Davalı ...Sahil Arsa ve Yapı Kooperatifi vekili ile Davalı ... Konut Yapı Kooperatifi vekili tarafından, yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK m.) 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçildi. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İDDİA VE SAVUNMALARIN ÖZETİ : Davacılar vekili; müvekkillerinin davalı ... Arsa ve Yapı Kooperatifinin ortakları olduklarını, kooperatife ait ... Parselde bulunan ve zeytinli tarla vasıflı taşınmazın 23.11.2022 tarihinde diğer davalı ... Konut Yapı Kooperatifine satıldığını, satışa dayanak gösterilen genel kurulda toplantı yeter sayısı sağlanmadığından alınan kararların yok hükmünde olduğunu, aksinin kabulü halinde satış fiyatının...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BAM 23. HUKUK DAİRESİ T.C. A N K A R A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ 23. H U K U K D A İ R E S İ (İ S T İ N A F B A Ş V U R U S U N U N E S A S T A N R E D D İ) (İ S T İ N A F D İ L E K Ç E S İ N İ N R E D D İ) ESAS NO : 2024/503 KARAR NO : 2024/495
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ... İNCELENEN KARARIN: MAHKEMESİ : ANKARA 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ARA KARARTARİHİ : 09/01/2024 ESAS NUMARASI : 2023/467 E. DAVACILAR : VEKİLLERİ : DAVALILAR :
Davalı ...Sahil Arsa ve Yapı Kooperatifi vekili ile Davalı ... Konut Yapı Kooperatifi vekili tarafından, yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK m.) 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçildi. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İDDİA VE SAVUNMALARIN ÖZETİ : Davacılar vekili; müvekkillerinin davalı ... Arsa ve Yapı Kooperatifinin ortakları olduklarını, kooperatife ait ... Parselde bulunan ve zeytinli tarla vasıflı taşınmazın 23.11.2022 tarihinde diğer davalı ... Konut Yapı Kooperatifine satıldığını, satışa dayanak gösterilen genel kurulda toplantı yeter sayısı sağlanmadığından alınan kararların yok hükmünde olduğunu, aksinin kabulü halinde satış fiyatının belirtilmediğini, taşınmazın gerçek değerinin çok altında bir bedelle satıldığını ileri sürerek, öncelikle taşınmazın üçüncü kişilere satılmasının önlenmesi amacıyla taşınmaz kaydına ihtiyati tedbir konulmasına, taşınmazın satış işleminin iptali ile müvekkillerinin üyesi olduğu ... Arsa ve Yapı Kooperatifi adına tapuda tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ...Sahil Arsa Yapı Kooperatifi vekili; bir kısım davacılar müvekkili kooperatifin ortaklarından olmadığından dava açmakta hukuki yararlarının bulunmadığını, 2012 yılından bu yana yapılan tüm genel kurullarda satış yetkisinin kabul edildiğini, kooperatife ait 19 hektarlık zeytinlik arsanın doğal SİT alanı içerisinde kaldığını, itirazlarının sonuçsuz kaldığını, 1978 yılında kurulan kooperatifin 11 yıl boyunca konut yapımı için uğraştığını, bu amacın gerçekleşmeyeceğini anlayınca 1989 yılında satışın genel kurulda kabul edildiğini, taşınmaz konut için imara açık olmadığından satış bedeli olan 40.000.000,00 TL'nin rayicin üzerinde olduğunu, tarlayı satın alan diğer davalı kooperatifle müvekkili kooperatif arasında hiçbir organik vb bağlantı olmadığını savunarak, kooperatife ortak olmayan davacıların davasının usulden, diğer davacılar davasının esastan reddine karar verilmesini istemiştir. Davalı ... Konut Yapı Kooperatifi cevap vermemiştir. İLK DERECE MAH. KARARI ÖZETİ : İlk derece Mahkemesinin 04.01.2023 tarihli ara kararıyla; "Dava dilekçesi içeriği ve eki belgeler incelendiğinde, yukarıda açık...