Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı Şirket ile davalı şirketler arasında-----akdedildiğini, davalı şirketlerin ------ vergi numaralı adi ortaklık kurduğunu, yükümlülüklerinden müşterek ve müteselsilen sorumlu olmayı hukuken kabul ettiklerini, sözleşme'nin "Ödemeler" başlıklı 9. Maddesinde, davalı şirketler, işbu Sözleşme bedelinin %100 daire karşılığı ve hak ediş usulü ödeneceğini, davacı şirkete hak edişlerine karşılık ilgili inşaat alanında yapılacak olan dairelerden 2+1 ön E-5 tarafına bakan, cadde cepheli ve dubleks dairenin altındaki daireyi vermeyi taahhüt ettiklerini, daire bedelinin 500.000,00 TL olduğunu, daire tesliminden sonra davacı şirketin hak edişinin 500.000,00 TL'nin altında olması halinde aradaki bakiye tutarın davacı şirket...
T.C. İstanbul Anadolu 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2020/769 KARAR NO: 2024/468 DAVA: ALACAK (ESER SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN) DAVA TARİHİ:13/10/2020 KARAR TARİHİ:28/06/2024
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı Şirket ile davalı şirketler arasında-----akdedildiğini, davalı şirketlerin ------ vergi numaralı adi ortaklık kurduğunu, yükümlülüklerinden müşterek ve müteselsilen sorumlu olmayı hukuken kabul ettiklerini, sözleşme'nin "Ödemeler" başlıklı 9. Maddesinde, davalı şirketler, işbu Sözleşme bedelinin %100 daire karşılığı ve hak ediş usulü ödeneceğini, davacı şirkete hak edişlerine karşılık ilgili inşaat alanında yapılacak olan dairelerden 2+1 ön E-5 tarafına bakan, cadde cepheli ve dubleks dairenin altındaki daireyi vermeyi taahhüt ettiklerini, daire bedelinin 500.000,00 TL olduğunu, daire tesliminden sonra davacı şirketin hak edişinin 500.000,00 TL'nin altında olması halinde aradaki bakiye tutarın davacı şirket tarafından diğer davalı şirketlere ödeneceğini kararlaştırdıklarını, davacı şirketin yükümlülüklerini ifa ederek 29.06.2018 tarihinde işini teslim ettiğini, fakat davalı şirketler tarafından Sözleşme'nin 7. ve 8. Maddesine istinaden davacı şirketin hak edişleri hesaplanmadığını, davalı şirketlerin şifahen, bina yapımının tamamının 2018 yılı sonunda biteceğini ve 2019 yılında davacı şirkete kısmi ödeme yapacaklarını, devamında birim metrekare üzerinden hak ediş hesaplaması yapılarak kalan bakiyenin ödeneceğini beyan etmiş ve bu kapsamda 250.000,00 TL'lik ifada bulunduğunu, arka cephede bulunan, -----numaralı dairenin davacı şirketin yetkilisinin oğluna 28.03.2019 tarihinde tescil edildiğini, devam eden süreçte davalı şirketlerin bakiye alacak için davacı şirketin hak edişini hesaplamadığını belirtmiş ve bakiye kalan alacağın şimdilik 100.000,00 TL'sinin, dava tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte müştereken ve müteselsilen davalı şirketlerden tazmin edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.Davalı----- vekili cevap dilekçesinde özetle; Davacı tarafından iddia edildiği gibi yüklenici tarafından yapılması taahhüt edilen iş, sözleşme maddelerine, ------- uygun olarak ve belirtilen sürede tamamlanarak davalı şirkete teslim edilmediğini, taraflar arasında imzalanan 01.12.2017 tarihli " Kalıp Demir Beton Duvar Sözleşmesindeki 9. Madde de ödemeler kısmında ''İş bitimiyle kabulden sonra yüklenicinin yaptığı toplam m2 üzerinden fatura keseceği ve kdv sini ödeyeceği'' belirtildiğini, sözleşme gereği 180 günlük süre sonunda 01.06.2018 tarihinde işin teslim edileceği belirtilmiş olmasına rağmen davacı şirket tarafından taahhüt edilen sürede iş teslimi gerçekleşmediğini, davalı şirket işin zamanında teslim edilmemesinden dolayı, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin 18. maddesi gereği her bir daire başına geciken her ay için aylık 1200 TL kira yardım ödemesi yine sözleşm...