DAVALILAR : 1- ... - ... Görükle Mahallesi Zafer(500) Cad. No: 37 B/_ Nilüfer/Bursa Nilüfer/ BURSA : 2- ... - ... ... DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 07/01/2021 KARAR TARİHİ : 23/12/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 27/12/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı müvekkili ... ile davalılar Nilüfer Pusula Emlak Ltd. Şti. ve ... İnşaat Ltd. Şti. arasında Bursa ili, Nilüfer İlçesi, Görükle Mahallesi'nde 5220 ada 8 Parselde kayıtlı 1. Bodrum ve 2. Bodrumda kayıtlı 21 ve 22 numaralı dubleks dükkan vasfındaki taşınmazlar adına ayrı ayrı 24.07.2017 tarihli Daire Satış Ön Sözleşmesi imzalandığını, taraflar arasında sözleşmelerin imzalanmasıyla beraber müvekkilinin iki dükkan için...
T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2022/1272 Esas KARAR NO : 2022/1449
HAKİM : ... ... KATİP :... ...
DAVACI : ... - SAKARYA MAHALLESİ SELVİ (490) CADDESİ NO:21 DAİRE:18 GÖRÜKLE VEKİLİ : Av. ... - [16083-80579-....] UETS DAVALILAR : 1- ... - ... Görükle Mahallesi Zafer(500) Cad. No: 37 B/_ Nilüfer/Bursa Nilüfer/ BURSA : 2- ... - ... ... DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 07/01/2021 KARAR TARİHİ : 23/12/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 27/12/2022
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı müvekkili ... ile davalılar Nilüfer Pusula Emlak Ltd. Şti. ve ... İnşaat Ltd. Şti. arasında Bursa ili, Nilüfer İlçesi, Görükle Mahallesi'nde 5220 ada 8 Parselde kayıtlı 1. Bodrum ve 2. Bodrumda kayıtlı 21 ve 22 numaralı dubleks dükkan vasfındaki taşınmazlar adına ayrı ayrı 24.07.2017 tarihli Daire Satış Ön Sözleşmesi imzalandığını, taraflar arasında sözleşmelerin imzalanmasıyla beraber müvekkilinin iki dükkan için toplamda 130.000,00 Dolar bedel ödediğini, taraflar arasında akdedilen satış sözleşmesi uyarınca müvekkilinin üzerine düşen tüm yükümlülükleri yerine getirdiğini ve her iki daireye ait ödemelerin bir kısmını sözleşmenin imzalandığı gün, kalan kısmını ise banka kanalı aracılığı ile gerçekleştirmiş olmasına rağmen davalı yanın tapu müdürlüğünde devir ve tescil işlemlerini yapmadığını ve halen daha tescilden kaçındığını, karşı tarafın iyi niyetli olmadığını, davalı Nilüfer Pusula Şirketi'ne bu kapsamda açılmış ve derdest olan birçok dava bulunduğu duyumu alınmış olup söz konusu taşınmazlar üzerinde davalı Nilüfer Pusula'nın başka bir davasından ötürü (Bursa 8. Asliye Hukuk Mahkemesi 2019/255E.) tedbir bulunduğunun taraflarınca TAKPAS sistemi üzerinden tespit edildiğini, Bursa ili, Nilüfer İlçesi, Görükle-Sakarya Mahallesi'nde bulunan 5220 ada 8 Parselde kayıtlı 1. bodrum ve 2. bodrumda kayıtlı 21 ve 22 numaralı dubleks dükkan vasfındaki taşınmazların devir, temlik ve tescilini engellemek amacıyla dava sonuçlanıncaya kadar tapu kayıtları üzerine 6100 sayılı HMK. 391 vd. hükümleri uyarınca karar kesinleşinceye kadar ihtiyati tedbir konulmasına, mahkeme tarafından kabul edilmemesi durumunda davalıdır şerhi konulmasına, dava konusu taşınmazların müvekkili adına tapuda tesciline, talebin reddi halinde taşınmazın dava tarihindeki rayiç bedelinin davalılardan alınarak müvekkile ödenmesine, ödenen sözleşme bedelinin ve yapılan masrafın ödeme günlerinden itibaren işleyecek en yüksek yasal faizi ile birlikte davalılardan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Dava dilekçesi ve tensip zaptının davalı şirketlere tebliğ edildiği, süresinde cevap dilekçesi sunulmadığı görülmüştür. KANITLAR: Tapu kayıtları dava dilekçesi, Ticaret Sicil Müdürlüğü, Vergi Dairesi, Esnaf...