DAVA : İtirazın İptali (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 29/11/2022 KARAR TARİHİ : 23/01/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 04/02/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan dosya incelemesi neticesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Küçükçekmece .... Asliye Hukuk Mahkemesine verdiği dava dilekçesinde özetle, müvekkilinin emlak komisyonculuğu işi yaptığını, davalı ....'ın is yeri kiralamak için emlak komisyonculuguyla uğraşan müvekkiline gelerek is yeri kiralamak istediklerini söylediklerini, müvekkilinin ... Sitesi A-3 Blok No: 147-148 adresindeki taşınmazı davalı ...'e gösterdiğini, davalı ile tellallık sözlesmesi (yer gösterme ve komisyon sözlesmesi) imzaladıklarını, sözleşmenin 23.05.2022 tarihinde yapıldığını, mülk sahibininde emlak kira sözleşmesini imzaladığını, emlakçı tarafından...
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/53 Esas KARAR NO : 2023/82 Karar
DAVA : İtirazın İptali (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 29/11/2022 KARAR TARİHİ : 23/01/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 04/02/2023
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan dosya incelemesi neticesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Küçükçekmece .... Asliye Hukuk Mahkemesine verdiği dava dilekçesinde özetle, müvekkilinin emlak komisyonculuğu işi yaptığını, davalı ....'ın is yeri kiralamak için emlak komisyonculuguyla uğraşan müvekkiline gelerek is yeri kiralamak istediklerini söylediklerini, müvekkilinin ... Sitesi A-3 Blok No: 147-148 adresindeki taşınmazı davalı ...'e gösterdiğini, davalı ile tellallık sözlesmesi (yer gösterme ve komisyon sözlesmesi) imzaladıklarını, sözleşmenin 23.05.2022 tarihinde yapıldığını, mülk sahibininde emlak kira sözleşmesini imzaladığını, emlakçı tarafından yürütülen simsarlık faaliyeti sonucunda davalının kiralama islemini gerçekleştirdiğini, davalının kiralama sözlesmesinden sonra müvekkilinin faaliyetini inkar ederek borçtan kurtulmaya çalıştığını, muaccel hale gelen borcun ödenmemesi nedeniyle davalı hakkında takip başlatıldığını, davalıların itirazı üzerine takibin durduğunu bildirerek, davalı borçlunun İstanbul ... İcra Dairesinin ... Esas sayılı icra takibine etmiş oldukları itirazın iptaline ve takibin devamına, haksız itiraz eden borçlular aleyhine alacağın %20'sinden aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davacı tarafça davanın Küçükçekmece .... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... Esasında açılmış olduğu; Küçükçekmece .... Asliye Hukuk Mahkemesinin 04/01/2023 tarihinde kesinleşen 02/12/2022 tarih ...E. .... K. Sayılı ilamı ile "... Ticari davalar aynı TTK. 4/1 maddesinde tanımlanmıştır. Bu maddeye göre bir davanın ticari dava sayılabilmesi için tarafların her ikisinin tacir olması ve uyuşmazlığın her iki tarafın ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğması veya ticari nitelikte çekişmesiz yargı işi olması veyahut da açılan davanın maddede altı bent halinde sayılan davalardan olması gerekir. Taraflardan biri tacir değilse veya tacir olmasına rağmen uyuşmazlığın ticari işletmeyle ilgisi yoksa ticari davanın varlığından söz edilemez. Bütün bu kanuni düzenlemelerin yanında, HSK Genel Kurulu'nun 19/03/2014 tarih ve 129 sayılı kararı ile Bakırköy Asliye Ticaret Mahkemeleri'nin yargı alanı Bakırköy Ağır Ceza Mahkemesi yargı çevresi ile aynı olarak belirlenmiştir. Buna göre; Bakırköy, Büyükçekmece, Küçükçekmece, Avcılar, Başakşehir, Bağcılar, Bahçelievler, Beylikdüzü, Esenler, Esenyurt, Güngören ve Zeytinburnu ilçeleri Bakırköy Asliye Ticaret Mahkemelerinin yetki alanında bulunmaktadır. Bir başka deyişle, mahkememizin eldeki uyuşmazlığa Asliye Ticaret Mahkemesi sıfatı ile bakma yetkisi Bakırköy A...