T.C. SAKARYA BAM 5. HUKUK DAİRESİ T.C. SAKARYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 5. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2024/362 KARAR NO : 2024/706 KARAR TARİHİ : 30/04/2024 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 06/05/2024 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...) İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KOCAELİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ASIL DAVA TARİHİ : 20/07/2016 BİRLEŞEN DAVA TARİHİ: 25/05/2018 KARAR TARİHİ : 17/11/2021 NUMARASI : 2016/957 Esas - 2021/655 Karar ASIL DOSYA DAVACI BİRLEŞEN DOSYA DAVALISI :... - ... VEKİLLERİ : Av. ...- ... Av. ... - [...-...-...] UETS ASIL DOSYA DAVALI BİRLEŞEN DOSYA DAVACISI :... - ... ... VEKİLLERİ :Av.... [16693-96977-98248] UETS Av. ... -[16148-41986-22891] UETS Av. ... - [16559-55344-25398] UETS DAVA İHBAR OLUNAN : ... - ... ASIL DAVA : Tapu iptali ve Tescil, Tazminat BİRLEŞEN DAVA...
T.C. SAKARYA BAM 5. HUKUK DAİRESİ T.C. SAKARYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 5. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2024/362 KARAR NO : 2024/706 KARAR TARİHİ : 30/04/2024 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 06/05/2024
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KOCAELİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ASIL DAVA TARİHİ : 20/07/2016 BİRLEŞEN DAVA TARİHİ: 25/05/2018 KARAR TARİHİ : 17/11/2021 NUMARASI : 2016/957 Esas - 2021/655 Karar
ASIL DOSYA DAVACI BİRLEŞEN DOSYA DAVALISI :... - ... VEKİLLERİ : Av. ...- ... Av. ... - [...-...-...] UETS ASIL DOSYA DAVALI BİRLEŞEN DOSYA DAVACISI :... - ... ... VEKİLLERİ :Av.... [16693-96977-98248] UETS Av. ... -[16148-41986-22891] UETS Av. ... - [16559-55344-25398] UETS DAVA İHBAR OLUNAN : ... - ...
ASIL DAVA : Tapu iptali ve Tescil, Tazminat BİRLEŞEN DAVA : Sözleşmenin Feshi
HÜKÜM : Kararın kaldırılması-Yeniden hüküm kurulması İSTİNAF/TEMYİZ EDEN : Taraf vekilleri
Taraflar arasında görülen dava sonunda yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince asıl davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle usulden reddine, birleşen davanın kabulüne karar verilmiştir.
İlk derece mahkemesinin kararı taraf vekillerince istinaf edilmekle, Dairemizin 05/10/2022 tarih, 2022/1146 E - 2022/1262 K sayılı kararı ile yerel mahkeme hükmünün kaldırılmasına karar verilmiş, Dairemiz kararının taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine, Yargıtay 6.Hukuk Dairesinin 16/01/2024 tarih, 2022/5201 Esas - 2024/178 Karar sayılı ilamı ile Dairemiz hükmünün bozulmasına karar verilmiş olup, yeniden yapılan yargılama sonunda;
I. DAVA Davacı vekili asıl dosyadaki dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı arasındaki Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Vaadi Sözleşmesi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi uyarınca, davalı tarafından müvekkiline ait Kocaeli İzmit Ş Çayırköy 145 ada 13 parselde kain 572/2400 hisseli taşınmaz üzerine bina yapılacağı, ancak inşaatın süresinde tamamlanmadığını ve müvekkiline devir ve teslim etmesi gereken bağımsız bölümleri devir ve teslim etmediği, davalı tarafın müvekkilinin kabul ve onayı olmadan müvekkiliyle akdetmiş olduğu inşaat sözleşmesini Asırkent Gayrimenkule devrettiği, üçüncü kişiye yapılan devrin geçersiz olduğu, anlatılan nedenlerle kat karşılığı inşaat sözleşmesinde öngörülen edimlerinin aynen ifası ile sözleşme konusu bağımsız bölümlerin mülkiyetinin müvekkili adına devir ve tesciline ve proje kapsamında eksik iş bedellerinin reeskont faizi ile birlikte davacıya ödenmesine, bu talebin kabulünün mümkün olmaması halinde arsanın mülkiyetinin müvekkili şirkete iadesine, bu talebin mümkün olmaması halinde de denkleştirici adalet ilkesi uyarınca, tespit edilecek tazminatın fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile şimdilik 50.000 TLnin reeskont faizi ile birlikte davacıya ödenmesine, gecikmiş ifa sebebi ile gecikme tazminatı ve davacının mahrum kaldığı kira bedellerinin fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak kay...