Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirket ile davalı arsa sahibi ----------- arasında 17.06.2010 tarihinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat sözleşmesi imzalandığını, sözleşmeye göre arsa üzerine ------------ Bloklarından oluşan üç blok inşaat yapılacağını, --------- blokun yükleniciye, --------- blokun arsa sahibine, ------- blokun ise yarı yarıya ait olacak şekilde paylaşıldığını, işbu sözleşmeye göre müvekkilinin 41 daire ile 3 dükkan verileceğini, ilgili sözleşme sonrasında müvekkili şirketin inşaata başladığını ve inşaatı büyük oranda tamamlayarak 9680 seviyesine getirdiğini, davalı arsa sahibi ---------- sözleşmenin 9/a maddesi gereğince 10 adet dairenin tapusunu müvekkiline devrettiğini, ancak sözleşmenin 9/b maddesinde...
T.C. İstanbul Anadolu 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2021/826 Esas KARAR NO: 2024/759 DAVA: Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 30/11/2021 KARAR TARİHİ: 03/10/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirket ile davalı arsa sahibi ----------- arasında 17.06.2010 tarihinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat sözleşmesi imzalandığını, sözleşmeye göre arsa üzerine ------------ Bloklarından oluşan üç blok inşaat yapılacağını, --------- blokun yükleniciye, --------- blokun arsa sahibine, ------- blokun ise yarı yarıya ait olacak şekilde paylaşıldığını, işbu sözleşmeye göre müvekkilinin 41 daire ile 3 dükkan verileceğini, ilgili sözleşme sonrasında müvekkili şirketin inşaata başladığını ve inşaatı büyük oranda tamamlayarak 9680 seviyesine getirdiğini, davalı arsa sahibi ---------- sözleşmenin 9/a maddesi gereğince 10 adet dairenin tapusunu müvekkiline devrettiğini, ancak sözleşmenin 9/b maddesinde belirtilen 14 adet dairenin tapusunu inşaatın geldiği seviyeye göre devretmesi gerektiği halde devretmediğini, müvekkili şirketin ise hak ettiği daireleri devralmadığı halde inşaata devam ederek inşaatı 9680 seviyesine getirdiğini, ancak daireleri devralmadığı için finansal sıkıntı çekmeye başladığını, akabinde il-ilçe belediyesi tarafından da inşaatın durdurulması üzerine inşaatı sözleşmeye göre vaat ettiği sürede yapıp tamamlayamadığını, inşaatın durması üzerine arsa sahibi ile müvekkili şirket arasında gergin bir süreç başladığını, tarafların arabulucuya başvurması sonucunda 2015 yılı Kasım ayında taraflar arasında yeni bir sözleşme yapıldığını, sözleşme uyarınca taraflar arasındaki çıkmaza giren süreçte inşaatın eksik işlerinin davalı ---------- Şirketi tarafından yapılması hususunda anlaşmaya varıldığını, bu sözleşme ile müvekkili ile davalı --------- arasında düzenlenen 07.06.2010 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesinin fesh olunduğunu, müvekkili şirket ile davalı ----------Şirketi arasında düzenlenen 17.11.2015 tarihli ve--------- yevmiye sayılı sözleşme ile müvekkili şirkete verilecek dairelerin belirlendiğini, davalı arsa sahibi ---------- ile davalı ----------- Şirketi arasında düzenlenen 17.11.2015 tarihli ve ---------- yevmiye sayılı sözleşme ile davalılar arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, müvekkili şirket ile davalı ----------- şirketi arasında düzenlenen sözleşme ile müvekkilinin haklarının davalı ---------- şirketi tarafından devralındığını, bu sözleşmede müvekkilinin yaptığı işlerin karşılığı olarak toplam 16 adet dairenin tapusunun müvekkiline verileceğinin kararlaştırıldığını, bu sözleşmenin varlığından davalı --------- da bilgisinin bulunduğunu, arsa sahibi olan davalı ------------- eksik işler için davalı ----------- şirketine 35 daire vermeyi taahhüt etmesinin nedeninin 16 adet dairenin müvekkiline verileceği konusundaki bilgi ve onayı olduğunu, ...