DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 30/03/2022 KARAR TARİHİ : 01/06/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı tarafın İzmir İli, Menderes İlçesi, ... adresindeki fabrika niteliğindeki taşınmazda ticari faaliyetini yürütmekte iken, taşınmazın aynı zamanda 25.08.2020 tarihine kadar maliki olduğu, davalı ...'in işyeri olarak faaliyet yürüttüğü ve sahibi bulunduğu taşınmazı 25.08.2020 tarihinde... ve...ya sattığını, taşınmazı satın alan yeni maliklerin müvekkili şirket yetkilisinin dede ve amcası olduğunu, gerçekte müvekkilin ticari faaliyetini bu adreste sürdürmesi amacı ile taşınmazı satın aldığını, bu sebeple davalından taşınmazı boşaltmasının istendiğini, davalının da kısa sürede taşınmazı boşaltma taahhüdü...
T.C. İZMİR 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/275 Esas KARAR NO : 2023/489 DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 30/03/2022 KARAR TARİHİ : 01/06/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı tarafın İzmir İli, Menderes İlçesi, ... adresindeki fabrika niteliğindeki taşınmazda ticari faaliyetini yürütmekte iken, taşınmazın aynı zamanda 25.08.2020 tarihine kadar maliki olduğu, davalı ...'in işyeri olarak faaliyet yürüttüğü ve sahibi bulunduğu taşınmazı 25.08.2020 tarihinde... ve...ya sattığını, taşınmazı satın alan yeni maliklerin müvekkili şirket yetkilisinin dede ve amcası olduğunu, gerçekte müvekkilin ticari faaliyetini bu adreste sürdürmesi amacı ile taşınmazı satın aldığını, bu sebeple davalından taşınmazı boşaltmasının istendiğini, davalının da kısa sürede taşınmazı boşaltma taahhüdü verdiğini, ancak davalının bu taahhüdünü yerine getirmediği için Haziran 2021'den itibaren kira bedeli ödemek suretiyle kullanmaya devam ettiğini, davacı müvekkili şirketin, tek ortaklı limited şirket olup, sahibi ve yetkilisinin... olduğunu, ancak davacı müvekkilin ilk kuruluşu...Kalıp Tasarım Plastik Ltd.Şti. iken Aralık 2021'de ünvan değişikliği ile...Ltd.Şti olarak faaliyetine devam ettiğini, ayrıca davacı şirket yetkilisinin yeni tapu malikinin torunu olup, gerçekte torununun ticari faaliyetine destek olmak amacıyla taşınmazı satın aldığını, davalı tarafın taşınmazın satışından hemen sonra işyerini boşaltacağını taahhüt ettiği ancak boşaltmadığını,bu durumun müvekkilinin tüm ticari planlamasını sekteye uğrattığını, müvekkilinin yeni faaliyete başlayacağı işyerinde KOSGEB destek başvurusu yaparak teşvik desteği almayı planladığını, ancak davalının işyerini tahliye etmemesi nedeniyle bunu gerçekleştiremediğini, bunun üzerine taraflar arasında yapılan görüşme sonucunda müvekkili şirketin davalıdan satın alınan işyerinin 50m2lik küçük bir bölümünde vergi açılışı yaptığını, ancak hiçbir şekilde işyerinde faaliyet göstermediğini, davalının işyerini taahhüt ettiği sürede boşaltmaması nedeniyle, başka bir adreste şube açılışı yapmak zorunda kaldığını, davalının 2021 Eylül ayında tekrar kısa bir sürede işyerini boşaltacağını beyan ettiğinde müvekkili şirketin taşınmaza ait adresteki elektrik aboneliğini üzerine aldığı ancak davalı tarafın taşınmazı ancak 31.01.2022 tarihinde tahliye ettiğini, bu süreçte elektrik aboneliğinin müvekkiline ait olan, ancak davalı tarafça kullanılan elektrik faturalarının, davalı tarafça yansıtma faturası şeklinde talep edildiğini ve işletme gideri olarak kullanılacağının beyan edildiğini, müvekkili şirketin davalı tarafça kullanılan elektrik faturalarını GİB Portal üzerinden e -arşiv faturası olarak düzenlediğini ve ayrıca davalı işyerinde ön muhasebe ile ilgilenen davalının çocuklarına bilgi vererek, whatsapp üzerinden mesaj olarak da gönderdiğini. Ancak dav...