DAVA : Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/08/2022 KARAR TARİHİ : 20/10/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 13/11/2023 Davacı tarafından mahkememize açılan dava dosyasının incelenmesi sonunda; İSTEM: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; davacının davalı tarafın kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile veya bizzat sahibi olduğu arsalar üzerinde inşa ettiği konut inşaatlarından konut edinmek için davalı tarafa başvurduğu, davalı kooperatifin mevcut veya yapılması planlanan ... ve başkaca projelerini gösterdiği, davacının davalı tarafın ruhsatını aldığını ve 2022 Ocak ayı gibi inşaata başlayacağını ifade ettiği .... inşaat projesinden 1 paya gelecek şekilde 3+1 daire sahibi olmak için davalı tarafa ortaklık başvuru formunu doldurarak verdiğini, davalının üyelik başvurusunu 06.11.2020 tarihinde kabul ettiği ve genel kurulun 9 nolu kararı ile...
T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/733 Esas KARAR NO : 2023/1049
DAVA : Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/08/2022 KARAR TARİHİ : 20/10/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 13/11/2023 Davacı tarafından mahkememize açılan dava dosyasının incelenmesi sonunda; İSTEM: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; davacının davalı tarafın kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile veya bizzat sahibi olduğu arsalar üzerinde inşa ettiği konut inşaatlarından konut edinmek için davalı tarafa başvurduğu, davalı kooperatifin mevcut veya yapılması planlanan ... ve başkaca projelerini gösterdiği, davacının davalı tarafın ruhsatını aldığını ve 2022 Ocak ayı gibi inşaata başlayacağını ifade ettiği .... inşaat projesinden 1 paya gelecek şekilde 3+1 daire sahibi olmak için davalı tarafa ortaklık başvuru formunu doldurarak verdiğini, davalının üyelik başvurusunu 06.11.2020 tarihinde kabul ettiği ve genel kurulun 9 nolu kararı ile ortaklık giriş peşinatının yatırılmasını istediğini, bu bağlamda davacının daha öncesinden ... nolu kooperatif üyesi olan ..... ün 1+1 daire payı olan 1 paya ait hisse senedini 06.11.2020 tarihinde devir aldığını, 11.11.2020 tarihinde davalı hesabına 90.000.TL ödemeyi yaptığını, davacının ortaklığa kabulü ile ve 3. Şahıstan almış olduğu payın akabinde 11.11.2020 tarihinde ortaklığı devir almış olduğu 1+1 daire payının 3. Şahıstan aldığı daire payı ile değiştirilmesini talep ettiğini, davalı kooperatifte 20.11.2020 tarih 170 sayılı kararla davacıyı ortaklığa kabul ettiği ve 1 paya karşılık gelen ortaklık pay senedini düzenlediği, davacı dahil olduğu inşaat projesinin başlamasını beklerken 20.11.2020- 01.08.2021 tarihleri arasında 2.000.TL 01.09.2020 01.12.2021 tarihkeri arasında 2.500.TL yi her ay düzenli olarak toplamda aidat başlığı altında 28.000.TL yi ödediği, Davalı kooperatif 2021 Aralık ayı içinde TUİK resmi rakamlarına göre inşaat maliyetlerinin %42 oranında artmış olması sebebiyle davacının da dahil olduğu Taşoluk 2 projesine yeni yılda kayıt yaptıracak kişilerin mevcut ödemelerinin 200.000.TL ye tamamlamaları gerektiğini tercihini söz konusu projeden yana kulanan ortakların 31.12.2021 tarihi itibariyle ödemelerini 200.000.TL ye tamamlamaları gerektiği yönünde davacıya ihbar gönderdiğini, ayrıca söz konusu bu koşulların sağlanmadığı takdirde ortaklar hakkında yasal sürecin başlatılacağı , ortaklıktan çıkarılacağını, ortaklığını devir etmek isteyen ortakların da kendileri aracılığıyla devir etmesine yardımcı olunacağını beyan ettiğini, iş bu ihbarın davacıya geldiği tarihte ekonomik açıdan zor durumda olması sebebiyle 24.12.2022 tarihinde yönetim kurulu nezdinde yeni veya mevcut ortaklara payını devir etmek istediğini beyan ettiğini, bu husus üzerine ayrıca davalı nezdindeki .... adlı inşaat projesindeki payının devir için .... ilan numarası ile ....com adlı internet sitesinde ilan verdiğini, bu durumun ayrıca davalı kooperatife bildirildiği ve davacı yanın p...