DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 08/04/2023 KARAR TARİHİ : 12/04/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Mahkememizin ... Esas sayılı dosyasına sunulan davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ...nin 01.08.2020 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile kiracısı olan davalı ...; müvekkili ile işbu kira sözleşmesinin 11. maddesiyle ortak giderlerin ödenmesi hususunu kararlaştırtıklarını, Bu sözleşmeye istinaden kira sözleşmesinin başladığı tarihten itibaren her ay ortak giderler ve kiralar müvekkili tarafından faturalanmış, davalı borçlu tarafından 2022 yılı eylül ayına kadar ödendiğini, fakat bu tarihten sonra kira ödemeleri gibi ortak alan faturalarında da zaten düzensiz yapılan...
T.C. İZMİR 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/298 Esas KARAR NO : 2023/302 DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 08/04/2023 KARAR TARİHİ : 12/04/2023
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Mahkememizin ... Esas sayılı dosyasına sunulan davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ...nin 01.08.2020 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile kiracısı olan davalı ...; müvekkili ile işbu kira sözleşmesinin 11. maddesiyle ortak giderlerin ödenmesi hususunu kararlaştırtıklarını, Bu sözleşmeye istinaden kira sözleşmesinin başladığı tarihten itibaren her ay ortak giderler ve kiralar müvekkili tarafından faturalanmış, davalı borçlu tarafından 2022 yılı eylül ayına kadar ödendiğini, fakat bu tarihten sonra kira ödemeleri gibi ortak alan faturalarında da zaten düzensiz yapılan ödemeler davalı yanca hiç yapılmamaya başlandığını, 2022 yılı eylül ortak alan faturası için Urla İcra Müdürlüğü ... E. Sayılı dosyası ile, 2022 yılı ekim ortak alan faturası Urla İcra Müdürlüğü ... E. Sayılı dosyası ile icra takibine konulmuş, icra takipleri ödeme süresi dolduktan sonra yapılan hacizler sonrası borçlu tarafından ödenmiş ve hacizler kaldırıldığını, fakat devam eden aylarda borçlu ödemediği faturalara ve kira borçlarına istinaden yapılan yeni icra takiplerine haksız ve dayanaksız itirazlarda bulunmuş, ödememe niyetini açıkça belli ettiğini, Davalı borçlunun haksız itirazlarına karşı tarafımızca arabuluculuk yoluna başvurulmuş ve İzmir Arabuluculuk Bürosu ... başvuru nolu dosya "anlaşamama" olarak sonuçlandığını belirterek açıklanan nedenler ışığında davalı borçlunun takibe, borcun aslına, işlemiş ve işleyecek faizlere, icra gider ve masraflarına, takip öncesi işlemiş faizlere, faiz türü ve oranına, vekalet ücretine ve tüm ferilere karşı itirazları da açıkça haksız, kötü niyetli ve hukuka aykırı olduğu işbu itirazın iptali davasını açma, ayrıca davalı borçlunun itirazlarının haksız ve kötü niyetli olması karşısında takip konusu alacağın %20'sinden aşağı olmamak üzere, icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep etme ve davalı borçlunun haksız ve kötü niyetli itirazları göz önünde bulundurulduğunda müvekkilin alacağına halel gelmemesi amacıyla davalı borçlunun taşınır, taşınmaz, hak ve alacaklarının borca yeter miktarı üzerinde ihtiyati haciz kararı verilmesi ve davalının Urla icra Müdürlüğünün ... esas ve ... esas sayılı dosyaları ile İzmir ... İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyalarına yapmış olduğu itirazın iptali ile takibin devamına karar verilmesini talep edilmiştir. 6100 sayılı HMK'nın 320/1.maddesi uyarınca "Mahkeme, mümkün olan hallerde tarafları duruşmaya davet etmeden dosya üzerinde karar verir." Görev hususu kamu düzenine ilişkin olup mahkemece resen gözetilmelidir. 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 5. maddesine göre, aksine hüküm bulunmadıkça dava olunan şey...