Mahkememize tevzi edilen dava dilekçesi mahkememiz esasının yukarıda belirtilen sırasına kaydedilip incelendi GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dilekçesinde özetle; Müvekkilinin ile davalı ----arasında ----.Noterliğinin 23.09.2008 tarih ve ---- yevmiye numarası ile imzalanan "----" isimli sözleşme uyarınca , kendilerine ait olan "---- ilçesi,-----Mahallesi, 175 Pafta, 639 Ada, 32 Parsel, 1000m2 Arsa" ve "-----ili,----- ilçesi, ---- Mahallesi, 175 Pafta, 639 Ada, 38 Parsel, 931 m2 bahçe kargir ev" cinsli taşınmazlar için intifa bedeli ve kiralama bedeli karşılığında -----yararına 09.10.2008 gününde 15 yıl süreli intifa hakkı tesis edilmiş ve kiralama yapılmıştır. Sözkonusu kiralama bedeli aylık 11.000.$ + stopajdır. Bu ödemeler ödeme günündeki kur üzerinden sadece kira bedeli yatırılarak stopaj bedeli yatırılmadan yapılmıştır. Davalı tarafından Cumhurbaşkanlığının ---- nolu...
T.C. İstanbul Anadolu 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/540 KARAR NO : 2023/1025
DAVA : Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 04/08/2023 KARAR TARİHİ : 14/12/2023
Mahkememize tevzi edilen dava dilekçesi mahkememiz esasının yukarıda belirtilen sırasına kaydedilip incelendi
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dilekçesinde özetle; Müvekkilinin ile davalı ----arasında ----.Noterliğinin 23.09.2008 tarih ve ---- yevmiye numarası ile imzalanan "----" isimli sözleşme uyarınca , kendilerine ait olan "---- ilçesi,-----Mahallesi, 175 Pafta, 639 Ada, 32 Parsel, 1000m2 Arsa" ve "-----ili,----- ilçesi, ---- Mahallesi, 175 Pafta, 639 Ada, 38 Parsel, 931 m2 bahçe kargir ev" cinsli taşınmazlar için intifa bedeli ve kiralama bedeli karşılığında -----yararına 09.10.2008 gününde 15 yıl süreli intifa hakkı tesis edilmiş ve kiralama yapılmıştır. Sözkonusu kiralama bedeli aylık 11.000.$ + stopajdır. Bu ödemeler ödeme günündeki kur üzerinden sadece kira bedeli yatırılarak stopaj bedeli yatırılmadan yapılmıştır. Davalı tarafından Cumhurbaşkanlığının ---- nolu Kararnamesi dayanak gösterilerek " Türkiyede yerleşik kişiler, menkul ve gayrimenkul alım satım, taşıt ve finansal kiralama dahil her türlü menkul ve gayrimenkul kiralama, leasing ile iş, hizmet ve eser sözleşmelerinde sözleşme bedeli ve bu sözleşmelerden kaynaklanan diğer ödeme yükümlülükleri döviz cinsinden veya dövize endeksli olarak kararlaştırılamayacak.Kararname 13.09.2018 tarihinde yayımlanarak yürürlüğe girmiş olup, değişiklikten itibaren 30 gün içerisinde de (12.10.2018 tarihine kadar), daha önce akdedilmiş yürürlükteki sözleşmelerdeki döviz cinsinden kararlaştırılmış bulunan bedellerin, Türk Parası olarak taraflarca yeniden belirleneceği düzenlenmiştir. Yukarıda arz ve izah edildiği üzere davalının eksik yatırdığı kira bedelleri, stopaj ve eksik yatırılan bedeller nedeniyle uğranılan zararın tespiti ve tazmini ( USD cinsi ticari temerrüd fazizi ile birlikte)----ilçesi,---- Mahallesi, 175 Pafta, 639 Ada, 41 Parsel' e davalı tarafından yapılan tecavüzün önlenmesi ile vaki tecavüzden kaynaklanan USD cinsinden yıllar itibarı ile tazmini,( USD cinsi ticari temerrüd fazizi ile birlikte), Davalı tarafından istasyonun geç inşaatının gecikmesi nedeniyle uğranılan USD cinsinden kira kaybı ( USD cinsi ticari temerrüd fazizi ile birlikte), Yapılacak yargılama ile tespit edilerek ortaya çıkacak tazminatın dosya için yatırılan ve yatırılacak olan yargılama giderleri ve ücreti vekalet de göz önüne alınarak karar verilmesini talep etmiştir.
CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Davacı taraf ikame ettiği davada bir takım gerçek dışı iddialar ileri sürerek eksik yatırdığı kira bedelleri, stopaj ve eksik yatırılan bedeller nedeniyle uğranılan zararın tespiti ve tazmini (USD cinsi ticari temerrüt faizi ile birlikte),-----İlçesi, -----Mahallesi, 175 Pafta, 639 Ada, 41 Parsel'e davalı tarafından yapılan tecavüzün önlenmesi ile vaki tecavüzden kaynaklanan USD cinsinden yıllar itibarı il...