DAVA : İtirazın İptali (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 19/08/2022 KARAR TARİHİ : 22/05/2024 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında 07.01.2018 tarihinde "Taşınmazın Satılması Hakkında Aracılık Sözleşmesi" imzalandığı, davalı şirket, taraflar arasında imzalanan bu sözleşme doğrultusunda: nihai Alıcı ... ile davacı şirket arasında imzalanan 14.03.2019 tarihli 'Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi"ne aracılık yaptığı, davalı şirket, aracılık yaptığı bu satış işlemi nedeniyle davacı şirketten KDV dahil 7.552,00 Amerikan Doları Komisyon bedeli aldığı, davalı şirketin aracılık yaptığı nihai alıcı, satın almayı vaat ve taahhüt ettiği bağımsız bölümün sözleşmede öngörülen 80.000 Amerikan Dolarlık satış...
T.C. İSTANBUL 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/659 Esas KARAR NO : 2024/363
DAVA : İtirazın İptali (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 19/08/2022 KARAR TARİHİ : 22/05/2024
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında 07.01.2018 tarihinde "Taşınmazın Satılması Hakkında Aracılık Sözleşmesi" imzalandığı, davalı şirket, taraflar arasında imzalanan bu sözleşme doğrultusunda: nihai Alıcı ... ile davacı şirket arasında imzalanan 14.03.2019 tarihli 'Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi"ne aracılık yaptığı, davalı şirket, aracılık yaptığı bu satış işlemi nedeniyle davacı şirketten KDV dahil 7.552,00 Amerikan Doları Komisyon bedeli aldığı, davalı şirketin aracılık yaptığı nihai alıcı, satın almayı vaat ve taahhüt ettiği bağımsız bölümün sözleşmede öngörülen 80.000 Amerikan Dolarlık satış bedelinin yalnızca 35.750 USD ödediği, nihai alıcı yapması gereken taksit ödemelerini zamanında yapmadığı, bu nedenle nihai alıcının sözleşme adresine kargo yolu ile ve aynı zamanda elektronik posta adresine 18.02.2022 tarihinde ödeme ihtarnamesi gönderildiği, gönderilen işbu ihtarnameye rağmen. nihai alıcı taksit ödemelerini yapmadığı,bu nedenle nihai alıcıya gönderilen 13.04.2022 tarihli ihtarname ile bu kişinin sözleşmesi haklı nedenlerle tek taraflı olarak feshedildiği, fesihten sonra, nihai alıcı davacı şirkete başvurmak suretiyle haklı nedenlerle tek taraflı olarak feshedilen sözleşmeden dolayı ödediği bedellerin kendisine iadesini talep ettiği,bu doğrultuda nihai alıcı ile davacı şirket arasında 30.05.2022 tarihli "Sözleşmenin feshi protokolü" imza altına alındığı, bunun üzerine davacı şirket tarafından nihai alıcı ile yapılan sözleşme için, davalı şirkete ödediği satış komisyonun iadesi yönünden 30.05.2022 tarihli e-arşiv faturasını keserek davalı şirkete gönderdiği, davalı şirket, gönderilen bu faturayı ... 27. Noterliği'nin ... tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile itiraz ederek iade ettiği, bunun üzerine davacı şirket, davalı şirkete ... 44. Noterliği'nin ... tarih ve ... yevmiye numarası ile ihtarname göndererek aracılık yaptığı nihai alıcı, imzalamış bulunduğu sözleşme gereğince ödemesi gereken taksitlerini kendisine yapılan tüm yazdı ve şifahi uyarılara rağmen ödemediği belirtilmek suretiyle aracılık yaptığı sözleşmenin bu nedenlerle haklı sebeplerle ve tek taraflı olarak feshedileceği belirtildiği,yine aynı ihtarnamede taraflar arasında imzalanan 07.01.2018 tarihli "Taşınmazın Satılması Hakkında Aracılık Sözleşmesi'nin 10. Maddesi (*) ve diğer ilgili maddeleri gereğince: fatura karşılığı ve komisyon bedeli olarak ödenen bedelin ihtarın kendilerine tebliğinden itibaren 15 (onbeş) gün ödenmesi ve kendilerine gönderilen 30.05.2022 tarihli faturanın kayıtlara alınması ihbar ve ihtar edildiği, davalı şirketin aracılık yaptığınız nihai alıcı imzalamış bulunduğu söz...