DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 09/11/2022 KARAR TARİHİ : 22/04/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 22/04/2024 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalının "... .../..." adresindeki taşınmazı dava dışı ...'den 05/04/2020 kira başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile kiraladığını, müteakiben kira borçlarını ödemediği için aleyhinde ... 2. İcra Hukuk Mahkemesi nezdinde tahliye davası açıldığını, ve icra takibi gereğince tahliyeye gidildiğini, davalı tarafın ... 20. İcra Müdürlüğü'nün haciz tutanağından görüleceği üzere taşınmazı kendisinin kullandığını, işyerini boşaltmak için süre istediğini ve 24/02/2022 tarihinde taşınmazı teslim edeceğini beyan ettiğini, davalının ilgili taşınmazı kullandığı tüm bu...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. ... 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2022/ Esas KARAR NO : 2024/
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... ... VEKİLİ : Av. ... DAVALI : ... ... DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 09/11/2022 KARAR TARİHİ : 22/04/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 22/04/2024
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalının "... .../..." adresindeki taşınmazı dava dışı ...'den 05/04/2020 kira başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile kiraladığını, müteakiben kira borçlarını ödemediği için aleyhinde ... 2. İcra Hukuk Mahkemesi nezdinde tahliye davası açıldığını, ve icra takibi gereğince tahliyeye gidildiğini, davalı tarafın ... 20. İcra Müdürlüğü'nün haciz tutanağından görüleceği üzere taşınmazı kendisinin kullandığını, işyerini boşaltmak için süre istediğini ve 24/02/2022 tarihinde taşınmazı teslim edeceğini beyan ettiğini, davalının ilgili taşınmazı kullandığı tüm bu süre boyunca kendi adına abonelik yaptırmaksızın su kullandığını, kullandığı suyun bedelini de ödemediğini, müvekkilinin kurum davalının tahliyesinden sonra durumdan haberdar edildiğini, ... Tarifeler Yönetmeliği'nin abonelik esaslarına ilişkin 45/12. maddesinin "İsim değişikliği yapmadan ve İdarenin bilgisi dışında sicilsiz su kullanan abonelerin tespiti halinde resen abonelik yapılır." şeklinde sunulan beyanı ile hüküm uyarınca adreste suyu fiilen kullanan davalı adına re'sen abone kaydı gerçekleştirdiğini, davalının yazılı adreste kiracı olarak bulunduğu sırada su aboneliği yaptırmadan sicilsiz olarak su kullandığını, müvekkilinin kurumun kendisine sunulan evrak üzerine fiili kullanıcıyı tespit ederek resen abone kaydı gerçekleştirdiğini ve davalının kiracı olarak bulunduğu süre içinde kullanıma ilişkin oluşan su borcunu ödemediği ortada olduğunu, bu nedenlerle taraflarınca davalı aleyhine Merkezi Takip Sistemi'nin 2022/... numaralı dosyası ile icra takibine girişildiğini, Merkezi Takip Sistemi'nde sonuç alınamaması üzerine takibe 7155 sayılı kanunun 6. Maddesi gereğince ... Abonelik Sözleşmeleri İcra Dairesi'nin 2022/... Esas sayılı dosyası üzerinden devam edildiğini, davalı borçlunun takibe 08/08/2022 tarihinde haksız ve mesnetsiz olarak itiraz ettiğini ve takibin durmasına sebebiyet verdiğini, taraflarınca davalının haksız itirazının bertaraf edilmesi için dava şartı arabuluculuğa başvurulduğunu, ancak 2022/... numaralı arabuluculuk dosyası üzerinden davalı ile anlaşma sağlanamadığını bu davayı açtıklarını, davalının takibe konu fatura alacaklarının tahakkuk ettiği dönemde taşınmazı fiilen işyeri olarak kullandığı sunulan deliller ile sabit olduğunu, bu nedenlerle davalının haksız ve mesnetsiz itirazının iptali ile davalı aleyhine icra inkar tazminatına hükmedilmesi gerektiğini, izah edilen sebeplerle, davalı borçlunun ... Abonelik Sözleşmeleri İcra Dairesi'nin 20...