DAVA: Tazminat (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 08/04/2014 KARAR TARİHİ: 15/12/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin tapuda ------- İli -------- İlçesi -------- Mah. -------- Ada,--------Parsel de kayıtlı taşınmazda ------- Blok ------- nolu ve ------- Blok --------- bağımsız bölümler olmak üzere ----------adet toplam bağımsız bölümün maliki olduğunu, bu bağımsız bölümlerin müvekkiline önceki malik -------- tarafından satıldığını, bu malike de arsa sahibi -------- Şti. tarafından satılmış ve ferağ verilmiş olduğunu, böylece müvekkilinin arsa sahibi ---------- İnşaatın külli halefi durumunda bulunduğunu, davalılardan --------Şti. ile dava dışı --------- İnşaat arasında ---------Noterlik 13/12/2006 gün --------- y....
T.C. İstanbul Anadolu 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2022/353 Esas KARAR NO: 2023/1033 DAVA: Tazminat (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 08/04/2014 KARAR TARİHİ: 15/12/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin tapuda ------- İli -------- İlçesi -------- Mah. -------- Ada,--------Parsel de kayıtlı taşınmazda ------- Blok ------- nolu ve ------- Blok --------- bağımsız bölümler olmak üzere ----------adet toplam bağımsız bölümün maliki olduğunu, bu bağımsız bölümlerin müvekkiline önceki malik -------- tarafından satıldığını, bu malike de arsa sahibi -------- Şti. tarafından satılmış ve ferağ verilmiş olduğunu, böylece müvekkilinin arsa sahibi ---------- İnşaatın külli halefi durumunda bulunduğunu, davalılardan --------Şti. ile dava dışı --------- İnşaat arasında ---------Noterlik 13/12/2006 gün --------- y. sayılı "Düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vadii ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" yapıldığını, daha sonra aynı taraflar arasında aynı yerde imar artışından doğan ticari alan için --------- Noterlik 21/03/2007 gün -------- y. sayılı "Düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vadii ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" yapıldığını, bu süreçte davalı -------- Şti. nin maddi sıkıntıya düştüğü ve inşaatı tamamlayamadığını, bu nedenle sözleşmede yer alan hak ve yükümlülükleri diğer davalı ------- şirketine devrettiğini, bu duruma ilişkin 2 şirket arasında devir protokolü düzenlendiği ve arsa sahibi -------- Şti. nin de bu devre muvafakat ettiğini, arsa sahibi ------ İnşaatın, devralan ------- şirketine "İnşaat Tadilat Ruhsatının alınmasından sonra 30 ay süre verildiğini, davalı-------- tarafından yapı ruhsatı alınması için --------Belediyesine başvurulduğunu ve 18/05/2010 tarihinde yapı ruhsatı alındığını, inşaatın tamamlanarak hak sahiplerine engeç 18/11/2012 tarihinde tesliminin belirlenmiş olduğunu, ancak davalı -------- şirketi tarafından müvekkiline ait bağımsız bölümlerin halen teslim edilmediğini, bir kısım bağımsız bölümlerin hak sahiplerine -------- tarafından teslim edildiğinin öğrenildiğini, bu durumda müvekkiline teslim edilmeyen bağımsız bölümler ile ilgili olarak en az rayiç kira bedeli zararı olduğu aşikar olup, her bir daire için davalılardan aylık 500,00 TL üzerinden 19 daire için aylık 9.500,00 TL olmak üzere 16 ay karşılığı 152.000,00 TL nin rayiç kira bedeli olarak, yine --------- tarafından yapılamayacağı müvekkiline belirtilmiş olan bağımsız bölümler için------- D. İş sayılı dosyasında yapılan tespite göre bağımsız bölümlerde zemin parke, ıslak zemin, alçı-sıva boya, mutfak dolabı, banyo, wc, kalorifer-elektrik Sıhhi tesisat yapılmayan eksik işlerden dolayı her bir daire için 14.000,00 er TL den olmak üzere 19 daire için toplam 266.000,00 TL olmak üzere fazlaya ilişkin haklar saklı kalmak üzere toplam 418.000,00 TL nin davalılardan müştereken ve müteselsilen tah...