DAVA : İtirazın İptali (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 14/06/2023 KARAR TARİHİ : 10/08/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 10/08/2023 Davacı tarafından mahkememizde açılan İtirazın İptali (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; Müvekkilinin dar dokuma işiyle iştigal eden bir şirket olduğunu, şirket ihtiyacı için kiralık yer aradığını, müvekkili şirketin kendi ticaret faaliyeti için kiralamış olduğunu ve bu nedenle tacir olduğunu, davalının da vermiş olduğu ilanda "İstanbul valiliği Ticaret İl Müdürlüğü Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi numaramız ...." olarak detay verdiğini, dolayısıyla Tacir olduğu değerlendirilmesi gerektiğini, davalının ilanlarına istinaden ... Mah. ... Sok. Bina No:18 K:1 Bahçelievler /İST adresindeki gayrimenkul ile ilgili davalı ile...
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/602 Esas KARAR NO : 2023/732 Karar
DAVA : İtirazın İptali (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 14/06/2023 KARAR TARİHİ : 10/08/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 10/08/2023
Davacı tarafından mahkememizde açılan İtirazın İptali (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; Müvekkilinin dar dokuma işiyle iştigal eden bir şirket olduğunu, şirket ihtiyacı için kiralık yer aradığını, müvekkili şirketin kendi ticaret faaliyeti için kiralamış olduğunu ve bu nedenle tacir olduğunu, davalının da vermiş olduğu ilanda "İstanbul valiliği Ticaret İl Müdürlüğü Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi numaramız ...." olarak detay verdiğini, dolayısıyla Tacir olduğu değerlendirilmesi gerektiğini, davalının ilanlarına istinaden ... Mah. ... Sok. Bina No:18 K:1 Bahçelievler /İST adresindeki gayrimenkul ile ilgili davalı ile iletişime geçildiğini, davalının ilanlarında taşınmaz 400m2 belirtildiğini, müvekkilinin de ilandaki bilgilere güvenerek burayı kiralamaya karar verdiğini, davalıya M2 sorulmuş davalı ilandaki bilgileri teyit ettiğini, bunun üzerine davalının aracılığı ile 24/11/2022 Tarihli Kira sözleşmesi imzalandığını, davalıya da müvekkili şirket yetkilisi .... tarafından şirket adına 40.000,00TL 28/11/2022 Tarihinde emlak komisyon ücreti ödediğini, komisyon ücreti ödenince Anahtar teslim alınmış taşınmaza taşınma işlemleri planlama yapıldığını, taşınma için yapılan planlamada makinelere göre ölçümler yapılmış makinelerin sığmadığı tespit edildiğini, bunun üzerine taşınmazın ölçüldüğünü, ilanlarda belirtilen şekliyle 400m2 olmadığının tespit edildiğini, bunun üzerine kira sözleşmesinden vazgeçildiğini, mal sahibi ile fesih protokolü imzalandığını, herkesin aldığını iade ettiğini, haklı sebepten dolayı sözleşme den vazgeçilmiş olmasına rağmen davalının emlak komisyon bedelini iade etmediğini, oysa davalının ilanlardaki hatalı verilerine dayanılarak sözleşme imzalandığını ve bu ilanda belirtilen vasıflarda olmadığı da anlaşılınca derhal gayrimenkul kiralanmaktan vazgeçildiğini, davalı ile mal sahiplerinin akraba olduğunu, sözleşmeye konu gayrimenkulün tüm işlerinin davalı tarafından takip edildiğinin belirtildiğini, davalının bilerek ilana hatalı bilgiler girdiğini, ayrıca sözleşmeden dönülmesinden müvekkilinin haklı olduğunu, bundan dolayı geçerli bir sözleşme kuruluşundan bahsedilemeyeceğini, taraflar arasında geçerli bir sözleşme bulunmadığı gibi sözleşmeden vazgeçilmesinden haklılık olması da göz önünde bulundurularak davanın kabulüne ve %20 den aşağı olmamak üzere tazminata hükmedilmesine, borçlunun Bakırköy ... icra Müdürlüğü'nün ... sayılı icra takibine itirazının iptali ile takibin devamına karar verilmesini, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıya yükletilmesini talep ve dava etmiştir. Davalıya ait vergi ve ito kayıtları celp edilmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE ...