DAVA : İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) HÜKÜM : Kararın kaldırlması-Gönderme İSTİNAF EDEN : Davacı vekili Taraflar arasındaki İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davası nedeniyle yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince görevsizlik kararı verilmiştir. İlk derece mahkemesinin kararı davacı tarafından istinaf edilmekle; kesinlik, süre, istinaf şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, istinaf dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Üye Hakim tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; taraflar arasında 02/03/2020 tarihinde müvekkili şirketin Yüklenici, davalı tarafın ise İş Sahibi olarak yer aldığı ''İnşaat Yapım Sözleşmesi Karşılığı Uzun Süreli Bina Kiralama, Bina İşletme, Binanın Devri Ve Çevre Altyapı Yapımı...
T.C. SAKARYA BAM 5. HUKUK DAİRESİ T.C. SAKARYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 5. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2024/1124 KARAR NO : 2024/1253 KARAR TARİHİ : 18/09/2024 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 18/09/2024
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : GEBZE ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ DAVA TARİHİ : 26/02/2024 KARAR TARİHİ : 14/05/2024 NUMARASI : 2024/161 Esas - 2024/387 Karar
DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... - [16749-47563-35707] UETS DAVALI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - [16244-42134-27716] UETS
DAVA : İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan)
HÜKÜM : Kararın kaldırlması-Gönderme İSTİNAF EDEN : Davacı vekili
Taraflar arasındaki İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davası nedeniyle yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince görevsizlik kararı verilmiştir.
İlk derece mahkemesinin kararı davacı tarafından istinaf edilmekle; kesinlik, süre, istinaf şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, istinaf dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Üye Hakim tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; taraflar arasında 02/03/2020 tarihinde müvekkili şirketin Yüklenici, davalı tarafın ise İş Sahibi olarak yer aldığı ''İnşaat Yapım Sözleşmesi Karşılığı Uzun Süreli Bina Kiralama, Bina İşletme, Binanın Devri Ve Çevre Altyapı Yapımı Sözleşmesi'' imzalandığını, işbu sözleşmenin ''E.Tarafların Hak ve Yükümlülükleri'' başlığı altındaki 9.maddede ''Sözleşmeye konu binanın bir bütün olarak veya bölüm kiralanması şeklindeki yükümlülük İş Sahibine ait olup, sözleşmeye konu (924 m2) bina veya bölümleri 1m2'si 65 TL + KDV (%18) üzerinden İş Sahibi tarafından kiraya verilecek olup, kira bedelleri her yıl TÜFE oranı üzerinden arttırılacaktır.'' şeklinde olup, takip eden 10. Maddede ''Taraflar karşılıklı olarak KİRA GELİRİNİN %65'inin (net tutar) Yükleniciye, %35'inin İş Sahibine ait olacağı hususunda uzaşmaya varmış olup, İş Sahibi binanın teslim tarihinden itibaren 12 yıl süresince binanın veya bölümlerinin kiraya verilip verilmediğine bakılmaksızın kiralanmamış olsa bile yukarıda belirtilmiş şartlar doğrultusunda yükleniciye kira bedeli ödemeyi beyan, kabul ve taahhüt eder.'' şeklinde düzenleme yer aldığını, yine aynı sözleşmenin 14. Maddesinin ''Sözleşmeye konu çevre ve altyapı işleri için İş Sahibi toplamda 600.000,00 TL + KDV (%18)'ni iş teslim tarihinden itibaren 48 taksitle ödemeyi taahhüt eder. Her yıl Tüfe oranları hesaplanarak taksitlere ilave edilecektir. İş Sahibi her bir taksit için kesilen faturanın teslimi tarihinden itibaren 15 gün içerisinde ilgili faturaya konu alacağı Yükleniciye ait olan ... Banka hesabına ödemeyi beyan, kabul ve taahhüt eder.'' şeklinde olduğunu, müvekkili ve davalı arasında yapılan sözleşmenin konusu olan bina/proje, müvekkil şirket tarafından bitirilerek kullanıma hazır bir ...