DAVA : Banka Teminat Mektubundan Kaynaklanan Davalar (Finans İhtisas) (Menfi Tespit) DAVA TARİHİ : 11/10/2022 KARAR TARİHİ : 16/10/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 08/11/2023 Mahkememizde görülmekte olan Banka Teminat Mektubundan Kaynaklanan Davalar (Finans İhtisas) (Menfi Tespit) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA VE SAVUNMA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle:davacı müvekkili ve eşi tarafından, Balıkesir Gönen ilçesi, Kurtuluş Mah. 1599 Ada, 1 Parselde, D Blok 2 Nolu bağımsız bölümde kayıtlı mesken vasıflı bağımsız bölümü ½ payla almak için kullanılan konut kredisi nedeniyle taşınmaz tapu kaydı üzerine 14.04.2017 tarih ve 3740 yevmiye numarası ve 816.000,00 TL bedelle ipotek tesis edildiği ve borç 2022 nisan ayında kapatıldıktan sonra ipoteğin kaldırılmayarak, kullanılan konut kredisinden bağımsız olarak davacının ortağı olduğu şirketlerden olan davalı...
T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2023/649 Esas KARAR NO : 2023/1047
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - T.C.N. ... VEKİLİ : Av. ... - [16993-99179-....] UETS DAVALI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... - [35557-77555-...] UETS DAVA : Banka Teminat Mektubundan Kaynaklanan Davalar (Finans İhtisas) (Menfi Tespit) DAVA TARİHİ : 11/10/2022 KARAR TARİHİ : 16/10/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 08/11/2023 Mahkememizde görülmekte olan Banka Teminat Mektubundan Kaynaklanan Davalar (Finans İhtisas) (Menfi Tespit) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA VE SAVUNMA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle:davacı müvekkili ve eşi tarafından, Balıkesir Gönen ilçesi, Kurtuluş Mah. 1599 Ada, 1 Parselde, D Blok 2 Nolu bağımsız bölümde kayıtlı mesken vasıflı bağımsız bölümü ½ payla almak için kullanılan konut kredisi nedeniyle taşınmaz tapu kaydı üzerine 14.04.2017 tarih ve 3740 yevmiye numarası ve 816.000,00 TL bedelle ipotek tesis edildiği ve borç 2022 nisan ayında kapatıldıktan sonra ipoteğin kaldırılmayarak, kullanılan konut kredisinden bağımsız olarak davacının ortağı olduğu şirketlerden olan davalı banka alacağının tahsili için davacının da kefili olduğu kredi borçları nedeniyle başlatılan takip devam ederken, hakkında kefili olduğu kredilerin borcuna dayalı olarak bu kredilerden bağımsız şahsı adına kullandığı konut kredisi nedeniyle taşınmaz üzerine konulan ipoteğin paraya çevrilmesi talepli olarak Bursa 15. İcra Müdürlüğünün 2022/... takip sayılı dosyası ile takip başlatıldığını, dava konusu ipotek genel kredi sözleşmesi için değil konut kredisi için verilmiş bir ipotek olup konut finansman kredisi bittiğinde başkaca hiçbir şart ve itiraz kabul edilmeksizin ipoteğin kaldırılması yasal zorunluluk olduğu halde başlatılan bu ipoteğin paraya çevrilmesine yönelik takip nedeniyle müvekkilin borçlu olmadığının tespiti ile takibin iptaline, dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan ipoteğin kaldırılmasına dair karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle: müvekkilin tacir olması ve davanın Bankacılık işleminden kaynaklanıyor olması nedeni ile davanın ticaret mahkemesinde açılması ve görülmesi gerektiğini, davacı ...' nın müşterek borçlu müteselsil kefil sıfatı ile kefalet imzası bulunan 05/07/2012,03/05/2017 ve 28/02/2018 tarihli 4.400.000,00'er TL bedelli kredi çerçeve sözleşmelerinden kaynaklanan sorumluluğunun halen devam ettiğini, vermiş olduğu ipoteğin; kendi borcu için değil dava dışı ... Fabrikası Sanayi ve Ticaret AŞ'nin açılmış ve açılacak bilcümle borçlarını kapsadığını, gönderilen ihtarnameye rağmen ödenmeyen borcun tahsili için Bursa 15.İcra Müdürlüğünün 2022/... E. sayılı dosyası ile 30/05/2022 tarihinde ipotek limiti olan 816.000,00 TL ile sınırlı olmak üzere ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile başlatılan takipte, borçlulara İ.İ.K. 150/I gereğince icra emri tebliğ edildiğini, 14/04/2017 Tarih ve 3...