DAVA : Bankalarca Kullandırılan Ticari Kredilerden Ve Ticari Kredili Mevduatlardan Kaynaklanan Davalar (Menfi Tespit) DAVA TARİHİ : 24/08/2023 KARAR TARİHİ : 07/05/2024 Mahkememizde görülmekte olan Bankalarca Kullandırılan Ticari Kredilerden Ve Ticari Kredili Mevduatlardan Kaynaklanan Davalar (Menfi Tespit) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ile; Davalı tarafından müvekkili adına kayıtlı bulunan İzmir Çeşme İlçesi ... Mahallesi...e kain taşınmazlar üzerine haksız ve hukuka aykırı bir şekilde 27.000.000,00 TL bedelli ipotek tesis edildiğini, bu ipotek tesisinin hukuken geçerli bir usul takip edilmeksizin yapıldığını, borcun kaynağını oluşturan takibin dahi iptal edilmiş durumda olduğunu, müvekkilinin... Yapı İnşaat ve Ticaret AŞ tarafından inşa edilecek "... isimli projeden iki adet taşınmaz almak istediğini, bu kapsamda...
T.C. İZMİR 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/658 Esas KARAR NO : 2024/355 DAVA : Bankalarca Kullandırılan Ticari Kredilerden Ve Ticari Kredili Mevduatlardan Kaynaklanan Davalar (Menfi Tespit) DAVA TARİHİ : 24/08/2023 KARAR TARİHİ : 07/05/2024 Mahkememizde görülmekte olan Bankalarca Kullandırılan Ticari Kredilerden Ve Ticari Kredili Mevduatlardan Kaynaklanan Davalar (Menfi Tespit) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ile; Davalı tarafından müvekkili adına kayıtlı bulunan İzmir Çeşme İlçesi ... Mahallesi...e kain taşınmazlar üzerine haksız ve hukuka aykırı bir şekilde 27.000.000,00 TL bedelli ipotek tesis edildiğini, bu ipotek tesisinin hukuken geçerli bir usul takip edilmeksizin yapıldığını, borcun kaynağını oluşturan takibin dahi iptal edilmiş durumda olduğunu, müvekkilinin... Yapı İnşaat ve Ticaret AŞ tarafından inşa edilecek "... isimli projeden iki adet taşınmaz almak istediğini, bu kapsamda müvekkilinin yüklenici ve ... Yapı ile iletişime geçerek İzmir Çeşme İlçesi ...Mahallesi... nolu bağımsız bölüm ve 79 nolu bağımsız bölümün alımı konusunda yüklenici... Yapı İnşaat ve Tic Aş ile anlaştığını ve Beyoğlu... Noterliği'nin 14.04.2016 tarih... yevmiye nolu düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmelerini tanzim ettiklerini, ödeme tarihlerini de planladıklarını ancak 79 nolu bağımsız bölümün tesadüf eseri müvekkiline ipotek yükü fek edilmiş olarak devredildiğini, dolayısıyla bu davanın konusu olmadığını, ödemelerini düzenli olarak gerçekleştiren müvekkilinin ödeme planına uygun olarak ödemelerini tamamladığını ve gayrimenkulün tapusunu almaya hak kazandığını, müvekkilinin tüm ödemelerini zamanında tamamlamasına, ifa yükümlülüklerini eksiksiz yerine getirmesine rağmen taşınmazların tesliminin kendisine yapılmadığını, taşınmazların dava dışı... İnşaat tarafından İsmet ...isimli kişiye devredildiğini, tüm bu sürecin taşınmazın kendisine tesliminin yapılmaması üzerine alt proje yüklenicisi olarak kendisini tanıtan ...Grubun sahibi ile görüştüğünde ortaya çıktığını, bu görüşmede müvekkilinin... Firması'nın bu proje için davalı bankadan kredi kullandığını, bu sebeple arsa üzerine 27.000.000,00 TL tutarlı limit ipoteği kurulduğunu, kat irtifakına geçildiğinde de söz konusu ipoteğin proje kapsamındaki toplamda 124 adet bağımsız bölüme aktarıldığını, satış vaadi sözleşmesine 18 ve 72 nolu bağımsız bölümlerin de ipotekli olduğunu, ... Grup'un da alt yüklenici olarak... firmasından alacaklarını alamadığını, satış vaadi sözleşmesine taraf olmadığı halde projeyi ... Grup'un tamamlayacağını ancak sözleşmedeki şartların harfiyen yerine getirilmeyeceğini bu haliyle kabul ederse taşınmazların satışını...'in gerçekleştirebileceğini öğrendiğini, müvekkilinin görüşmede tüm ödemelerini tamamladığı taşınmazları üzerinde ipotek olduğunu öğrendiğini,... AŞ'nin taşınmaz yapı ruhsatı aldıktan sonra 18 ay içerisinde tamamlayacağını ve 29.09.2017'de teslim edeceğini bildirdiği taşınmazların zamanında...