesinin yükümlülüklerini üstlendiğini, bu anlaşmaya göre müvekkilinin, ... Ltd. Şti.'nin sözleşme uyarınca yapması gereken inşaat yapım işlerini yapacağını, karşılığında da yine .... Ltd. Şti.'nin alacağı gayrimenkulleri vs haklarının bir kısmını da alacağını,...
T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/569 Esas KARAR NO : 2024/607
DAVA : Menfi Tespit (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/06/2023 KARAR TARİHİ : 05/06/2024 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 02/07/2024 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile üçüncü şahıs ... San. Tic. Ltd. Şti. İle bir anlaşma imzalandığını, bu anlaşma gereğince de ... Ltd. Şti.'nin İstanbul ili ... ilçesi ... Mah., ... ada 6 parselde kayıtlı gayrimenkulün arsa sahipleri ile yaptığı kat karşılığı inşaat sözleşmesinin yükümlülüklerini üstlendiğini, bu anlaşmaya göre müvekkilinin, ... Ltd. Şti.'nin sözleşme uyarınca yapması gereken inşaat yapım işlerini yapacağını, karşılığında da yine .... Ltd. Şti.'nin alacağı gayrimenkulleri vs haklarının bir kısmını da alacağını, müvekkilinin anlaşma gereği işe başladığını, inşaat yapım işlerinin halen devam ettiğini, inşaat devam ederken müvekkili ile davalı şirket arasında 20/12/2022 tarihinde Arabulucu ... nezdinde ... İhtiyari Arabuluculuk dosya numarası ile anlaşma tutanağı imzalandığını, davalı tarafın bu güne kadar inşaatla ilgili hiç bir şey yapmadığını, müvekkili ile davalı arasında ... numaralı ihtiyari arabuluculuk tutanağının imzalanmasından önce herhangi bir sözleşme, ticari veya hukuksal ilişki, alacak vs mevcut olmadığını, Arabuluculuk Kanunu ve Arabuluculuk kurumunun amacı ile ters düşecek şekilde tek tarafa borç yükleyen ve kurucu nitelik taşıyan bir belgenin arabuluculuk son/anlaşma tutanağı olarak kabul edilmesinin mümkün olmadığını, müvekkili şirket yetkililerinin anlaşma tutanağını özgür iradeleriyle imzalamadığını, hile ile ve korkutularak arabuluculuk sürecine ve imzalara zorlandıklarını, yine tek taraflı bir hak devri içeren tutanağın aşırı yararlanma ile de sakat olduğunu, konu ve içerik bakımından arabuluculuğa uygun olmayan bir özellik taşıdığının tutanaktan da anlaşıldığını, bu nedenlerle ... ihtiyari arabuluculuk dosyası numaralı ihtiyari arabuluculuk tutanağının iptaline, fazlaya ilişkin talep ve dava açma hakkı saklı kalmak kaydıyla haklı ve hukuka uygun davanın kabulüne, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı taraf, usulüne uygun çıkartılan tebligata rağmen cevap dilekçesi sunmamıştır. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Dava, İhtiyarı Arabuluculuk tutanağının iptali talepli dava olup davaya konu İhtiyarı Arabuluculuk tutanağının hile ve korkutma etkisinde imzalanıp imzalanmadığı ve gabin teşkil edip etmediği, İhtiyarı Arabuluculuk tutanağının iptali davasının şartlarının oluşup oluşmadığı hususunda taraflar arasında uyuşmazlık olduğu anlaşılmıştır. Mahkememizin 05/06/2024 tarihli duruşmasında tanık ... beyanında; Ben şimdiki adı ... İnşaatın önceki adı ... olan yere ilişkin olarak taraflar arasında bir in...