DAVA: Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 15/05/2023 KARAR TARİHİ: 10/09/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacılar, muris ---------- mirasçıları olup, muris -------- --------- İlçesi ---------- Mevkisi, -------- pafta -------- ada -------- parsel sayılı taşınmazın 4/72 payına sahip olduğunu, söz konusu bu taşınmazın tamamı taşınmaz üzerinde bina yapmak üzere kurulan kooperatife devredildiğini, taşınmazın hissedarlarının tamamı tapudaki payları ile mütenasip olarak kurulan kooperatife hissedar (üye) yapıldığını, taşınmaz üzerinde bina yapılmak ve yapılan binadan bağımsız bölümlerin tapu maliklerine bölüştürülmesi için bu kooperatif kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmak suretiyle üyelerinden herhangi bir ücret...
T.C. İstanbul Anadolu 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2023/370 Esas KARAR NO: 2024/598
DAVA: Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 15/05/2023 KARAR TARİHİ: 10/09/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacılar, muris ---------- mirasçıları olup, muris -------- --------- İlçesi ---------- Mevkisi, -------- pafta -------- ada -------- parsel sayılı taşınmazın 4/72 payına sahip olduğunu, söz konusu bu taşınmazın tamamı taşınmaz üzerinde bina yapmak üzere kurulan kooperatife devredildiğini, taşınmazın hissedarlarının tamamı tapudaki payları ile mütenasip olarak kurulan kooperatife hissedar (üye) yapıldığını, taşınmaz üzerinde bina yapılmak ve yapılan binadan bağımsız bölümlerin tapu maliklerine bölüştürülmesi için bu kooperatif kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmak suretiyle üyelerinden herhangi bir ücret almaksızın tapu maliklerinin hak ettikleri daireleri vermek üzere faaliyet gördüğünü, bu kapsamda -------- yüklenici sıfatıyla davalı ---------- ile anlaştığını, davacının da üyesi olduğu ve başlangıçta arsaya ilişkin kurulan --------- daha sonra inşaatı yapmakta olan yüklenici davalı tarafla yapılan anlaşmaya göre TTK eski 451 maddesi uyarınca ----------- tarafından 1.11.2001 tarihinde tüm aktif ve pasifiyle küllü halef olarak devralındığını, yapılan bu devir sözleşmesinde tüm dairelerin anahtar teslimi olmak şartıyla çevre düzenlemesiyle birlikte teslim edilmek üzere 128 adet bağımsız bölüm üzerinde mutabık kalındığını, ancak müvekkile herhangi bir daire teslim edilmediğini, davacılar murisinin davalı kooperatifte 4 adet daireye ilişkin bağımsız bölüm hakkında kooperatif üyeliğinin tespiti, bu durumun mümkün olmaması halinde dairelerin rayiç bedelinin tahsili için 07.04.2004 tarihinde ---------- esas sayılı dosyası ile dava açıldığını, bozma üzerine yapılan yargılamada -------- sayılı ilamı ile muris --------- ait olması gereken 4 daire bedeli olan 332.500 TL tazminatın ıslah tarihi olan 09.03.2021 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte tahsiline karar verildiğini, verilen karar uyarınca hükmedilen asıl alacak ve işleyen faiz alacağı için ---------- İcra Müdürlüğü'nün ---------- esas ve --------- İcra Müdürlüğü'nün --------- esas sayılı dosyaları ile icra takibi başlatılmış olup, 01.12.2022 tarihi itibariyle alacağın tamamı tahsil edildiğini, ancak tahsil edilen bedel müvekkilin zararını karşılamaya yetmemiş olup, bu davayı açtıklarını beyan etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Dava belirsiz alacak davası olarak açılamayacağını, davacının iddiaları zamanaşımına uğramış olup bu davanın zamanaşımından reddi gerektiğini, bu doğrultuda zamanaşımı itirazında bulunduklarını, davacı yan tarafından 07.04.2004 tarihli dava dilekçesinde kusurlu şekilde faiz talep edilememiş ve dava kasıtlı şekilde düşük bedel üzerinden açıldığını, davacı yanın munzam zara...