İlk derece mahkemesince verilen karar istinaf edilmekle dairemiz üyesi tarafından hazırlanan rapor okunduktan ve dosya kapsamı incelendikten sonra yapılan müzakere sonucu gereği düşünüldü; I. DAVA Davacı vekili Antalya 3. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyası ile açtığı davada, davalı arsa sahipleri ... ve ... ile yüklenici davalı kooperatif arasında Antalya 2. Noterliğinin 16/10/1996 tarihli Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi yapıldığını,bu sözleşme gereği davalı kooperatifin arsa sahiplerine ait 3 adet parselde, sözleşmede belirtilen koşullarda bina yapmayı üstlendiğini, daha sonra kooperatifi ekonomik nedenlerle inşaatı yapamadığını ve 3 blokun yapımından arsa sahipleri ile anlaşarak vazgeçtiğini ve inşaatın 12 daire ve 2 dükkandan oluşan tek blok şeklinde yapılmasının kararlaştırıldığını, varılan anlaşmaya göre ... ili, ... ilçesi, ... Mah....
T.C. ANTALYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ YEDİNCİ HUKUK DAİRESİ T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
İncelenen Kararın Mahkemesi: Antalya 3. Asliye Ticaret Mahkemesi Tarihi: 18/01/2022 Davanın Türü: Alacak
İlk derece mahkemesince verilen karar istinaf edilmekle dairemiz üyesi tarafından hazırlanan rapor okunduktan ve dosya kapsamı incelendikten sonra yapılan müzakere sonucu gereği düşünüldü; I. DAVA Davacı vekili Antalya 3. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyası ile açtığı davada, davalı arsa sahipleri ... ve ... ile yüklenici davalı kooperatif arasında Antalya 2. Noterliğinin 16/10/1996 tarihli Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi yapıldığını,bu sözleşme gereği davalı kooperatifin arsa sahiplerine ait 3 adet parselde, sözleşmede belirtilen koşullarda bina yapmayı üstlendiğini, daha sonra kooperatifi ekonomik nedenlerle inşaatı yapamadığını ve 3 blokun yapımından arsa sahipleri ile anlaşarak vazgeçtiğini ve inşaatın 12 daire ve 2 dükkandan oluşan tek blok şeklinde yapılmasının kararlaştırıldığını, varılan anlaşmaya göre ... ili, ... ilçesi, ... Mah. ... ada ... parseldeki binanın ... ,... ,... ve ... nolu bağımsız bölümlerin kooperatife kalacağını, davacı taşerona verilecek dairelerden birinin ... nolu bağımsız bölüm olduğunu, davalı kooperatifin yapmakla yükümlü olduğu ve bitiremediği blokun yarım kalan imalatlarının yapımı için müteahhit olan davalı ... ile anlaştığını ve inşaatı teslim tutanağı ile bu davalıya teslim ettiğini, müteahhidin yaptığı iş karşılığı kendisine 3 daire verilmesi gerekirken davalı müteahhide yaptığı işlerin bedelinin ödenmediğini, davalı müteahhidin de ödeme zorluğu içerisinde olduğu için yaptığı bu bloktaki dairelerin iç sıva, dış sıva, seramik karo, fayans, mermer, sıhhi tesisat, alçı, sıva vs. işlerini yapması için 18/11/2002 tarihli yazılı sözleşme ile müvekkiline taşeron olarak işi verdiğini, bu işlere karşılık olarak da müteahhidin hissesine düşen dairelerden olan ... nolu bağımsız bölümün davacıya verilmesinin kararlaştırıldığını, müvekkilinin bu dairelerin tüm işlerini yaptığını ve kendisine verilecek daireye malik gibi yerleştiğini, kooperatif yöneticilerinin de bu duruma bir itirazı olmadığını, davacı taşeronun kendi dairesine ekstra imalatlar yapmasına da karşı çıkılmadığını, buna rağmen davalı kooperatifin bu durumu resmi kayıt ve defterlerine yansıtmayıp, dava konusu daireyi kooperatif başkanının kardeşi olan davalı ...'a danışıklı olarak devrettiğini, adı geçen davalının tapu sahibi olarak müvekkili aleyhine Antalya 6. Asliye Hukuk Mahkemesinin ... esasında görülen meni müdahale davasını açtığını ve açtığı bu davayı kazandığını, davalı kooperatifin danışıklı işlemlerle alacaklıdan mal kaçırma ve sebepsiz zenginleşme amacında olduğunu, devre konu taşınmazın rayiç değerinin 90.000,00 TL olmasına rağmen tapuda 26.500,00 TL'lik satış değeri gösterildiğini, bedeller arasında büyük bir fark olduğunu, arsa sahiplerinin sözleşme gereği yapılacak inşaattaki ...